РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 г. г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шеходановой О.К.
при секретаре судебного заседания ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ГПКК «ЦРКК» обратился в Минусинский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировав тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ГПКК «ЦРКК» является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования, где расположено жилое помещение должника. Между ГПКК «ЦРКК» и муниципальным образованием <адрес> были заключены договоры аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также концессионное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно ГПКК «ЦРКК» предоставляет коммунальные услуги ответчику. В период с декабря 2023 года по ноябрь 2024 года обязательства по оплате потребленных в жилом помещении коммунальных услуг не исполняются в полном объеме, задолженность за указанный период составляет 89 389,35 руб., пени 26 317,33 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 471,2 руб.
В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные требования не признала в полном объеме, суду пояснила и поддержала доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, согласно которым ГПКК «ЦРКК» не представлены доказательства задолженности ФИО1, при этом коммерческая фирма ГПКК «ЦРКК» каким-то образом завладела интеллектуальной собственностью ФИО1, она согласие на обработку и использование своих персональных данных не давала. Все оферты-предложения были погашены и возвращены, о чем она предупредила фирму. Поскольку она с данной фирмой не совершала каких-либо договорных отношений (ни письменных, ни публичных, ни устных, никаких конклюдентных действий) должником не является. Она в течении пяти лет вела переписку с ГПКК «ЦРКК», пыталась на законных основаниях заключить договор-соглашение, поскольку считает, что брошенные в ее почтовый ящик так называемые «Платежные документы» не соответствуют признакам финансового документа. Полагает, что производство по делу подлежит прекращению, ввиду отсутствия и у истца нарушенного права. Кроме того, у ответчика не имеется в доме воды, но с заявлением о прекращении предоставлении услуги она обратилась только ДД.ММ.ГГГГ, ранее не обращалась.
В судебное заседание представитель истца ГПКК «ЦРКК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки не сообщал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил возражения о на возражения ответчика, согласно которым с заявлением об отключении воды ответчик обралась только ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением заявления коммунальная услуга была отключена с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда эта обязанность предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу п.1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
В соответствии с п. 4 ст. 426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Такая же обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение предусмотрена и пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Статьями 30, 39 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (согласно пункту 19 которых оплата коммунальных услуг является одним из составляющих бремени содержания помещений, принадлежащих гражданину).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Часть 1 ст.157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, а также их ответственность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.
Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ГПКК «ЦРКК» определено единой теплоснабжающей организацией для централизованной системы теплоснабжения села <адрес>.
Между ГПКК «ЦРКК» и Муниципальным образованием <адрес> заключены договоры аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ №,, а также концессионное соглашение в отношении централизованной системы водоснабжения и водоотведения на территории МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Объектом аренды являются водопроводные и канализационные сети в том числе в <адрес>. Предоставление ГПКК «ЦРКК» коммунальных услуг, стороной ответчика не оспаривалось.
Министерством тарифной политики Красноярского края установлены долгосрочные тарифы для потребителей ГПКК «ЦРКК» на горячее водоснабжение, тепловую энергию, питьевую воду.
Из представленных расчетов коммунальных услуг, установлено наличие задолженности у ФИО1 по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, за период с декабря 2023 года по ноябрь 2024 года, которая составляет 89 389,35 руб. Расчет производен исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования о взыскании указанной суммы задолженности по коммунальным услугам подлежащими удовлетворению.
С представленными истцом расчетом задолженности по основному долгу суд соглашается, поскольку он соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, каких-либо доказательств в опровержение правильности этих расчетов, своего расчета, а также надлежащего исполнения обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса ответчиками не представлено.
Разрешая требование ГПКК «ЦРКК» о взыскании пени за период декабря 2023 года по апрель 2024 года суд приходит к следующему.
Абзацем 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что с 28 февраля 2022 года до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
С представленными истцом расчетом пени суд соглашается, поскольку он соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, каких-либо доказательств в опровержение правильности этих расчетов, своего расчета, ответчиком не представлено.
Таким образом, со ФИО1 в пользу ГПКК «ЦРКК» подлежит взысканию задолженность за период с декабря 2023 г. по ноябрь 2024 г. в размере 89 389,35 руб., пени в размере 26317,33 руб.
Требование о взыскании в пользу ГПКК «ЦРКК» расходов по уплате государственной пошлины, подтверждено платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, и подлежат удовлетворению в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4471,2 руб.
Рассматривая возражения ответчика суд приходит к следующему выводу.
ФИО1 указывает, что каких-либо договорных отношений между ней и ГПКК «ЦРКК» не заключалось, в связи с чем она не является должником, кроме того, услугами истца не пользуется.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ГПКК «ЦРКК» является гарантирующим поставщиком тепловой энергии, а также водоснабжения гражданам и юридическим лицами на территории Минусинского района Красноярского края. Сведения о ГПКК «ЦРКК» содержаться в выписке из ЕГРЮЛ, размещенной на сайте Федеральной Налоговой службы Российской Федерации, информация является общедоступной.
Между ГПКК «ЦРКК» и потребителем ФИО1 не заключался письменный договор о предоставлении коммунальных услуг в виде холодного, горячего водоснабжения, а также тепловую энергию. Вместе с тем, при определении условий водо- и теплоснабжения следует исходить из требований пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.
Потребителем услуги водо- и теплоснабжению по адресу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 ГПКК «ЦРКК» открыт лицевой счет № на имя ФИО1
Наличие централизованного водо- и теплоснабжения ФИО1 не отрицается, следовательно, утверждение об отсутствии обязанности оплате за потребляемые ресурсы ввиду отсутствия договорных отношения основаны на неправильном понимании норм материального законодательства.
ФИО1 совершены конклюдентные действия, выразившиеся в фактическом потреблении предоставляемых ГПКК «ЦРКК» услуг; потребляя предоставленные коммунальные услуги, ФИО1 акцептировала публичную оферту, вследствие чего, договор на поставку тепловой энергии между истцом и ответчиком считается заключенным. Факт заключения договора в данной форме не противоречит действующему законодательству и в полной мере согласуется с положениями пунктов 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354.
Также проанализировав положения статей 3, 6, 7 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, суд отклоняет доводы ФИО1 о незаконном начислении платы за потребляемые ресурсы без ведома ФИО1, поскольку действия ГПКК «ЦРКК» по обработке персональных данных ФИО1 без согласия последней, включая открытие лицевого счета, необходимы для исполнения договора на оказание услуг по водо- и теплоснабжению.
Доводы ответчика ФИО1 относительно того, что она не пользуется водоснабжением, у нее имеется автономный водопровод, также не могут быть приняты судом, поскольку с заявлением об отключении услуги центрального отепления, горячего и холодного водоснабжения, ответчик обратилась к истцу только 03.09.2025, ранее с заявлением она не обращалась, что также не отрицалось ответчиком. Акт о возможности отключения услуг был составлен истцом 16.09.2025, доказательств того, что в спорный период ответчик не пользовалась коммунальными услугами, и имелась возможность их отключения, ответчиком суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края паспорт серии № в пользу Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» № задолженность по уплате коммунальных услуг за период с декабря 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 89389 рублей 35 копеек, пени в размере 26 317 рублей 33 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 471 рубль 20 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Минусинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий О.К. Шеходанова
Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.