ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года р.п. Москаленки
Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Писарчук М.Д., при секретаре Касьянчук А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-95/2026 по исковому заявлению Маямирова Бауржана Альмуховича к Касеновой Карине Закарьевне, несовершеннолетним ФИО14 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд,
УСТАНОВИЛ:
В Москаленский районный суд Омской области обратился Маямиров Б.А. к Касеновой К.З., несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме него, в его жилом помещении зарегистрирована Касенова К.З. и ее несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактический адрес которых является другим, но добровольно произвести снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик Касенова К.З. не желает. Истец Маямиров Б.А. просит признать ответчика Касенову К.З. и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Маямиров Б.А. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик является бывшей женой его сыны, который погиб <данные изъяты>. В целях оформления выплат на детей Касенова К.З. попросила его зарегистрировать ее и детей в квартире, но фактически в ней не проживала, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Добровольно снятся с регистрационного учета, она отказывается. Членом семьи Касенова К.З. не является, договор о пользовании жилым помещением с ней не заключался.
Ответчик Касенова К.З., представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Москаленскому району в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства управления образования Москаленского района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора Стасюка Э.А., полагавшего требования искового заявления подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Маямирову Б.А. (л.д. 29-33).
Адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8), подтверждается факт регистрации ответчика Касеновой К.З. и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 по вышеуказанному адрес с ДД.ММ.ГГГГ.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце шестом пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 подтвердили, что Касенова К.З. и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 в квартире истца не проживают, их вещей в квартире нет.
Судом установлено, что Касенова К.З. и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Суд признает установленным факт, что ответчик Касенова К.З. и ее дети ФИО2, ФИО3 в течение длительного времени фактически не проживают в спорном жилом помещении, Касенова К.З. не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказалась от пользования жилым помещением по его прямому назначению. С момента регистрации по настоящее время никаких прав на жилое помещение не заявляла. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном помещении не имеется. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчика и ее несовершеннолетних детей создает ему препятствия во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением.
В связи с вышеизложенным, суд находит требования Маямирова Б.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маямирова Бауржана Альмуховича к Касеновой Карине Закарьевне, несовершеннолетним ФИО11 Мии ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Касенову Карину Закарьевну, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Касеновой Карины Закарьевны, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Д. Писарчук
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.