ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2026 года г.Минусинск Красноярского края ул.Гоголя, 66а
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В., при секретаре Пилипенко А.К., с участием:
помощника Минусинского межрайонного прокурора Радченко Е.С., истца Наумчика С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумчика Степана Петровича к Стариковой Евгении Степановне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Наумчик С.П. обратился в суд с иском к Стариковой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, собственником земельного участка под домом, также является он. С 5 октября 2022 г. в квартире зарегистрирована ответчик, которая в 2023 г. выехала из жилого помещения, забрав все свои личные вещи. Регистрация Стариковой Е.С. в принадлежащей ему квартире существенным образом нарушает его права. В связи с указанными обстоятельствами просил признать Старикову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением (л.д. 3-4).
Истец Наумчик С.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования, дополнительно суду пояснила, что квартира 2 в доме 19 по ул. Ленина в с. Кавказское принадлежит ему на основании договора купли-продажи. С момента приобретения квартиры, он зарегистрировал в ней свою дочь старикову Е.С., по просьбе последней. В 2023 г. его дочь выехала из квартиры, забрав все свои личные вещи, бремя по содержанию жилья не несет, в собственности имеет другое жилое помещение. Соглашения о порядке пользования между ним и ответчиком не заключалось.
Ответчик Старикова Е.С., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения, по известному адресу ее места жительства, в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения уклонился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыва по иску не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Минусинского межрайонного прокурора Радченко Е.С., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Наумчика С.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.
Как установлено по делу, на основании договора купли-продажи от 4 августа 2022 г. Наумчик С.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и земельного участка под ним
Право собственности на указанную квартиру истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости.
Согласно домовой книге в квартире 2 <адрес> с 5 октября 2022 г. зарегистрирована Старикова Е.С.
Как следует из пояснений истца в ходе рассмотрения дела Старикова Е.С. его дочь, была зарегистрирована в квартире по просьбе последней, в 2023 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства, бремя по содержанию жилым помещением не несет, претензий по вселению в квартиру к нему не предъявляла, соглашения о порядке пользования жильем между ним и ответчиком не заключалось.
Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиком суду не представлено.
Суд полагает, что нахождение Стариковой Е.С. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушают ее права как собственника на распоряжение и пользование объектом недвижимости.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования Наумчика С.П. к Старкиовой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Решение суда о выселении и признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Наумчика Степана Петровича удовлетворить.
Признать Старикову Евгению Степановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Минусинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.
Судья Е.В.Полянская