РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2026 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Верещагиной Ю.Н., при секретаре Ербягиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Минусинского муниципального округа, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Минусинский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Минусинска, ФИО2 о признании принявшим наследство в виде жилого дома с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 40 кв.м, месторасположение: <адрес> земельного участка с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 684+/-9 кв.м., месторасположение: <адрес>, оставшееся после смерти бабушки ФИО6, признании права собственности на указанное недвижимое имущество. Требования иска мотивированы тем, что 31.12.2023 умерла ФИО6, 20.10.1952 года рождения, в собственности которой находились спорные объекты недвижимого имущества. Единственным наследником после смерти ФИО6 явилась ее дочь ФИО3, приходящаяся матерью истца ФИО1 После смерти ФИО6 ее дочь ФИО3 фактически приняла наследство. ФИО6 оставила завещание, которым все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом по адресу: <адрес> завещала своей дочери ФИО3, которая умерла 19.05.2025, не успев вступить в наследство. ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получил отказ ввиду пропуска срока для принятия наследства и имеющегося разночтения в написании отчества его матери ФИО3 Геннадиевны. Истец указывает, что после смерти матери фактически принял наследство, принимает меры к сохранению жилого дома, производит оплату коммунальных платежей. Наследник первой очереди после смерти ФИО3 ФИО2 на указанное недвижимое имущество не претендует. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.
Определением Минусинского городского суда от 28.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен нотариус Минусинского нотариального округа Красноярского края Кузьмина Н.А.
Протокольным определением судьи от 22.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены нотариус Минусинского нотариального округа Красноярского края Пронина Е.Б., ЗАГС г. Минусинска.
10.02.2026 требования иска истцом ФИО1 были уточнены, просит включить жилой дом с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 40 кв.м, месторасположение: <адрес> земельного участка с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 684+/-9 кв.м., месторасположение: <адрес> в наследственную массу ФИО3, умершей 19.05.2025 и признать право собственности на указанные объекта недвижимого имущества в порядке наследования.
В порядке ст. 39 ГПК РФ судом принято к рассмотрению по существу уточненное исковое заявление от 10.02.2026, в порядке ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г. Минусинска надлежащим ответчиком Администрацией Минусинского муниципального округа.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее исковые требования поддержал, указал, что после смерти бабушки ФИО6 в доме остался проживать ее гражданский супруг ФИО8 Истец оплачивает коммунальные платежи, принимает меры к сохранению жилого дома, обрабатывает земельный участок. Наследником первой очереди после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась ее дочь ФИО3, которая из-за болезни не успела вступить в права наследования. Между наследниками первой очереди после смерти ФИО3 достигнуто соглашение о том, что ответчик ФИО2 вступает в права наследования на 1/2 доли жилого дома по <адрес>, а истец ФИО2 принимает наследство в отношении спорных объектов недвижимого имущества. Таким образом, ФИО2 является единственным наследником по закону на спорное имущество, сестра ФИО2, в права наследования на указанное имущество после смерти матери вступать не намерена.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.
В судебное заседание не явились представители ответчика Администрации Минусинского муниципального округа, третьего лица ЗАГС г. Минусинска, нотариусы Минусинского нотариального округа Красноярского края ФИО12, ФИО7, будучи извещенными о нем надлежащим образом.
Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом уведомленных судом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договору купли-продажи от 04.02.1987 ФИО6 приобрела в собственность жилой дом, общей площадью 30,6 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>.
На основании Постановления Администрации г. Минусинска от 19.08.2015 № АГ-1565-п ФИО6 из земель города Минусинска предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 684 кв.м., по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка (для эксплуатации жилого дома), бесплатно на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 684 кв.м., по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО6 12.10.2015, в подтверждение чему предоставлено в копии свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно кадастровой выписке и техническому плану здания, объект капитального строительства, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства – жилой дом. Площадь объекта капитального строительства расположенного по вышеуказанному адресу составляет 40 кв.м., что отличается от площади указанной в договоре купли-продажи от 04.02.1987 и сведений содержащихся в ГКН, данная ситуация сложилась в результате новых замеров и перерасчета площади.
24.06.2015 ФИО6 заказан межевой план земельного участка по адресу: <адрес>, в результате кадастровых работ с учетом местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 24:53:0110237:10, по результатам кадастровых работ установлена площадь 684 кв.м., а по сведениям ГКН - 656 кв.м., расхождение площадей на 28 кв.м. Местоположение земельного участка установлено в соответствии с фактическим расположением на местности.
Из Выписки из ЕГРН по состоянию на 17.02.2026 следует, что земельный участок с кадастровым номером 24:53:0110237:10, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 684+/-9 кв.м.
31.12.2023 умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос суда нотариуса ФИО7 следует, что наследственное дело после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.
Вместе с тем, в материалы дела представлено завещание <адрес> от 27.04.2022, удостоверенное нотариусом ФИО7, в соответствии с которым ФИО6 завещала все свое имущество, которое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Возложила обязанность на ФИО3 предоставить в пожизненное пользование/проживание ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>.
ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь, ее родителями приходятся ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из повторного свидетельства о рождении V-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
19.05.2025 умерла мать истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
С заявлением к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, обратились ее дети: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ).
В наследственную массу умершей вошла 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>.
Обращаясь с настоящим иском в суд ФИО1, ставится вопрос об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО10, с целью совершения действий по оформлению права собственности на объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>., т.е. признание права собственности.
Суд полагает, что материалами дела подтверждается факт того, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, перешли по праву наследования в собственность ФИО3
Как отмечалось ранее, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 было удостоверено завещание от имени ФИО6 В качестве наследника указана ФИО3, вместе с тем данные наследника не соответствуют в полном объеме с документом, подтверждающим степень родства с наследодателем.
В свидетельстве о рождении отчество ФИО3 указано «Геннадиевна», тогда как паспорту гражданина Российской Федерации, трудовой книжки свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, личной медицинской книжке, дипломе о среднем профессиональном образовании, страховом свидетельстве государственного пенсионного страхования, полисе обязательного медицинского образования отчество ФИО3 указано «ФИО4».
Разночтения в написании отчества «Геннадиевна» и «Геннадьевна» обусловлены вариантами грамматического оформления отчества, образованного от мужского имени Геннадий. В силу сложившейся практики делопроизводства и русского языка написание «Геннадьевна» является нормативным, тогда как написание «Геннадиевна» представляет собой фонетический (произносительный) вариант, при котором мягкий знак опущен, а гласная «и» указывает на связь с производящей основной «Геннадий». Указанные расхождения не свидетельствуют о существовании разных лиц, не влияют на идентификацию наследодателя и являются технической ошибкой, не влекущей правой неопределенности.
Исходя из вышеизложенного, в своем ответе от 27.08.2025, Отдел записи актов гражданского состояния Ленинского района г. Севастополя указал истцу, что запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ составленная Бюро ЗАГС Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся на ФИО3 Геннадиевну, неправильных сведений и ошибок, в части указания отчества ребенка, не содержит.
Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что, ФИО3, как в документе удостоверяющим личность и ФИО3 Геннадиевна, как в свидетельстве о рождении, является одним и тем же лицом.
Исходя из документов, представленных в материалы дела, суд приходит к выводу, что в наследственную массу после смерти ФИО3 вошли в том числе, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принят. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ закрепляет способы принятия наследства, так в соответствии с ч. 1 указанной статьи, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Таким образом, исходя из анализа указанной статьи, принять наследство можно двумя способами: подав заявление по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу, либо совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что после смерти матери ФИО3 он фактически принял наследство, поскольку продолжил, как и при жизни наследодателя, обеспечивать сохранность жилого дома, осуществлял его содержание и ремонт, обрабатывал земельный участок, сохранил швейную машину бабушки.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В подтверждение заявленных требований заявитель представил в материалы дела фотоснимки швейной машины, а также свидетельские показания ФИО8, который пояснил суду, что ФИО1 приходится сыном ФИО3, которой его гражданская жена ФИО6 завещала жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО3 не успела вступить в права наследования на указанное имущество, так как болела и скоропостижно умерла. После смерти ФИО6 он остался проживать в доме, однако расходы по содержанию домом несет ФИО1, который производит оплату коммунальных платежей, помогает обрабатывать земельный участок, после смерти ФИО6 продолжил пользоваться ее вещами, в том числе швейной машинкой.
Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2, приходящаяся дочерью умершей ФИО3, указала, что спорным имуществом с момента смерти ФИО6 пользуется истец, спор относительно пользования имуществом отсутствует.
Ответчик исковые требования признала в полном объеме.
Как предусмотрено ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исходя из ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 ее сын ФИО1 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Следовательно, к нему в порядке наследования имущества умершей ФИО3 перешло право на указанные объекты недвижимого имущества.
Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО3 входит жилой дом с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 40 кв.м, месторасположение: <адрес>; и земельный участок с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 684+/-9 кв.м., месторасположение: <адрес>.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждения факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти матери ФИО3, умершей 19.05.2025 года в виде жилого дома с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 40 кв.м, месторасположение: <адрес> земельного участка с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 684+/-9 кв.м., месторасположение: <адрес>. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования в указанной части.
Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на указанные жилой дом и земельный участок.
В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны ответчиков, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с ответчиков взысканию не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО3, умершей 19.05.2025 жилой дом с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 40 кв.м, месторасположение: <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 684+/-9 кв.м., месторасположение: <адрес>.
Признать ФИО1, <данные изъяты>, принявшим наследство, оставшегося после смерти его матери ФИО3, умершей 19.05.2025.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на следующее имущество:
на жилой дом с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 40 кв.м, месторасположение: <адрес>;
на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 684+/-9 кв.м., месторасположение: <адрес>.
Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.Н. Верещагина
Мотивированное решение изготовлено и подписано 16 апреля 2026 года.