РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 г. г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Абрагимовой Н.Р., при секретаре Назаровой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Государственное предприятие Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» в лице своего представителя обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1 За период с 01.11.2021 по 30.11.2024 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в 63 602,59 руб., пени в размере 29 613,02 руб. ФИО1 умерла. Просит суд взыскать с наследственного имущества ФИО1 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 93 215,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы.
13.02.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО2
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных требований, мотивируя тем, что истцом пропущен срок исковой давности предъявления иска в суд.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании также возражала против заявленных требований, пояснив, что истцом требования о взыскании долга не предъявлялись к ФИО1 при ее жизни, оплачивать задолженность должен тот, кто пользовался услугами.
В судебное заседание представитель истца ГПКК «ЦРКК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.60,61), ходатайствовал рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.3 оборот).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подп.5 п.1 ст.153 Жилищный кодекс РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).
Часть 1 ст.157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, а также их ответственность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.
Из материалов дела следует, что между ГПКК «ЦРКК» и Муниципальным образованием Минусинского района Красноярского края заключен договор аренды № от 15.09.2020 и концессионное соглашение № от 25.12.2020. Объектом аренды являются сооружения системы водоснабжения и водоотведения на территории Минусинского района, в том числе на территории <адрес>.
Согласно договора купли-продажи дома и земельного участка от 12.02.2021 (л.д.43 оборот – 44), а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2025 (л.д.44 оборот – 46), жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из представленных расчетов коммунальных услуг установлено наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 30.11.2024 в размере 63 602,59 руб., пени в размере 29 613,02 руб.
Согласно актовой записи о смерти (л.д. 30-32), копии свидетельства о смерти (л.д.33 оборот) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследственного имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, обратились родственники наследодателя – ФИО3 и ФИО2 (л.д. 34-36).
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону (л.д.47 оборот – 49), ФИО3 и ФИО2 приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждая.
На основании свидетельств о праве на наследство по закону, за ответчиками ФИО3 и ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д.49 оборот – 53).
В силу п.1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положением ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, исключение составляет выморочное имущество, принятие которого не требуется.
Способы принятия наследства перечислены в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ и помимо подачи наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства могут заключаться в совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в связи с чем несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> руб., земельного участка – <данные изъяты> руб.
Разрешая ходатайство ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», заявление о пропуске исковой давности может быть сделано при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу в суде первой инстанции, а также в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.
Статьей 200 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно положениям п. 4 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
Следовательно, именно истец должен доказать факт обращения в суд с иском в пределах срока исковой давности.
В соответствии с п. 17. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 30.11.2024, в суд с иском истец обратился 28.11.2025 (л.д.25).
До подачи искового заявления в суд истец ГПКК «ЦРКК» обращался к мировому судье судебного участка № 152 в г. Минусинске и Минусинском районе с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка №152 в г. Минусинске и Минусинском районе от 12.02.2025 в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг отказано, разъяснено право обращения с исковым заявлениям к наследникам ФИО1 в Минусинский городской суд. Таким образом, заявление о выдаче судебного приказа к производству мирового судьи принято не было.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы права и разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, учитывая, что с настоящим иском в суд согласно почтового штампа на конверте истец обратился лишь 28.11.2025, суд приходит к выводу о том, что истцом при обращении в суд с настоящим иском пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до ноября 2022 года.
Уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению частично, за период начиная с ноября 2022 года в размере 51 413,31 руб.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
Пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно пункта 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.
Учитывая фактические обстоятельства дела, материальное положение ответчиков, которые являются пенсионерами, собственниками спорного имущества стали 18.12.2025 на основании свидетельства о праве на наследство, длительное не предъявления истцом требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (более 4-х лет), что, в свою очередь, повлекло увеличению размера неустойки, суд приходит к выводу о снижения размера неустойки до 1 000 рублей.
Таким образом, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51 413,31 руб., неустойки в размере 1 000 руб.
Согласно ст. ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по делу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Суд считает необходимым взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 248 руб. (л.д.5,6 – 4000 х 56,2%), почтовые расходы в сумме 51,25 руб. (л.д.24 – 91,2 х 55,15%) исходя из суммы, предъявленной к взысканию с учетом взысканной суммы.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» ИНН 2460050766 с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВЛ <адрес>, в солидарном порядке сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по ноябрь 2024 г. в размере 51 413,31 руб., пени в размере 1 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 248 руб., почтовые расходы в размере 51,25 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированный текст решения суда изготовлен 12.05.2026.