ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Москаленки 11 июня 2026 г.
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Дридигер А.Д., секретаря судебного заседания Зайцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысак Евгения Олеговича к Барт Наталье Александровне об исправлении реестровой ошибки, установил:
Лысак Е.О. обратился в суд к ответчику с вышеназванным иском. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
По заявке истца было организовано проведение кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
При проведении геодезических работ было установлено, что границы земельных участков не соответствуют фактическим границам участков на местности, что подтверждается ортофотопланами масштаба 1:2000 2008 года, выданными государственным фондом данных в местной системе координат - 55 (письмо № 11/3307 от 05.02.2018 г).
Земельный участок с кадастровым номером №, <адрес> был поставлен на кадастровый учет 01.02.2000 года для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь, по фактическому ее использованию, составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше площади по документу, но не превышает увеличения площади минимального размера земельного участка, установленным органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с земельным участком с кадастровым номером № и с дорогой общего пользования. Местоположение границ земельного участка существуют на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в 1964 году.
Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, границы этого участка учтены по местной системе координат – 55 2008, что является отличной от системы, в которой ведется государственный кадастр недвижимости. Площадь, по фактическому ее использованию, составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше площади по документу, но не превышает увеличения площади минимального размера земельного участка, установленным органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с земельными участками с кадастровыми номерами №, № и с дорогой общего пользования.
Из ответа Управления Росреестра по Омской области следует, что по результатам проведенного анализа сведений в отношении земельных участков с кадастровым номером №, №, содержащихся в ЕГРН и материалов Федерального фонда пространственных данных, выявлены признаки наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ этих земельных участков.
Между истцом и ответчиком отсутствует спор о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. В то же время, ответчик не желают подписывать акт согласования местоположения границ земельных участков.
Данное обстоятельство нарушает права истца, как собственника земельного участка с кадастровым номером № в связи с неправильным установлением и определением фактического местоположения его границ.
Просит признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Исправить реестровую ошибку, допущенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами №, путем внесения в ЕГРН сведений, согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «БКТ» ФИО6 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Барт Наталье Александровне.
Истец Лысак Е.О. надлежащим образом, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д. 47).
Представитель истца по доверенности Убогов Д.Б. (л.д. 42-43) в ходе судебного заседания, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик Барт Н.А. не явилась, по неизвестной причине, будучи изведенной о дне слушания дела надлежащим образом, что повреждается отчетом о доставке письма (л.д. 47).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, третьи лица Лысак М.А., Лысак А.Е., Лысак К.Е. в лице законного представителя Лысак М.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом (л.д. 47).
Ввиду неявки в судебное заседание ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. ст. 45, 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. ст. 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета. Правовым последствием проведения землеустройства является землеустроительная документация на земельный участок, а сам участок становится объектом гражданских прав.
В силу положений ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», действовавшим до 16.05.2008, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.
Согласно п. 2 ст. 17 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Частью 2 ст. 14 указанного Федерального закона предусмотрено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.
В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В соответствии с ч. 6 ст. 22 данного Федерального закона в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков.
Частью 8 ст. 22 вышеназванного Федерального закона установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с ч. 1 ст. 43 названного Федерального закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).
Частью 1.1 Федерального закона установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
Пункт 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не должна быть больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона)
Пунктом 32.1 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ и площади земельного участка на основании карты-плана территории такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет меньше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, за исключением случая, предусмотренного ч. 5 ст. 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Частью 2 ст. 43 названного Федерального закона установлено, что если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Согласно ч. 3 ст. 61 данного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Частью 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
В пункте 22 Требований к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», указано, что в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются, в том числе: документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки); иные нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков; документация по планировке территории (проекты межевания территории, в том числе включенные в состав проекта планировки), документы территориального планирования; документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его (их) образовании, в том числе утвержденные проекты границ земельных участков, акты об отводе земельных участков, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд; утвержденные в установленном законодательством Российской Федерации порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения; утвержденная в порядке, установленном статьей 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации, проектная документация лесных участков; решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки; документация о территории объекта культурного наследия; вступившие в законную силу судебные акты; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации документы.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.
Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.
В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Лысак Е.О., Лысак М.А., Лысак К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лысак А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) принадлежит жилой дом общей площадью 62,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13-19).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 55:13:120305:13.
Согласно уведомлению филиала ППК «Роскадастр» по Омской области от 01.06.2026 № КУВИ – 001/2026-72021905 регистрация прав на объект недвижимости с кадастровым номером № не проводилась (л.д. 49).
С целью уточнения описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 55:13:120305:13, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ООО «Бюро кадастровых технологий» Скляр Н.М., которой 02.03.2026 был подготовлен межевой план (л.д. 21-40).
Как следует из заключения кадастрового инженера, межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уточнением описания местоположения границ и площади смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади.
Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка выполнены на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ, позволяющих определить местоположение земельного участка, т. е. на момент геодезической съёмки.
При проведении геодезических работ было установлено, что границы учтенных земельных участков не соответствуют фактическим границам участков на местности, что подтверждается ортофотопланами масштаба 1:2000 2008 года, выданными государственным фондом данных в местной системе координат - 55 (письмо № 11/3307 от 05.02.2018 г).
Земельный участок с кадастровым номером №, <адрес> был поставлен на кадастровый учет 01.02.2000 года для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь, по фактическому ее использованию, составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше площади по документу, но не превышает увеличения площади минимального размера земельного участка, установленным органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с земельным участком с кадастровым номером № и с дорогой общего пользования. Местоположение границ земельного участка существуют на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в 1964 году.
Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует.
На уточняемый земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3.
Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет 16.02.2004 года для ведения личного подсобного хозяйства, границы этого участка учтены по местной системе координат – 55 2008, что является отличной от системы, в которой ведется государственный кадастр недвижимости. Площадь, по фактическому ее использованию, составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше площади по документу, но не превышает увеличения площади минимального размера земельного участка, установленным органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с земельными участками с кадастровыми номерами №, № и с дорогой общего пользования.
Местоположение границ земельного участка существуют на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание многоквартирного жилого дома, построенное более 20 лет назад.
Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует.
Также местоположение границ земельного участка определено с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка - Ортофотопланы масштаба 1:2000, полученных в результате проведения землеустройства, данные приведены в разделе "Исходные данные" (письмо № 11/3307 от 05.02.2018 г).
Таким образом, в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также смежного земельного участка с кадастровым номером № выявлены реестровые ошибки, которые заключаются в ошибках в описании местоположения их границ и площади.
Оснований не доверять названному заключению кадастрового инженера у суда не имеется. В целом изложенные в нем обстоятельства согласуются и с иными доказательствами, представленными истцом и его представителем, а также истребованными по запросу суда.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-78137021 (л.д. 63-68) земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Барт Н.А.
Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «БКТ» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, <адрес>, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:
внести точку н1 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 2 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н2 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н3 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н4 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н5 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н6 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н7 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н8 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н1 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 5 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 6 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 7 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 8 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 5 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>
(обозначение части границ уточняемого земельного участка: от т. н1 до т.2 – 8.25 м., от т. 2 до т.н2 – 11.85м., от т.н2 до т. н3 – 2.55м., от т. н3 до т. н4 – 44.28м., от т. н4 до т. н5 – 18.28 м., от т. н5 до т.н6 – 16.83 м., от т. н6 до т. н7 – 19.40м., от т. н7 до т. н8 – 13.10м., от т. н8 до т. н1– 21.61м., от т. 5 до т. 6– 1.00 м., от т. 6 до т. 7– 1.00 м., от т. 7 до т. 8– 1.00 м., от т. 8 до т. 5– 1.00 м.), установленная площадь 969±9 кв.м.
Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Барт Наталье Александровне, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:
внести точку н13 с координатами X <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н14 с координатами X <данные изъяты>, Y <данные изъяты> точка 1 координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>, заменить на координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>;
внести точку н15 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н16 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н17 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> точка 2 координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>, заменить на координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н1 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н8 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н7 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н6 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> точка 3 координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>, заменить на координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>;
внести точку н18 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> точка 4 координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>, заменить на координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>;
внести точку н19 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н20 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н21 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н13 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>
(обозначение части границ уточняемого земельного участка: т.н13 до т.н14 – 12.12м., от т. н14 до т.1 – 3.22 м., от т.1 до т. н15 – 5.51м., от т. н15 до т. н16 – 5.60., от т. н16 до т.н17 – 2,82 м., от т. н17 до т. 2 – 3.95м., от т. 2 до т. н1 – 8,25 м, т.н1 до т.н8 – 21.61м., н8 до т.н7 – 13.10м., н7 до т.н6 – 19.40м., н6 до т.3 – 1,72 м., т 3 до т.н18 – 6,49 м., т.н18 до т.4 – 5,87 м, т.4 до т.н19 – 3.91 м, т.н19 до т.н20 – 17.26 м, т.н20 до т.н21 – 8.28 м, т.н21 до т.н13 – 23.05 м), установленная площадь 888±10 кв.м.
Таким образом судом установлено, что реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков могли возникнуть, в связи с тем, что земельные участки были поставлены на учет до установления местной системы координат МСК-55, которая введена на территории Омского кадастрового округа 55 приказом Управления Роснедвижимости по Омской области от 28.04.2008 № 31 "О введении местной системы координат МСК-55 в Омском кадастровом округе".
Согласно ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
В силу ч. 4, 5 ст. 40 указанного выше закона, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Таким образом, межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Бюро кадастровых технологий» ФИО6, подтверждается наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ и площадях земельных участков с кадастровыми номерами №, №.
Учитывая, что в результате кадастровых работ была допущена реестровая ошибка в описании местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, имеющихся в ЕГРН, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцом исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Лысака Евгения Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), удовлетворить.
Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Исправить реестровую ошибку, допущенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, путем внесения в ЕГРН следующих сведений, согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «БКТ» ФИО6:
в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>:
внести точку н1 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 2 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н2 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н3 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н4 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н5 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н6 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н7 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н8 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н1 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 5 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 6 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 7 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 8 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку 5 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>
(обозначение части границ уточняемого земельного участка: от т. н1 до т.2 – 8.25 м., от т. 2 до т.н2 – 11.85м., от т.н2 до т. н3 – 2.55м., от т. н3 до т. н4 – 44.28м., от т. н4 до т. н5 – 18.28 м., от т. н5 до т.н6 – 16.83 м., от т. н6 до т. н7 – 19.40м., от т. н7 до т. н8 – 13.10м., от т. н8 до т. н1– 21.61м., от т. 5 до т. 6– 1.00 м., от т. 1 до т. 1– 1.00 м., от т. 6 до т. 7– 1.00 м., от т. 7 до т. 7– 1.00 м., от т. 8 до т. 5– 1.00 м.), установленная площадь 969±9 кв.м.;
в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Барт Наталье Александровне:
внести точку н13 с координатами X <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н14 с координатами X <данные изъяты>, Y <данные изъяты> точка 1 координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>, заменить на координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>;
внести точку н15 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н16 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н17 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> точка 2 координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>, заменить на координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н1 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н8 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н7 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н6 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> точка 3 координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>, заменить на координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>;
внести точку н18 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> точка 4 координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> заменить на координаты Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>;
внести точку н19 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н20 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н21 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты> внести точку н13 с координатами Х <данные изъяты>, Y <данные изъяты>
(обозначение части границ уточняемого земельного участка: т.н13 до т.н14 – 12.12м., от т. н14 до т.1 – 3.22 м., от т.1 до т. н15 – 5.51м., от т. н15 до т. н16 – 5.60., от т. н16 до т.н17 – 2,82 м., от т. н17 до т. 2 – 3.95м., от т. 2 до т. н1 – 8,25 м, т.н1 до т.н8 – 21.61м., н8 до т.н7 – 13.10м., н7 до т.н6 – 19.40м., н6 до т.3 – 1,72 м., т 3 до т.н18 – 6,49 м., т.н18 до т.4 – 5,87 м, т.4 до т.н19 – 3.91 м, т.н19 до т.н20 – 17.26 м, т.н20 до т.н21 – 8.28 м, т.н21 до т.н13 – 23.05 м), установленная площадь 888±10 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене вынесенного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Д. Дридигер
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи ____________________________________
_________________________________________________
(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)
_____________________________
(инициалы, фамилия)
«_____»_________________20_____ г.
Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № 2-231/2026 Москаленского районного суда Омской области.
Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.
УИД: №
Судья _______________________________________