РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 марта 2026 г. с. Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца Крестьяниновой Н.Я., представителя истца Куценко Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крестьяниновой Надежды Яковлевны к Шевченко Наталье Евгеньевне о расторжении договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Крестьянинова Н.Я. обратилась в суд с иском к ответчику, просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, кадастровый №, площадью 1000 кв.м с размещенным на нем жилым домом, кадастровый №, площадью 28,6 кв.м, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пер. Пушкина, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и Шевченко Н.Е. В обоснование иска указала, что договор купли-продажи не исполнен обеими сторонами, продавец в пользование покупателя данное недвижимое имущество фактически не передала, а покупатель не смогла выполнить условия сделки и рассчитаться до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому стороны по обоюдному согласию ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи по вышеуказанному основанию. ДД.ММ.ГГГГ обратились в МФЦ. ДД.ММ.ГГГГ получили уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, поскольку в ЕГРН имеется запись о государственной регистрация права собственности Шевченко Н.Е. на указанные объекты.
Истец Крестьянинова Н.Я., представитель истца Куценко М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.
Ответчик Шевченко Н.Е. исковые требования признала полностью, просила суд принять ее признание иска, рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что признание иска ею сделано добровольно в соответствии с ее волей и желанием, последствия принятия судом признания иска ей известны и понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю извещен времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, признание иска ответчиком сделано добровольно в соответствии с волей и желанием, последствия принятия судом признания иска ответчику известны и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крестьяниновой Надежды Яковлевны удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, <данные изъяты>, площадью 1000 кв.м с размещенным на нем жилым домом, кадастровый №, площадью 28,6 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Крестьяниновой Надеждой Яковлевной (<данные изъяты>) и Шевченко Натальей Евгеньевной (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Ершова
Мотивированное решение составлено 20 марта 2026 г.