РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 г. с. Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца Клепацкого В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепацкого Владимира Геннадьевича к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Клепацкий В.Г. обратился в суд с данным иском, просит внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в части указания площади, изменить площадь земельного участка 820 кв.м на 768 кв.м.; признать за ним право собственности на указанный земельный участок площадью 768 кв.м.
В обоснование иска указал, что в его владении с ДД.ММ.ГГГГ года находится земельный участок по указанному выше адресу. С ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным указанным имуществом, несет бремя по его содержанию. В течение всего срока владения претензий от других лиц истцу не предъявлялось.
Истец Клепацкий В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что земельный участок и размещенный на нем жилой дом по договору купли-продажи приобретены его матерью ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, он принял после нее наследство. В результате проведения межевых работ было установлено, что площадь земельного участка фактически составляет 768 кв.м.
Ответчик Администрация Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю извещены о времени и месте судебного разбирательства, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, возражений против иска не заявили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что проживают по-соседству с семьей ФИО1, Свидетель №2 знаком с истцом более пятнадцати лет, были знакомы с его матерью, ФИО3 На всем протяжении времени Клепацкий В.Г. проживает по адресу: <адрес>, владеет, пользуется земельным участком открыто и непрерывно. Ранее собственником являлась его мать ФИО3
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Суд установил, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежали по праву собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом <адрес>, в реестре за №. Государственная регистрация права не производилась.
Согласно сообщению нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО3 является сын, Клепацкий В.Г., наследственное имущество состоит из здания, назначение: жилое, наименование: жилой дом, местоположение: <адрес> кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ Клепацкому В.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного наследственного имущества.
Государственная регистрация права собственности Клепацкого В.Г. на жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ
Жилой дом расположен на земельном участке №, который согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости имеет площадь 820 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
В связи с тем, что границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру для проведения межевых работ.
В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка фактически составляет 768 кв. м.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно пунктам 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Суд установил, что наследник вступил во владение и пользование наследственным имуществом. Данные действия им совершены в срок, установленный законом для принятия наследства. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клепацкого Владимира Геннадьевича удовлетворить.
Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в части указания площади, изменить площадь земельного участка 820 кв.м на 768 кв.м.
Признать за Клепацким Владимиром Геннадьевичем (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 768 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Ершова
Мотивированное решение составлено 6 марта 2026 г.