РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года с. Новичиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Л.С. Покшиной, при секретаре А.Ю. Костенко, с участием помощника прокурора Л.А. Семенихиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску и.о. прокурора Новичихинского района в интересах Воробьева Юрия Алексеевича, Нечаенко Любови Алексеевны к Милостных Алексею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
И.о. прокурора Новичихинского района Алтайского края в интересах Воробьева Юрия Алексеевича, Нечаенко Любови Алексеевны обратился в суд с иском к ответчику Милостных Алексею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением
В обоснование требований указал, что Воробьев Ю.А., Нечаенко Л.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу <адрес>.
Зарегистрированный в жилом помещении Милостных А.Н. членом семьи Воробьева Ю.А., Нечаенко Л.А. не является, в указанном жилом помещении не проживает с 2012 года, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с ними не ведет, вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, соглашений по поводу пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов и создает препятствия в распоряжении указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Воробьев Ю.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснил, что ответчик является сыном его жены ФИО6, добровольно с регистрационного учета не снимается, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, бремя содержания имущества не несет.
Истец Нечаенко Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайств об отложении не заявила.
Ответчик Милостных А.Н. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, согласно телефонограмме в судебное заседание явится не может, так как находится на заработках в <адрес>, не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица МО МВД России «Поспелихинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств об отложении не заявил.
В заключении помощник прокурора Новичихинского района полагала иск подлежащим удовлетворению.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему решению.
В ст. 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Кроме того, Конституция РФ в ст. 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности Воробьеву Ю.А. <данные изъяты> доли, Нечаенко Л.А. <данные изъяты> доли соответственно, принадлежит жилое помещение, расположенное в <адрес> по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке МП ОП по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства, что Милостных А.Н., что также подтверждается копией домовой книги по указанному адресу.
Согласно пояснениям истца Воробьева Ю.А., данным в судебном заседании ответчик к спорному жилому помещению интереса не имеет, он не проживает в нем в течение 7-8 лет, личный вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ему нужна только регистрация по указанному адресу, отношений с истцами не поддерживает.
Согласно телефонограмме ответчика Милостных А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ он фактически проживает в <адрес>.
Из показаний истцов, данных в судебном заседании, и материалов дела следует, что ответчик ФИО7 с 2002 года не проживает в спорном жилом помещении,, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, бремени несения расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, что подтверждается представленными квитанциями, фактически проживает в <адрес>, однако, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, сняться с регистрации в добровольном порядке не желает, ответчик препятствует истцам осуществлять права собственников жилого помещения.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истцов как его собственников.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.1, 31 Жилищного кодекса РФ, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи Воробьева Ю.А., Нечаенко Л.А. применительно к нормам жилищного законодательства, родственных отношений между ними не имеется, фактически по адресу регистрации ответчик не проживает, каких-либо соглашений с ответчиком по поводу пользования указанным жилым помещением истцы не заключали, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация в жилом помещении ответчика носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Милостных А.Н. утратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление и.о. прокурора Новичихинского района Алтайского края в интересах Воробьева Юрия Алексеевича, Нечаенко Любови Алексеевны к Милостных Алексею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Милостных Алексея Николаевича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в апелляционном порядке.
Судья Л.С. Покшина
Мотивированное решение составлено 12 марта 2026 года