РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Москаленки 3 сентября 2026 г.
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Дридигер А.Д., при секретаре Зайцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамзина Марата Закушевича к Сударкиной Вере Ивановне, администрации Гвоздевского сельского округа Москаленского района Омской области о признании права собственности на земельный участок, установил:
Хамзин М.З. в лице представителя по доверенности Головко Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Сударкиной В.И., администрации Гвоздевского сельского округа Москаленского района Омской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследником по завещанию является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В наследственную массу после смерти ФИО3 вошли квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>
Сударкина В.И. вступила в права наследования на указанную квартиру и ДД.ММ.ГГГГ оформила свои наследственные права.
ДД.ММ.ГГГГ Сударкина В.И. продала вышеуказанную квартиру ФИО2, которая в свою очередь продала указанную квартиру истцу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ продал указанную квартиру ФИО7, которая в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ продала спорную квартиру ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ за истцом было зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью 57,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, д. Гвоздевка, <адрес>.
ФИО1 был изготовлен межевой план земельного участка, занимаемого квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Разница не превышает 10%, что допустимо при уточнении площади.
На основании изложенного просит признать за Хамзиным М.З. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Хамзин М.З. и его представитель Головко Е.В., действующая на основании доверенности (л.д. 38-40) не явились, о дне слушания дела были извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.
Ответчик Сударкина В.И. в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, с заявленными требованиями согласна (л.д. 87).
Представитель ответчика администрации Гвоздевского сельского округа Москаленского района Омской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, об отложении слушания дела не просил.
Третьи лица Хамзина Г.К., Тулебаева А.З., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации Москаленского района Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания время извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных исковых требований не возражает (л.д. 66).
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как указано в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 1 ст. 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
В силу норм пунктов 2 и 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все объекты, что прочно связаны с земельными участками следуют судьбе земельных участков.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.
Как установлено в судебном заседании на основании решения Новоцарицинского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 22).
Согласно справке о регистрации, выданной администрацией Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> Проживала на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ О дальнейшем ее местонахождении не известно. После смерти мужа уехала на жительство в р.<адрес> к дочери. В каком году это было, данных нет (л.д. 35).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским отделом управления ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 70).
Согласно справке администрации Гвоздевского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности жилого помещения (л.д. 37) по адресу: <адрес> был расположен жилой дом (землянка) ДД.ММ.ГГГГ года постройки. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по данному адресу была зарегистрирована и проживала ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ году на месте данного дома был построен двухквартирный дом. В <адрес> была зарегистрирована и проживала ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. За оформлением наследства в администрацию Гвоздевского сельского округа никто не обращался. При жизни ФИО3 за оформлением завещания в администрацию Гвоздевского сельского округа также не обращалась.
Решением Москаленского районного суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Сударкиной Верой Ивановной наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО3 (л.д. 117). Судом при вынесении указанного решения было установлено, что ФИО3 при жизни владела на праве собственности квартирой (<адрес>), а также земельным участком мерой <данные изъяты> га и после ее смерти за данной квартирой и земельным участком ухаживает ФИО4 и фактически вступила в наследство.
Из наследственного дела № открытого нотариусом ФИО12 после смерти ФИО3 (л.д. 69-80) следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 выдано ее дочери Сударкиной Вере Ивановне.
Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости: жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16-19), правообладателями значатся:
ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ. Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ. Документ – основания: договор дарения квартиры в двухквартирном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139-140).
Согласно выписки из ЕГРН, выданной ФППК «Роскадастр» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> принадлежит на праве собственности Хамзину Марату Закушевичу, дата и номер государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 55-57).
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 60-61) следует, что на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> право собственности не зарегистрировано, в особых отметках правообладателем значится ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО13 подготовлен межевой план (л.д. 23-29) по уточнению описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь уточняемого земельного участка № по результатам кадастровых работ составляет <данные изъяты> кв.м., расхождение площади – <данные изъяты> кв.м., разница не превышает 10%.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая принцип единства земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости, отсутствия притязаний на спорный земельный участок со стороны иных лиц, суд находит исковые требования Хамзина М.З. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом, признание права собственности на указанный объект недвижимости за истцом не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, фактически спор о праве на объекты недвижимости, являющийся предметом исковых требований, никем не заявлен.
Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
исковые требования Хамзина Марата Закушевича удовлетворить.
Признать за Хамзиным Маратом Закушевичем, <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.Д. Дридигер
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи ____________________________________
_________________________________________________
(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)
_____________________________
(инициалы, фамилия)
«_____»_________________20_____ г.
Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № Москаленского районного суда <адрес>.
Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.
УИД: 55RS0№-80
Судья _______________________________________