ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Москаленки 25 августа 2026 г.
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Дридигер А.Д., при секретаре Зайцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатьева Андрея Владимировича, Левиной Татьяны Геннадьевны, Игнатьева Даниила Андреевича к администрации Шевченковского сельского округа Москаленского района Омской области, Стасюку Павлу Ивановичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установил:
Игнатьев А.В., Левина Т.Г., Игнатьев Д.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Шевченковского сельского округа Москаленского района Омской области, Стасюку П.И. о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что они с ДД.ММ.ГГГГ года проживают по адресу: <адрес>. В жилой дом въехали с разрешения сельской администрации Шевченковского сельского поселения.
В 2009 году на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5 оформили в общую долевую собственность по 1/3 доли за каждым указанный жилой дом.
С момента вселения с 2007 года истцы пользуются и придомовым земельным участком.
Ранее в жилом доме по вышеуказанному адресу проживал ФИО1 и члены его семьи. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 снялся с регистрационного учета.
На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов ФИО1 в собственность был передан земельный участок по вышеуказанному адресу, который позднее был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.
С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истцы открыто, добросовестно, непрерывно пользуются земельным участком, используют его по назначению, поддерживают в надлежащем состоянии, принимают все возможные меры к тому, чтобы владение участком не причиняло вреда правам и охраняемым законам интересам других лиц.
На основании изложенного просят признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Игнатьев А.В. и его представитель Головко Е.В. исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.
Истцы Левина Т.Г., Игнатьев Д.А. будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить (л.д. 62, 80).
Ответчики Стасюк П.И., представитель администрации Шевченковского сельского округа Москаленского района Омской области в судебное заседание не явились, отзыв в суд не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации Москаленского района Омской области в судебном заседании участия не принимал о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, в направленном в суд отзыве просил рассмотреть дело без его участия, рассмотрение исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. 72).
Ввиду неявки в судебное заседание ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвовавших в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как указано в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 1 ст. 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
В силу норм пунктов 2 и 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пункт 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В силу п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Согласно пункту 19 названного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.
Согласно договору № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11) ФИО4, ФИО3, ФИО5 в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому бесплатно в порядке приватизации передано жилое помещение, состоящее из трех комнат, в <адрес>, д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве муниципальной собственности Шевченковскому сельскому поселению Москаленского муниципального района Омской области. Передача жилого дома истцам также подтверждается актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрировано право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 13-15). При этом истцы в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41, 51, 54-55).
Согласно справке администрации Шевченковского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «<данные изъяты>» (л.д. 40).
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу: <адрес> построен ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь <адрес>,8 кв.м. (л.д. 19-31).
Решением ФИО2 ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по факту занимаемых земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства были предоставлены земельные участки, в том числе ФИО1 – <данные изъяты> в д. <данные изъяты> (л.д. 32-37).
Позднее указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.
Постановлением Главы ФИО2 сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д. 18).
В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №. В особых отметках правообладателем значится ФИО1, документ-основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 67-68).
Согласно справке администрации Шевченковского сельского округа Москаленского района омской области от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, выбыл в р.<адрес> (л.д. 39).
При таких обстоятельствах, суд, находит установленным, что истцы пользуются спорным земельным участком, осуществляют права собственников с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более восемнадцати лет.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая принцип единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, предусмотренный п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истцы на протяжении более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются земельным участком, используют в соответствии с его назначением.
Право собственности истцов на указанное имущество сторонами по делу либо иными лицами, не оспаривается.
При этом, признание права собственности на указанный объект недвижимости за истцами не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, фактически спор о праве на объект недвижимости, являющийся предметом исковых требований, никем не заявлен.
Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили. Какое-либо иное лицо в течение всего периода владения, не предъявляло своих прав в отношении данного земельного участка, не проявляло к ним интереса. Притязания со стороны ответчиков и третьих лиц отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд находит иск Игнатьева А.В., Левиной Т.Г., Игнатьева Д.А. о признании права собственности законным, обоснованным, полагает возможным его удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
исковые требования Игнатьева Андрея Владимировича, Левиной Татьяны Геннадьевны, Игнатьева Даниила Андреевича удовлетворить.
Признать за Игнатьевым Андреем Владимировичем, <данные изъяты>), Левиной Татьяной Геннадьевной, 23<данные изъяты>), Игнатьевым Даниилом Андреевичем, <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене вынесенного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья подпись А.Д. Дридигер
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи ____________________________________
_________________________________________________
(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)
_____________________________
(инициалы, фамилия)
«_____»_________________20_____ г.
Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № 2-319/2026 Москаленского районного суда Омской области.
Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.
УИД: 55RS0№-77
Судья _______________________________________