РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Москаленки 17 августа 2026 г.
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Дридигер А.Д., при секретаре Касьянчук А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухамеджановой Анжелики Викторовны в лице представителя по доверенности Убогова Дмитрия Борисовича к администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил:
Мухамеджанова А.В. в лице представителя по доверенности Убогова Д.Б. обратилась в суд с иском к администрации Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (муж истца) и <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи жилого помещения, по условиям которого ФИО1 купил жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей.
ФИО1 оплатил <данные изъяты> рублей за жилой дом, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, а также справкой, выданной <данные изъяты>
ФИО1 также на праве собственности, на основании свидетельства № на право собственности на землю, принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он не успел оформить право собственности на спорное имущество. Вступить в наследство во внесудебном порядке истец не имеет возможности, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в Росреестре, а в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в отчестве указано Мурзоянович. <данные изъяты> на данный момент ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Спора о праве собственности на недвижимое имущество, как и третьих лиц, претендующих на данное недвижимое имущество, нет.
По заданию истца кадастровым инженером ООО «БКТ» ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план спорного жилого дома, согласно которому общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Москаленского муниципального района Омской области на надлежащего ответчика администрацию Москаленского района Омской области.
Истец Мухамеджанова А.В. в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещалась надлежащим образом. Представитель истца Убогов Д.Б. в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 109).
Представитель ответчика администрации Москаленского района Омской области в судебном заседании участия не принимал, в направленном в суд отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 63).
Третьи лица Мухамеджанов И.С., Мухамеджанов А.С., Мухамеджанов Н.С., Лель З.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, в направленных в суд отзывах просили рассмотреть дело без их участия, указав, что на спорное имущество не претендуют, против удовлетворения заявленных требований не возражают (л.д. 105-108).
Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому ФИО1 приобрел в собственность жилой дом 1991 года постройки, общей площадью 51,9 кв.м., находящийся в <адрес> №ДД.ММ.ГГГГ0 рублей (л.д. 9-10). Расчет по договору произведен полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ СПК «им. Димитрова» (л.д. 12) следует, что ДД.ММ.ГГГГ СПК «им. Димитрова» продал гр. ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес> 54. Данное жилое помещение было построено хозяйственным способом колхозом <данные изъяты> в 1991 году. Дом был принят и поставлен на баланс колхоза. При реорганизации в 1992 году колхоз <данные изъяты> в коллективное хозяйство <данные изъяты> и в последующем в <данные изъяты> данное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось и до дня продажи находилось на балансе <данные изъяты>». <данные изъяты>» является правопреемником колхоза <данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№ (л.д. 17-35).
Согласно техническому плану здания, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «БКТ» ФИО10 (л.д. 36-49) жилой дом по адресу: <адрес>, 1991 года постройки имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.
На основании решения Исполкома Екатериновского с/ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому в собственность ФИО1 передано <данные изъяты> га земли (л.д. 13).
Постановлением главы Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» жилому дому и земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14). Право собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 59).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 54).
Пункт 2 статьи 218 ГК РФ гласит, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства, в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).
Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.
Судом установлено, что ФИО1 при жизни являлся правообладателем жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям реестра наследственных дел из официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1 не открывались (л.д. 58).
Истец Мухамеджанова Анжелика Викторовна является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 8).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (л.д. 66-69) Мухамеджанов Исбасар Советович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мухамеджанов Арман Советович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мухамеджанов Назар Советович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мухамеджанова (после вступления в брак – Лель) Зухра Советовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходятся детьми ФИО1 и Мухамеджановой Анжелики Викторовны.
Таким образом, наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, являются супруга Мухамеджанова Анжелика Викторовна и дети: Мухамеджанов Исбасар Советович, Мухамеджанов Арман Советович, Мухамеджанов Назар Советович, Лель Зухра Советовна. При этом Мухамеджанов И.С., Мухамеджанов А.С., Мухамеджанов Н.С., Лель З.С. на спорное имущество не претендуют, что подтверждается заявлениями, имеющимися в материалах дела (л.д. 105-108).
Истец Мухамеджанова А.В. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, пользуется спорным имуществом.
Однако из-за отсутствия зарегистрированного права ФИО1 в ЕГРН на спорное имущество и расхождений в отчестве наследодателя в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, свидетельстве о смерти и свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей истец не может оформить свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти мужа, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
Суд, исходя из отсутствия притязаний со стороны других наследников, считает, что необходимо признать в порядке наследования за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Мухамеджановой Анжелики Викторовны удовлетворить.
Признать за Мухамеджановой Анжеликой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
Признать за Мухамеджановой Анжеликой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись А.Д. Дридигер