РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2026 года с.Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием представителя истцов Кочергиной Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной Людмилы Александровны, Кочергина Вячеслава Борисовича, Кочергина Евгения Борисовича к Администрации Красноалтайского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок и квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратившись в суд с иском к ответчику, указали, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Алтайской МИС в собственность ФИО2 на семью, состоящую из двух человек, без определения долей передана квартира, расположенная в <адрес> социализма <адрес> по адресу <адрес>.
На основании выписки из похозяйственной книги ФИО2 принадлежал земельный участок по указанному выше адресу.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после его смерти являются Кочергин В.Б. и Кочергин Е.Б., которые не имеют возможности распорядиться недвижимостью, поскольку право собственности на указанную недвижимость не зарегистрировано в установленном порядке.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования, поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представители ответчика Администрации Красноалтайского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третьего лица Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору о передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ Алтайская МИС передала в собственность ФИО2 и члена его семьи квартиру, общей площадью 78.7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Договор зарегистрирован в администрации сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
В договоре о передаче жилья в собственность не указан полный и правильный адрес жилого помещения.
Из архивной справки, выданной архивным отделом Администрации Поспелихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по документам архивного фонда органов представительной и исполнительной власти Красноалтайского сельсовета <адрес> «Договоры о передаче жилья в собственность и документы к ним <адрес>» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО2 по адресу: <адрес>. В составе семьи значится 2 человека: ФИО2 - муж; Кочергина Людмила Александровна – жена.
Постановлением Администрации Красноалтайского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и квартире присвоен адрес: <адрес>, №.14, <адрес>.
ФИО2 являлся собственником земельного участка, расположенного в <адрес> по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из похзозяйственной книги, выданной Администрацией Красноалтайского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельствам о рождении Кочергин Е.Б. и Кочергин В.Б. являются сыновьями ФИО2 и Кочергиной Л.А..
Брак между ФИО2 и Кочергиной Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из информации, предоставленной в суд нотариусом Поспелихинского нотариального округа, следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело.
Наследниками являются Кочергин Евгений Борисович <данные изъяты>) и Кочергин Вячеслав Борисович <данные изъяты> Наследственное имущество состоит из транспортного средства марки Москвич-412, 1985 года выпуска, стоимостью 6700 рублей.
Согласно ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.1 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего на момент заключения договора приватизации (далее - закон), приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.
В ст.6 Закона закреплено, что передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 этого же Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно пунктам 1 - 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на квартиру приобретено истцами в порядке приватизации и наследования.
Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кочергиной Людмилы Александровны, Кочергина Вячеслава Борисовича, Кочергина Евгения Борисовича удовлетворить.
Признать за Кочергиной Людмилой Александровной, <данные изъяты><данные изъяты>), право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную в <адрес> по адресу <адрес>.
Признать за Кочергиной Людмилой Александровной, <данные изъяты>), право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>.
Признать за Кочергиным Вячеславом Борисовичем, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную в <адрес> по адресу <адрес>.
Признать за Кочергиным Вячеславом Борисовичем, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>.
Признать за Кочергиным Евгением Борисовичем, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную в <адрес> по адресу <адрес>.
Признать за Кочергиным Евгением Борисовичем, <данные изъяты>), право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 08 апреля 2026 года.
Судья Н.В.Антонова