ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Семёнова В.В., при ведении протокола помощником судьи КЕА, с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска МНС, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БАД к САУ, СДМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
БАД обратилась в суд с иском к САУ, СДМ о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Красноярск, <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от 22.12.2022 года. Ответчики собственниками квартиры не являются, в спорной квартире не проживают, вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют, на связь не выходят. Просит признать САУ, СДМ утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. 26 <адрес> и снять с регистрационного учета.
Истец БАД в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчики САУ, СДМ в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, заявлений и ходатайств не представили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОП №4 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств, возражений не представил.
По смыслу положений ст.3, ст.154 ГПК РФ, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст. 113 - 119 ГПК РФ, ст.54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 года №262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчик, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положений п.2 ст.288, ст.304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Красноярске принадлежит БАД на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от 22.12.2022 года Право собственности БАД на квартиру зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается соответствующей выпиской.
Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире числятся зарегистрированными: с 18.11.2023 года - БАД, ААМ, АМЧ,, АРМ, АИМ, с 25.01.2008 года - САУ, с 17.08.2016 года – СДМ.
Как следует из существа исковых требований, САУ, СДМ членами семьи БАД не являются, САУ являлась бывшим собственником указанной квартиры, соглашения о праве пользования жилым помещением ответчики с настоящим собственником не заключали, иных законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется.
В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что БАД является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>. Вместе с тем, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками САУ, СДМ права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
Таким образом, истец вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании САУ, СДМ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учета САУ, СДМ в спорном жилом помещении, суд приходит к следующему.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Пунктом 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.07.1995 года №713 предусмотрено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.
В силу вышеназванных норм решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решений суда, закреплена вышеприведенными нормами в конкретных случаях.
Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является административным актом, производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением, в связи с чем, не может являться самостоятельным исковым требованием.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования БАД к САУ, СДМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать САУ (<данные изъяты>), СДМ (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия САУ (<данные изъяты>), СДМ (<данные изъяты>), с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Семёнов
Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2026 г.