РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Дорохиной Т.А., при секретаре Буравченко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Барановскому Игорю Цезаревичу, Барановской Ирине Анатольевне, Барановскому Ивану Игоревичу, Станкович Марии Игоревне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к Барановскому И.Ц., Барановской И.А., Барановскому И.И., Станкович М.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.
Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Барановский И.Ц., на регистрационном учете состоят: Барановская И.А., Барановский И.И., Станкович М.И., что подтверждается выпиской из домовой книги. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части холодного водоснабжения и водоотведения).
На основании ст.ст. 210, 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 67, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ потребители коммунальных услуг обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Согласно п. 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
У ответчиков имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги – горячее и холодное водоснабжение, отопление и водоотведение.
Исполнители в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги: за период с 01.07.2020г. по 31.10.2023 г. по отоплению в размере 81 851 руб. 98 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 87 187 руб. 93 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 35 139 руб. 66 коп., по водоотведению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 27 555 руб. 81 коп., в общей сумме 231 735 руб. 38 коп., по лицевому счету начислены пени за период просрочки платежей в общем размере 60 822 руб. 45 коп.
20.05.2025г. Ленинским районным у судом г. Красноярска вынесено заочное решение, исковые требования удовлетворены, на лицевой счет ответчиков поступили денежные средства в размере 35 862 руб. 99 коп., которые были распределены по услугам по топлению – 682 руб. 70 коп., по холодному водоснабжению в размере 13 451 руб. 77 коп., по водоотведению в размере 7876 руб. 88 коп., пени по холодному водоснабжению в размере 5113 руб. 93 коп., пени по водоотведению в размере 4321 руб. 97 коп. в связи с чем просят взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с Барановского И.Ц., Барановской И.А., Барановского И.И. Станкович М.В. задолженность за коммунальные услуг: по отоплению за период с 01.07.2020 г. по 31.10.2023 г. в размере 81 851 руб. 98 коп., ( из которых 682 руб. 70 коп. считать исполненными),по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 87 187 руб. 93 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 35 139 руб. 66 коп., ( из которых 13 451 руб. 77 коп. считать исполненными), по водоотведению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 27 555 руб. 81 коп.,( из которых 7876 руб. 88 коп считать исполненными), пени по отоплению в размере 20 617 руб. 12 коп., пени по горячему водоснабжению в размере 23 342 руб. 36 коп., пени по холодному водоснабжению в размере 9 307 руб. 32 коп. ( из которых 8497 руб. 04 коп. считать исполненными), пени по водоотведению в размере 7 555 руб. 65 коп., ( из которых 5354 руб. 60 коп. считать исполненными) расходы по государственной пошлине в размере 9 777 руб. Решение на сумму 111 646 руб. 91 коп. считать исполненным и в исполнение не приводить.
В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Матафонова А.Ю. исковые требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Барановская И.А., Барановский И.Ц. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились частично, суду пояснили, размер задолженности не оспаривали, считают чрезмерно завышенными пени, пояснили, что действительно своевременно платеж за коммунальные услуга не вносили, в связи с трудным материальным положениям, в настоящее время принимают мер для погашения задолженности.
Ответчики Барановский И.И., Станкович М.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу проживания и регистрации.
Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил.
Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.
Согласно ст. 33 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как усматривается из материалов дела ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Согласно выписки из домовой книги собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Барановский И.Ц., на регистрационном учете состоят: Барановская И.А. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, Барановский И.И. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ
Представленная истцом выписка по состоянию ФЛС от 11.02.2025 г. свидетельствуют о том, что в <адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 5 человек. Из расчета задолженности следует, что ответчики пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.07.2020 г. по 31.10.2023 г. в размере 81 851 руб. 98 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 87 187 руб. 93 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 35 139 руб. 66 коп., по водоотведению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 27 555 руб. 81 коп.
Поступившие на лицевой счет ответчик денежные средства в размере 35 862 руб. 99 коп., были распределены в счет образовавшей задолженности, а именно: по топлению – 682 руб. 70 коп., по холодному водоснабжению в размере 13 451 руб. 77 коп., по водоотведению в размере 7876 руб. 88 коп., пени по холодному водоснабжению в размере 5113 руб. 93 коп., пени по водоотведению в размере 4321 руб. 97 коп.
Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили.
Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).
В соответствии с п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно ст. 91. вышеуказанного постановления Правительства РФ перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено в связи, с чем требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен. Доказательств погашения задолженности суду не представлено.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцами в соответствии с требованиями п. 14 ст.155 ЖК РФ, суд признает его арифметически верным.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
В пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» также разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчиков о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.
Между тем, ответчики, несущие бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора, никаких доказательств суду не представили.
Учитывая установленные судом обстоятельства, длительность периода просрочки исполнения обязательств со стороны ответчиков с июля 2020г., исходя из размера задолженности, подлежащего взысканию, суд находит требования истцов в части взыскания суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 60 822 руб. 45 коп.: пени по отоплению в размере 20 617 руб. 12 коп., пени по горячему водоснабжению в размере 23 342 руб. 36 коп., пени по холодному водоснабжению в размере 9 307 руб. 32 коп., пени по водоотведению в размере 7 555 руб. 65 коп.
В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа оплачена государственная пошлина в размере 3 050 руб. 02 коп.
При подаче настоящего искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 726 руб. 98 коп., что подтверждается платежным поручением № 11992 от 06.03.2025 г.
Основания и порядок зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с НК РФ (ст. 93 ГПК РФ). В частности при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлина ( п.п. 13 п.1 ст. 33.20 НК РФ).
Таким образом, в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве»).
Исходя из размера заявленных истцом исковых требований в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, подлежащая уплате государственная пошлина составляет 9 777 руб., что соответствует общему размеру государственной пошлины уплаченной истцом при обращении в суд.
Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере 9 777 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Барановскому Игорю Цезаревичу, Барановской Ирине Анатольевне, Барановскому Ивану Игоревичу, Станкович Марии Игоревне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с:
-Барановского Игоря Цезаревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 0409№);
-Барановская Ирина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, (паспорт 0412 №);
-Барановский Иван Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> (паспорт 0402 №);
-Станкович Мария Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> (паспорт 0414№).
задолженность за коммунальные услуг: по отоплению за период с 01.07.2020 г. по 31.10.2023 г. в размере 81 851 руб. 98 коп., ( из которых 682 руб. 70 коп. считать исполненными), по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 87 187 руб. 93 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 35 139 руб. 66 коп., ( из которых 13 451 руб. 77 коп. считать исполненными), по водоотведению за период с 01.07.2020г. по 30.11.2023 г. в размере 27 555 руб. 81 коп.,
( из которых 7876 руб. 88 коп считать исполненными)
пени по отоплению в размере 20 617 руб. 12 коп., пени по горячему водоснабжению в размере 23 342 руб. 36 коп., пени по холодному водоснабжению в размере 9 307 руб. 32 коп. ( из которых 8497 руб. 04 коп. считать исполненными), пени по водоотведению в размере 7 555 руб. 65 коп., ( из которых 5354 руб. 46 коп. считать исполненными).
расходы по государственной пошлине в размере 9 777 руб.
Решение на сумму 111 646 руб. 91 коп. считать исполненным и в исполнение не приводить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через ленинский районный суд г. Красноярска
Председательствующий Т.А. Дорохина
Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025 г.