ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Фадеева И.С. при секретаре судебного заседания Кураленок А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к администрации Ленинского района в г. Красноярске о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что МО <адрес> в лице администрации <адрес> в <адрес>, согласно выписке ЕГРН являлось в спорный период собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части холодного водоснабжения, водоотведения). Между сторонами сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий должника. Истец обращался с заявлениями о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № в <адрес>. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнитель коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчик не исполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за оказанные услуги: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 127, 82 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 732,93 рублей.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации <адрес> в <адрес> на надлежащего – ФИО2, гражданское дело передано по подсудности.
В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за оказанные услуги: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 127,82 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 732,93 рублей, пени в размере 16 306,27 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.
В судебное заседание представитель ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО4, Администрация Ленинского района в г. Красноярске, ООО УК «Иннокентьевский» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств не представили.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов, дела в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярск, <адрес>, в части холодного водоснабжения, водоотведения, бесперебойно и в полном объеме обеспечивало данный многоквартирный дом.
По данным ЕМ ГИС единой муниципальной геоинформационной системы жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <адрес> значится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
На регистрационном учете по данному адресу состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой.
Представленная истцом выписка по состоянию ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что в <адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 1 человека. Из расчета задолженности следует, что ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность по оплате за оказанные услуги: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 127,82 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 732,93 рублей.
Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, судом признан верным, ответчиком не оспорен.
Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Стороной ответчика не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств, равно как не представлено доказательств неисполненных обязательств перед истцом в размере меньшем, чем заявлено в иске и установлено судом.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года в отношении МО г. Красноярска в лице Администрации г. Красноярска взыскана задолженность за коммунальные услуги. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменен.
Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполняет, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку факт несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, ответчиками не оспорен, требования истца о взыскании с ответчика пени за период просрочки платежей в размере 16 306,27 рублей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Суд проверив представленный истцом расчет суммы пени, приходит к выводу о том, что он произведен верно, в соответствии с требованиями закона, иного расчета ответчиком суду не представлено. Оснований для снижения заявленной суммы судом не установлено.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 10 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности, пени – удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 2466114215) с ФИО2 (паспорт № №) задолженность по оплате за оказанные услуги: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 27 127,82 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 732,93 рублей, пени в размере 16 306,27 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Фадеев И.С.
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.