РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года г.Красноярск
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Пашковского А.Д., при секретаре ФИО10, с участием представителя истца ООО «СТК» ФИО11, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, принимающего участие посредством системы видеоконференц-связи, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (с учётом уточнённых требований) к ФИО2, ФИО8 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением, с учётом поданных уточненных исковых требований, к ФИО2, ФИО8 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 1/7 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>«Б»-4. С ДД.ММ.ГГГГ на данное жилое помещение открыт отдельный лицевой счёт (1/7 доли, принадлежит ФИО2). Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 года и дополнительным соглашением №1 от 27.04.2016 года к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором №СТК-1-21/208/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 года, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС образовалась задолженность за коммунальные услуги. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка №61 в Ленинском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ №02-321/61/2024 от 22.01.2024 года, который отменен определением суда 11.04.2025 года. В связи с тем, что расчет платы за отопление на ЛС № ведется на двоих собственников (ФИО2 и ФИО7) размер начисленной платы за услугу отопление в спорный период подлежит взысканию с ФИО2, соразмерно 1/2 части от начисленного размера. Учитывая, что с ФИО2 в рамках исполнения судебного приказа № были удержаны денежные средства в размере 107,17 рублей, истец полагает необходимым зачесть их в счёт частичного погашения задолженности по отоплению на указанную сумму. В связи со снятием с регистрационного учёта ФИО6 в июне 2021 года, фактическое потребление им коммунальных услуг прекратилось с указанного времени, а также ввиду того, что начисление платы за горячее и холодное водоснабжение производится исходя из показаний ИПУ (т.е. по фактическому потреблению), с ФИО2 подлежит взысканию плата за ГВС, ХВС и водоотведение за период до 16.06.2021 года соразмерно 2/3 частям (за себя и несовершеннолетнего ФИО8), а с 16.06.2021 года - в полном объеме. С учётом вышеизложенного просят взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с должников, которыми являются ФИО2, ФИО8 в лице законного представителя ФИО2, задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.01.2020 года по 31.10.2023 года в размере 12229,76 рублей; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2020 года по 30.11.2023 года в размере 15770,03 рублей; по холодному водоснабжению за период с 01.02.2020 года по 30.11.2023 года в размере 7366,54 рублей; по водоотведению за период с 01.04.2020 года по 30.11.2023 года в размере 6738,86 рублей; пени за период просрочки платежей по отоплению в размере 4860,26 рублей; пени за период просрочки платежей по горячему водоснабжению в размере 4636,80 рублей; пени за период просрочки платежей по холодному водоснабжению в размере 2063,43 рублей; пени за период просрочки платежей по водоотведению в размере 1909,39 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО11, действующая на основании доверенности № от 17.12.2025 года, исковые требования с учётом поданных уточнений, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, до начала судебного заседания представила в суд письменные возражения на заявления ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, из которых следует, что с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика истец обратился 19.01.2024 года к мировому судье судебного участка №61 в Ленинском районе г.Красноярска по подсудности по месту нахождения жилого помещения по адресу: <адрес>«Б»-4. То есть в пределах трехлетнего срока исковой давности. На основании заявления о вынесении судебного приказа вынесен судебный приказ № от 22.01.2024 года, который в последующем был отменен ответчиком 11.04.2025 года. После отмены судебного приказа (11.04.2025 года) истец обратился в суд в порядке искового производства (11.09.2025 года), то есть в шестимесячный срок с даты вынесения определения об отмене судебного приказа. С учётом вышеизложенного, полагает, что срок исковой давности истцом не пропущен.
Ответчик ФИО2 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал частично, задолженность по отоплению признал в полном объеме, в остальной части исковых требований просил отказать, пояснив, что в квартире установлены счетчики, кроме этого он не проживал по спорному адресу с октября 2020 года, приезжал редко, находится под стражей с 09.03.2023 года. Кроме этого обратился к суду с ходатайством о применении срока исковой давности, полагая, что истцом пропущен срок обращения за защитой нарушенного права в суд, а также о применении положений ст.333 ГК РФ.
Несовершеннолетний ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО УК «Платформа», ООО УК «ЖСК», ООО УК «Павловский дворик», АО «Енисейская ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав позиции участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).
На основании ч.1 и ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
При этом следует иметь в виду, что если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является пятнадцатое число месяца включительно (ст.ст.190-192 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п.9 ст.2, ч.2 ст.155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.
На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В силу ч.3 ст.37 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 года и дополнительным соглашением №1 от 27.04.2016 года к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором №СТК-1-21/208/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 года, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Согласно выписке из ЕГРН № от 12.09.2025 года собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>«Б»-4, с 29.04.2013 года являются ФИО5 (1/7 доли в праве собственности), ФИО3 (1/7 доли в праве собственности), ФИО6 (1/7 доли в праве собственности), ФИО2 (1/7 доли в праве собственности), ФИО1 (1/7 доли в праве собственности), ФИО6 (1/7 доли в праве собственности), ФИО4 (1/7 доли в праве собственности).
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учёте по адресу: <адрес>«Б»-4, состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
По представленной информации ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с 01.01.2020 года на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>«Б»-4, на имя ФИО2 открыт отдельный финансово-лицевой счет № (обозначенная площадь - 18,66 кв.м.), также на финансово-лицевом счете № учитывается в качестве зарегистрированного несовершеннолетний ФИО8 (не собственник).
Как следует из ответа на судебный запрос ООО УК «ЖСК» от 17.02.2026 года, с сентября 2018 года по адресу: <адрес>«Б»-4, в ООО УК «ЖСК» был разделен лицевой счет на ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4. Указанные лицевые счета действовали до даты исключения дома из реестра лицензии ООО УК «ЖСК». Многоквартирный дом по адресу: <адрес>«Б»-4, состоял в реестре лицензии ООО УК «ЖСК» с 12.01.2018 года по 01.12.2023 года.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, ФИО2, является отцом (законным представителем) ответчика ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно представленной истцом ООО СТК информации, оформленной дополнительными пояснениями к исковому заявлению, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>«Б»-4 согласно ЕГРН являются 7 человек по 1/7 доле у каждого. Лицевые счета были открыты с 01.01.2020 года при переходе МКД на прямые платежи согласно данным ООО УК «ЖСК» раздельно из расчета: 1. ЛС № - ФИО1 (+ ФИО3), зарегистрированных нет; 2. ЛС № - ФИО4 (+ ФИО5), зарегистрированных 2; 3. ЛС № - ФИО6, зарегистрированных нет; 4. ЛС № - ФИО2 (+ ФИО7), зарегистрированных 3, на данном лицевом учитывается в качестве зарегистрированного также несовершеннолетний ФИО8 (не собственник). Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года. Площадь квартиры согласно данным Росреестра составляет 66,5 кв.м. Таким образом, на каждого собственника приходится 9,5 кв.м. общей площади. Плата за отопление на ЛС № начисляется исходя из площади, приходящейся на доли ФИО2 и ФИО6, т.е. на 18,66 кв.м., что подтверждается ведомостью начислений за отопление (графа «Площадь»), а также состоянием ФЛС. Кроме этого, в <адрес> установлены индивидуальные приборы учета по холодному и горячем водоснабжению (1 - ХВС, 1 - ГВС): холодное водоснабжение №; горячее водоснабжение №. В апреле 2023 года произведена замена индивидуальных приборов учета, с 19.04.2023 года установлены: холодное водоснабжение №; горячее водоснабжение №. Показания передаются в мобильном приложении, нерегулярно. Распределение объемов потребленных коммунальных ресурсов согласно данным индивидуальных приборов учета производится между лицевыми счетами согласно количеству зарегистрированных. Исходя из выписки из домовой книги, имевшейся в распоряжении истца, в помещении зарегистрировано 5 человек. По указанному жилому помещению поступали обращения о перерасчете по лицевому счету № от ФИО6: №№ от ДД.ММ.ГГГГ; №№ от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанных заявлений по лицевому счету № был произведен перерасчет без перерасчета по остальным лицевым счетам. По лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ количество зарегистрированных - 3 человека, коэффициент распределения составлял - 0,6 (ФИО2, ФИО7, ФИО8). ФИО2, а также ФИО8 с 01.01.2020 года по настоящее время состоят на регистрационном учёте. В силу п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с Правилами и вправе применить предусмотренные ч.14 ст.155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. Доказательств обращения к исполнителям коммунальных услуг с заявлением о временном отсутствии в жилом помещении ФИО2 не представлено, как и доказательств невозможности направления такого обращения путем почтовой связи, через своего представителя либо каким-то иным способом. В связи с этим оснований для перерасчета начисленной платы за ХВС и ГВС, ВО в отношении ответчика не имеется. Вместе с тем, в январе 2026 года в связи с предоставлением сведений о снятии с регистрационного учета и выбытии из квартиры ФИО7 выполнен перерасчет по количеству зарегистрированных: с 01.02.2023 года количество зарегистрированных по лицевому счету № человека, коэффициент распределения - 0,5.
Исполнителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению, отоплению в спорный период по адресу: <адрес>«Б»-4, является АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13), холодному водоснабжению и водоотведению ООО Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».
Исполнителем АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период времени в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги.
С учётом вышеизложенной информации, которая нашла своё полное подтверждение в представленных материалах гражданского дела, истцом представлен расчет задолженности, из которого следует, что ответчики пользуются указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету №: по отоплению за период с 01.01.2020 года по 31.10.2023 года в размере 12229,76 рублей; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2020 года по 30.11.2023 года в размере 15770,03 рублей; по холодному водоснабжению за период с 01.02.2020 года по 30.11.2023 года в размере 7366,54 рублей; по водоотведению за период с 01.04.2020 года по 30.11.2023 года в размере 6738,86 рублей.
Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г.Красноярска №В-160 от 28.12.2005 года и с учётом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.
Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено.
Рассматривая заявление ответчика ФИО2 о пропуске истцом ООО «Сибирская теплосбытовая компания» срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пункта п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
На основании п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо было подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.1, 2 п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
19.01.2024 года ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось с заявлением к мировому судье судебного участка №61 в Ленинском районе г.Красноярска о взыскании задолженности в порядке приказного производства. 22.01.2024 года мировым судьей судебного участка №61 в Ленинском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.01.2020 года по 31.10.2023 года в размере 24673,86 рублей; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2020 года по 30.11.2023 года в размере 20243,84 рублей; по холодному водоснабжению за период с 01.02.2020 года по 30.11.2023 года в размере 9188,49 рублей; по водоотведению за период с 01.04.2020 года по 30.11.2023 года в размере 8448,37 рублей, пени за просрочку платежа в размере 15346,24 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1268,51 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №61 в Ленинском районе г.Красноярска от 11.04.2025 года указанный выше судебный приказ отменен в связи с поступившим заявлением ответчика ФИО2 об отмене судебного приказа № от 19.01.2024 года.
В суд с настоящим исковым заявлением истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратился 11.09.2025 года, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. При таких обстоятельствах, учитывая, что срок исковой давности не течет в период судебной защиты нарушенного права, в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность за период за три года до обращения в суд за выдачей судебного приказа. Принимая во внимание, что истец за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению обратился к мировому судье 19.01.2024 года, следовательно трехлетний срок предшествующей подачи иска следует исчислять с 19.01.2021 года.
Поскольку оплата услуг производится до 15 числа следующего месяца, то период задолженности, по которому не истек 3-хлетний срок исковой давности на момент обращения за защитой нарушенного права (подача заявления о вынесении судебного приказа) начинается с 19.01.2021 года (январь 2021 года), оплату за который ответчик обязан был произвести не позднее 15.02.2021 года, т.к. по платежу за декабрь 2020 года (не позднее 10.01.2021 года), срок исковой давности на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа пропущен. Соответственно, по всем платежам, которые должны были быть внесены до 10.01.2021 срок исковой давности на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа также пропущен.
При этом, право на обращение за защитой нарушенного права на взыскание задолженности за январь 2021 года у истца возникло с 16.02.2021 года, срок по которому не истек, поскольку срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой с 19.01.2024 года.
Таким образом, срок исковой давности по требованию истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени за период с января 2020 года по декабрь 2020 года пропущен.
Поскольку в ходе рассмотрения спора установлен факт пропуска истцом срока для обращения в суд с иском к ФИО2, ФИО8, о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени: по отоплению, по горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению, по водоотведению за период с января 2020 года по декабрь 2020 года пропущен, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в данной части.
Принимая во внимание, что доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, по горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению, по водоотведению ответчики в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представили, с ответчика ФИО2, как с собственника 1/7 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>«Б»-4, и зарегистрированного в данном жилом помещении ФИО8, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке образовавшуюся задолженность, расчет которой судом производится в соответствии с Решением городского Совета г.Красноярска №В-160 от 28.12.2005 года и с учётом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении: по отоплению за период с 01.01.2021 года по 31.10.2023 года в размере 9793,20 рублей; по горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 30.11.2023 года в размере 15658,33 рублей; по холодному водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 30.11.2023 года в размере 5958,65 рублей; по водоотведению за период с 01.01.2021 года по 30.11.2023 года в размере 5818,04 рублей.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что согласно материалам дела, за период с 01.01.2021 года по 30.11.2023 года коммунальные услуги ООО «КрасКом» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ответчикам фактически оказывались, задолженность ответчиками не погашена, в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками доказательств обратному не представлено.
Ответчик - потребитель коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей и расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома не освобожден, жилищно-коммунальные услуги оказывались надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.
В части требований о взыскании с ответчиков пени в общем размере 13469,88 рублей, учитывая ходатайство стороны ответчиков о применении положений ст.333 ГК РФ, а также принимая во внимание период задолженности, по которой срок исковой давности не пропущен, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает взыскание неустойки в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий размер, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.
Исходя из правовой позиции, сформулированной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Поскольку заявленная истцом к взысканию сумма неустойки по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, предполагают выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом, суд полагает, что приведенная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому в силу ст.333 ГК РФ, принимая во внимание сроки исковой давности, снижает совокупный размер пени до 5000 рублей, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО8
Доводы законного представителя ФИО2 о том, что его сын ФИО8 фактически не проживал в спорном жилом помещении и он сам фактически не проживал в спорном жилом помещении с октября 2020 года, приезжал редко, кроме того находится под стражей с 09.03.2023 года, таким образом, коммунальные услуги ответчики не потребляют, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ФИО2, как участник долевой собственности не лишен ни права, ни возможности вносить плату соразмерно своей доле, кроме того ФИО2 не был лишен возможности обратиться в управляющую компанию с заявлением о не проживании в жилом помещении более 5 дней подряд, как то установлено действующим законодательством, что последним не было сделано.
Согласно п.91 Правил №354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем только на основании письменного заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п.93 Правил №354).
В судебном заседании установлено, и стороной ответчика не оспаривалось, что ФИО2, будучи собственником, зарегистрированным в жилом помещении, с подобным письменным заявлением о проведении перерасчета в связи с временным отсутствием ни к истцу (как к агенту ресурсоснабжающих организаций), ни непосредственно к исполнителям коммунальных услуг (АО «Енисейская ТГК-13», ООО «КрасКом») не обращался. Доказательств обратного, равно как и доказательств невозможности подачи такого заявления (например, через представителя, посредством почтовой связи, и т.д.), ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено. Само по себе наличие уважительных причин (в том числе нахождение под стражей) не освобождает гражданина от обязанности уведомить исполнителя коммунальных услуг о своем отсутствии в установленном законом порядке. Несовершение ответчиком необходимых юридически значимых действий по извещению исполнителей услуг о своем непроживании влечет для него риск наступления неблагоприятных последствий в виде отсутствия перерасчета и сохранения обязанности по оплате.
Таким образом, отклоняя довод ответчика о том, что нахождение под стражей с 09.03.2023 года, безусловно свидетельствует о непотреблении услуг, суд отмечает следующее. Как разъяснено в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения», временное отсутствие нанимателя, собственника или членов его семьи само по себе не является основанием для освобождения их от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и именно на потребителе лежит обязанность по своевременному обращению за перерасчетом.
Более того, в соответствии с п.56(2) Правил №354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. То есть сам факт наличия права собственности у ФИО2 и регистрации его несовершеннолетнего сына является самостоятельным основанием для начисления платы, пока не будет доказано иное в установленном порядке.
Что касается доводов о непроживании несовершеннолетнего ФИО8, суд учитывает, что в силу прямого указания п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнего, несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Данная обязанность производна от обязанности самого родителя и не может быть прекращена или изменена в одностороннем порядке без соблюдения процедуры перерасчета.
Учитывая изложенное, правовых оснований для освобождения ФИО2 и его несовершеннолетнего сына от обязанности по оплате коммунальных услуг за заявленный истцом период (в пределах срока исковой давности) у суда не имеется.
Из разъяснений, изложенных в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Кроме этого, суд обращает внимание, что закон не ограничивает право истца самостоятельно определить, с учётом фактических обстоятельств дела, законного представителя несовершеннолетнего ответчика, к которому будут предъявлены исковые требования.
Поскольку ФИО2 является законным представителем несовершеннолетнего ФИО8, законом на него возложена обязанность по бремени несения расходов по оплате за коммунальные ресурсы с учетом принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру, норм семейного и гражданского законодательства и фактических обстоятельств дела.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, при таких обстоятельствах, в пользу истца, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию денежная сумма в размере 4000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (с учётом уточнённых требований) к ФИО2, ФИО8 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, <данные изъяты>, ФИО8, <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.01.2021 года по 31.10.2023 года в размере 9793,20 рублей; по горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 30.11.2023 года в размере 15658,33 рублей; по холодному водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 30.11.2023 года в размере 5958,65 рублей; по водоотведению за период с 01.01.2021 года по 30.11.2023 года в размере 5818,04 рублей, пени в размере 5000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего на общую сумму 46228 (сорок шесть тысяч двести двадцать восемь) рублей 22 копейки.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г.Красноярска, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.Д. Пашковский
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 марта 2026 года.