РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2026 года с.Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истцов Хабарова Д.Ю. и Хабаровой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабарова Дмитрия Юрьевича и Хабаровой Натальи Ивановны к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Исковые требования обосновали тем, что указанную недвижимость приобрели в ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО4 и ФИО5 без составления договора купли-продажи и регистрации права собственности, владеют с 2004 года открыто и непрерывно, считая своей собственностью. Оформить сделку в установленном порядке не имеют возможности, поскольку ФИО4 и ФИО5 умерли и не имеют наследников.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время владеют указанной недвижимостью, осуществляют за ней уход, оплачивают коммунальные услуги, пользуются и обрабатывают земельный участок, споров по поводу указанной недвижимости с другими лицами не имеют, владеют указанной недвижимостью, как своей собственностью.
Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, представитель Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены. Обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются по <данные изъяты> каждый ФИО4 и ФИО5.
Как следует из нотариально заверенной доверенности ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уполномочила ФИО8 продать за любую цену и на любых условиях ее долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается записями актов о смерти.
Согласно информации, представленной нотариусом Поспелихинского нотариального округа Алтайского края, наследственное дело к имуществу ФИО4 и ФИО5 не заведено, сведения о наследниках и наследуемом имуществе отсутствуют.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хабарова Дмитрия Юрьевича и Хабаровой Натальи Ивановны удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности <данные изъяты>, на земельный участок, площадью 1223 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО10, на жилой дом, площадью 28.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать право общей долевой собственности Хабарова Дмитрия Юрьевича, <данные изъяты>), Хабаровой Натальи Ивановны, <данные изъяты>), по <данные изъяты> доле за каждым, на земельный участок, площадью 1223 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать право общей долевой собственности Хабарова Дмитрия Юрьевича, <данные изъяты>), Хабаровой Натальи Ивановны, <данные изъяты>), по <данные изъяты> доле за каждым, на жилой дом, площадью 28.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16 апреля 2026 года.
Судья Н.В.Антонова