РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года с. Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Л.С. Покшиной, при секретаре О.Н. Калашниковой, с участием истца Беккер В.А., представителя истца Беккер Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беккера Владимира Андреевича к Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на здание склада,
УСТАНОВИЛ:
Истец Беккер В.А. обратился в суд с иском к Администрации Красноярского сельсовета <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – здание склада, общей площадью 1143,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, территория Мехтока.
В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля (или 3/10 доли) в праве общей собственности на здание склада общей площадью 1143,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, территория Мехтока.
Указанное имущество было получено в качестве имущественного пая, что подтверждается, в том числе, решением Арбитражного суда Алтайского края от 20 апреля 2005 года по делу №А-03-2543/05-22, которым установлен юридический факт владения и пользования как своей собственностью крестьянским (фермерским) хозяйством «ФИО1» <данные изъяты> долей здания склада, расположенного в 34 м. от Мехтока <адрес>, полученного на имущественный пай.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края передала крестьянскому хозяйству «ФИО1» в аренду земельный участок на землях поселений для производственных целей общей площадью 0,0875 га по адресу: в 34 метрах от Мехтока поселка Новый Мир по направлению на север с расположенным на данном участке складом крестьянского хозяйства ФИО1 Указанный земельный участок в настоящее время имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет почтовый адрес: <адрес>
Согласно справке Администрации Красноярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ собственниками склада, находящегося в <адрес> на территории Мехтока являются: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО4 <данные изъяты> в праве общей собственности на здание указанного склада, а так же земельный участок, на котором расположена эта доля склада, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законном порядке.
В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на здание склада в соответствии с действующим законодательством, что во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.
Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание склада, общей площадью 1143,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, территория Мехтока.
В судебном заседании истец Беккер В.А., его представитель Беккер Н.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, против удовлетворения требований не возражал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласились.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения искового заявления не возражал.
Третьи лица Чепуштанов Н.А., Чепуштанов А.А., Карасев Г.П., Фенев М.И., Кулаков Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причину не явки не пояснили, против удовлетворения требований не возражали. Третье лицо ФИО14 умер.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
На основании ст. 7 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ, члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок и владения пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.
Положениями п. 4 ст. 9 ФЗ РФ от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" определено, что при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 настоящего Кодекса.
Как установлено в судебном заседании, Беккер В.А. с ДД.ММ.ГГГГ являлся главой Крестьянского хозяйства «ФИО1», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11). ФИО1 являлся единоличным участником КХ.
Согласно выписке из протокола заседания правления СПК «Красноярское» № от ДД.ММ.ГГГГ КХ «ФИО1» передана часть центрального склада отделения № (л.д. 15).
Согласно акту приема-передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Красноярский» передал КХ «ФИО1» <данные изъяты>3 часть склада в <адрес> как имущественный пай (л.д.16).
Постановлением Администрации Красноярского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ КХ «ФИО6» предоставлен в аренду для производственных целей земельный участок площадью 0,0875 га на землях поселений, в 34 метрах от Мехтока <адрес> по направлению на север с расположенным на данном участке складом. (л.д.17).
В соответствии со справкой Администрации Краснояровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками склада в <адрес> на территории Мехтока являются ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, ФИО9 в размере <данные изъяты> доли, ФИО10 в размере <данные изъяты> доли, ФИО11 в размере <данные изъяты> доли, ФИО12 в размере <данные изъяты> доли, ФИО13 в размере <данные изъяты> доли, ФИО14 в размере <данные изъяты>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/10 долю здания склада общей площадью 1143,50 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, территория Мехтока, приобретенная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Беккером Владимиром Андреевичем зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 0,03 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в 70 м. от Мехтока <адрес> по направлению на север. (л.д.20)
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 20 апреля 2005 года по делу №А03-2543/05-22 установлен юридический факт владения и пользования как своей собственной крестьянским (фермерским) хозяйством «ФИО1», <адрес>, <данные изъяты> долей здания склада, расположенного в 34 метрах от Мехтока в <адрес>. (л.д.45).
КФХ ФИО1 прекратило свое действие ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-60).
Из пояснений истца Беккера В.А., представителя истца Беккер Н.В., данных в ходе рассмотрения дела, следует, что после распада (ликвидации) КФХ, спорное имущество – склад перешел в собственность Беккера В.А., являющегося главой КХ ФИО1
СПК «Красноярский» прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-55).
В соответствии с техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь здания склада, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория Мехтока составляет 1143,5 кв.м (л.д.36-43).
Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признать за Беккером В.А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – здание склада, общей площадью 1143,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, территория Мехтока.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беккера Владимира Андреевича к Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.
Признать за Беккером Владимиром Андреевичем, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – здание склада, общей площадью 1143,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, территория Мехтока.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Л.С. Покшина
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2026 года