(Заочное) Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации г. Минусинск 7 мая 2026 г.
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шкарина Д.В.
при секретаре Лысовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Елены Владимировны, Шашмуриной Людмилы Петровны к администрации Минусинского муниципального округа, Дамарад Софье Александровне о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в Минусинский городской суд с иском к администрации г. Минусинска о признании права собственности на <адрес>, в <адрес> в порядке приватизации. Мотивировав свои требования тем, что Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО2 (ФИО2, ФИО5 (супруга), ФИО4 (дочь), ФИО3 (внук), ФИО10 (Стерехова) С.А. (внучка), по договору социального найма № была предоставлена муниципальная квартира, общей площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, к/н №. ФИО2 умер в 2007 году. ДД.ММ.ГГГГ между вышеуказанными лицами, за исключением умершего, и ответчиком был заключен договор 19011 от ДД.ММ.ГГГГ о Передаче вышеуказанной квартиры в собственность ФИО5 (супруга), ФИО4 (дочь), ФИО3 (внук), ФИО10 (Стерехова) С.А. (внучке). Между тем, в связи с отсутствием денежных средств на тот момент, приобретатели не смогли оплатить оговоренную сумму по договору, за регистрацию права собственности, в связи с чем такое право не оформили. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (Стерехова) С.А. от участия в приватизации отказалась. В настоящее время, при вышеуказанных обстоятельствах, истцам невозмлжно оформить право собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, чем нарушаются положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», их законные права и интересы. Каких-либо иных жилых помещений в собственности истцов не имеется. Право собственности на квартиру не передано, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит. Указанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Иных лиц, сохранивших в соответствии с законом право пользования жилым помещением, не имеется. В связи с чем истцы обратились в суд (л.д.7-8).
10 марта 2026 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г. Минусинска на надлежащего ответчика администрацию Минусинского муниципального округа, в качестве соответчика привлечена Дамарад (Стерехова) С.А. (л.д.45).
В судебном заседании истец Иванова Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец Шашмурина Л.П. в судебное заседание не явилась, ранее представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.46).
В судебное заседание ответчики Дамарад (Стерехова) С.А.., представитель Минусинского муниципального округа также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (абз. 1 и 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как следует из ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В силу разъяснений, изложенных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В то же время, отсутствие зарегистрированного права муниципального образования на жилое помещение не может служить основанием к отказу в защите прав лиц, занимающих такое жилое помещение, на приобретение его в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с ч. 1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 и ч.4 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В результате анализа предоставленных доказательств, в их совокупности, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> семье ФИО2 (ФИО2, ФИО5 (супруга), ФИО4 (дочь), ФИО3 (внук), ФИО10 (Стерехова) С.А. (внучка), по договору социального найма № была предоставлена муниципальная квартира, общей площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, к/н № (л.д.16-19), что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.(. лд. 20). ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году.
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> и ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО8 был заключен договор № о Передаче вышеуказанной квартиры в собственность (л.д.35).
ФИО12 (ФИО11) Е.В. является дочерью ФИО2 и ФИО5, о чем в дело представлено свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Хакасия, о чем в дело представлено свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключила брак с ФИО9, в связи, с чем последней была присвоена фамилия «ФИО10» (л.д.33), что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на квартиру общей площадью 47,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, к/н № не зарегистрировано, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.41-43).
Согласно справке ООО «Солярис» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживают: ФИО5, ФИО4, ФИО8 (л.д.23).
По сведениям из МО МВД «Минусинский», истец ФИО5 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, о чем в дело представлена адресная справка (л.д.24-25), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27).
В соответствии со справкой КГКУ «Краевой архив БТИ», за Шашмуриной (Мосиной) Л.П. и Ивановой (Шашмуриной) Е.В. по состоянию на 15.02.1999 г. объекты недвижимого имущества на праве собственности в г. Минусинске и Минусинском районе не зарегистрированы (л.д.28,29).
Дамарад (Стерехова) С.А. от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, отказалась, о чем в дело представлено нотариальное согласие № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).
Учитывая установленные обстоятельства, указанные положения закона, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ивановой Елены Владимировны, Шашмуриной Людмилы Петровны к администрации Минусинского муниципального округа, Дамарад Софье Александровне о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить в полном объеме.
Признать право общей долевой собственности за Ивановой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. Б-<адрес> Республики Хакасия и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в порядке приватизации на квартиру, площадью 47,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Решение изготовлено 03 июля 2026 г.