РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 г. с. Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца Колобаевой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобаевой Галины Ивановны к Черноскулову Александру Александровичу о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Колобаева Г.И. обратилась в суд с данным иском, просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО1, нотариусом Поспелихинского нотариального округа, номер в реестре нотариуса №, признать отсутствующим право общей долевой собственности Черноскулова А.А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 4700 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>.
В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 4700 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.
Указанная доля в праве собственности на земельный участок ей принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться указанным недвижимым имуществом, однако это не представляется возможным, как в указанном земельном участке кроме нее правообладателем числится Черноскулов А.А., в то время как площадь земельного участка рассчитана только на одну земельную долю.
После письменного обращения в Управление Росреестра по Алтайскому краю стало известно, что площадь земельного участка исчислена верно. Вместе с тем, в отношении спорной земельной доли дважды осуществлено отчуждение. Ранее на основании возмездной сделки данная доля в праве общей долевой собственности отчуждена ее собственником третьему лицу, при этом, при осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности покупателя запись ЕГРН о государственной регистрации права продавца на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности не была погашена. Далее, в связи с наличием в ЕГРН актуальной (вышеуказанной непогашенной) записи о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на указанную <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону Черноскулову А.А., вследствие чего зарегистрировано его право общей долевой собственности. При этом, в отношении доли, принадлежащей Черноскулову А.А., в ЕГРН имеются записи об ограничении права в виде запрета на совершение регистрационных действий.
В судебном заседании истец Колобаева Г.И. исковые требования поддержала.
Ответчик Черноскулов А.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Отделение судебных приставов Поспелихинского района ГУФССП по Алтайскому краю, извещены о времени и месте судебного разбирательства, ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. От ответчика поступило заявление о признании иска.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Суд установил, что Колобаева Г.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 4700 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край <адрес>, <адрес>. Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ
Ранее указанная земельная доля принадлежала на праве собственности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является Колобаева Г.И.
Согласно сведениям ЕГРН следует, что Черноскулов А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ также является правообладателем <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 4700 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Поспелихинский, <адрес>. Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ
Ранее указанная земельная доля принадлежала на праве собственности ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является Черноскулов А.А.
Судом установлено, что в отношении указанной земельной доли дважды осуществлено отчуждение.
Ранее, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала свою <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО7, право собственности последнего зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ При регистрации права покупателя ФИО8 запись о праве общей долевой собственности на <данные изъяты> долю продавца ФИО6 не была погашена.
В ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в ЕГРН актуальной записи о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО6 на № долю нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону Черноскулову А.А., вследствие чего было зарегистрировано право общей долевой собственности Черноскулова А.А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
При установленных обстоятельствах свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подлежит признанию недействительным, поскольку фактически на день открытия наследства к имуществу ФИО6 указанная <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок не входила в наследственную массу, так как была продана по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колобаевой Галины Ивановны удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО1, нотариусом Поспелихинского нотариального округа, номер в реестре нотариуса №
Признать отсутствующим право общей долевой собственности Черноскулова Александра Александровича (№) на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 4700 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Ершова
Мотивированное решение составлено 24 июля 2026 г.