РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 г. с. Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца Черноскулова А.А., ответчиков Тлеубаевой Е.В., Шмелевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноскулова Александра Александровича к Администрации Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, Тлеубаевой Екатерине Витальевне, Шмелевой Юлии Витальевне о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Черноскулов А.А. обратился в суд с данным иском, указал в его обоснование, что является наследником к имуществу свой бабушки ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь, являлась наследником к имуществу дочери, его матери – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО7 было двое детей от разных браков: истец и ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ У него остались две дочери ФИО4 (до брака ФИО12) Е.В. и ФИО5, племянницы истца.
Истец длительное время отбывал наказание в местах лишения свободы. Квартира по адресу: Российская Федерация, <адрес>, была предоставлена матери по договору приватизации. На период приватизации он проживал вместе с матерью. Документы о приватизации квартиры не сохранились. Он всегда проживал в указанной квартире, информация о его проживании имеется с ДД.ММ.ГГГГ года. С указанного времени он открыто и непрерывно владеет данной квартирой.
На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 37 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Черноскулов А.А. исковые требования поддержал.
Ответчики Тлеубаева Е.В., Шмелева Ю.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленного иска.
Ответчик Администрация Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю извещены о времени и месте судебного разбирательства, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, возражений против иска не заявили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Суд установил, что Черноскулов А.А. является сыном ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и внуком ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года Черноскулов А.А. постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>
Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, принадлежал на праве собственности ФИО7, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, проживали ФИО9, Черноскулов А.А.
Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу ФИО7, ее наследником, принявшим наследство, являлась мать -ФИО10, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в ПАО Сбербанк.
Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу ФИО10, наследником последней, принявшим наследство, является внук – ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, и денежные средства в ПАО Сбербанк, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>
Согласно сведениям ЕГРН квартира имеет площадь 37 кв.м, кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, р-н Поспелихинский, <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т. п.).
Судом установлено, что истец на протяжении более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным выше жилым помещением, несет бремя по его содержанию. В течение всего срока владения имуществом претензий от других лиц истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования им не возникало. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черноскулова Александра Александровича удовлетворить.
Признать за Черноскуловым Александром Александровичем (№) право собственности на квартиру площадью 37 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Ершова
Мотивированное решение составлено 17 июля 2026 г.