Решение
именем Российской Федерации
8 апреля 2026 года г. Асино
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Чухланцевой С.А., при секретаре Качкиной М.С., помощник судьи Дирко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Асиновское городское поселение» в лице Администрации Асиновского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, установил:
Муниципальное образование «Асиновское городское поселение» в лице Администрации Асиновского городского поселения обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, а именно объект недвижимости – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указало, что обращалось в МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской области, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области, отделение ОГБУ «ТОЦИК», Администрацию Асиновского района с запросами о предоставлении сведений об имеющихся правах на объект недвижимого имущества – квартиру, с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>. Собственник спорного имущества не установлен. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области спорное недвижимое имущество принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Ссылая на положение ст.225 Гражданского кодекса РФ просило признать право муниципальной собственности муниципального образования «Асиновское городское поселение» на недвижимое имущество – квартиру, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель муниципального образования «Асиновское городское поселение» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Асиновский межмуниципальный отдел), Областного государственного бюджетного учреждения «Томский областной центр инвентаризации кадастра», Администрации Асиновского районав судебное заседание не явились. Представители Департамента по управлению государственной собственностью Томской области и Администрации Асиновского района представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 5 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Асиновское городское поселение» находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Сообщениями МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Асиновского района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что реестрах государственного, муниципального, федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – квартире, расположенной по адресу:<адрес>.
Также отделом по имущественным, земельным и градостроительным вопросам Администрацией Асиновского района предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, не относится к собственности муниципального образования «Асиновский район» и в реестр муниципальной собственности Асиновского района не включена.
Аналогичная справка предоставлена ДД.ММ.ГГГГ главой Асиновского городского поселения.
Из справки ОГБУ «ТОЦИК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОГБУ «ТОЦИК» не располагает сведениями о зарегистрированных правах до ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Сведения о зарегистрированных лицах в указанной квартире отсутствуют, что следует из сообщения паспортного отдела Администрации Асиновского городского поселения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет кадастровый №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем также свидетельствует представленное в материалы дела уведомление №№ от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Асиновский межмуниципальный отдел).
Таким образом, заявитель представил суду достаточно доказательств, подтверждающих, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является бесхозяйной, более года находится на учете в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и до настоящего времени не имеет субъектов права.
При таких обстоятельствах суд, установив, что собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд решил:
Заявление муниципального образования «Асиновское городское поселение» в лице администрации Асиновского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Асиновское городское поселение» (ИНН №, ОГРН №) на объект недвижимого имущества - квартиру, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.
Судья С.А. Чухланцева