ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года р.п. Муромцево
Муромцевский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Паховцевой В.Д., при секретаре Сметанниковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чопозова Павла Алеександровича к ответчикам Нино Жанне Аптельханановне и Муромцевой Татьяне Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чопозов П.А. обратился в суд с обозначенным иском к ответчикам Нино (Муромцевой) Ж.А. и Муромцевой Т.А., мотивируя его тем, что он с 12.08.2010 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Указанные лица с согласия истца были поставлены на регистрационный учет в указанном жилом помещении. В настоящее время ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, фактическое место нахождения их неизвестно. Учитывая изложенное, Чопозов П.А. просит признать Нино (Муромцеву) Ж.А. и Муромцеву Т.А. утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: ....
Истец Чопозов П.А. в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещен о слушании дела, в заявлении (л.д. 42) просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ответчики несколько лет не проживают в принадлежащем ему жилом помещении, расходы по оплате коммунальных платежей несет собственник.
Ответчики Нино Ж.А. и Муромцева Т.А. судебном заседании участия также не принимали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 40, 41), возражений относительно иска не представили.
Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Герасимов А.С. в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещены о слушании дела, в ходатайстве (л.д. 28-29) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В данном случае, согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 8-13, 18-20), свидетельству о государственной регистрации права от 12.08.2010 (л.д. 14), Чопозову П.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....
Из справки Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского МР Омской области от 13.10.2025 (л.д. 15) следует, что Муромцева Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Мурмоцева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: ....
Кассовыми чеками, извещением (л.д. 43, 44) подтверждается оплата истцом Чопозовым П.А. в 2024 и 2025 г.г. за потребленную электроэнергию и обращение с ТКО по адресу: ....
Информацией ОМВД России по Муромцевскому району от 18.11.2025 (л.д. 32) подтверждается, что Нино (Муромцева) Жанна Аптельханановна, <данные изъяты> и Муромцева Татьяна Александровна, <данные изъяты>, с 15.03.2012 и до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....
Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчики Нино Ж.А. и Муромцева Т.А. фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживают, их личных вещей в спорном жилом помещении нет, членами семьи собственника жилья не являются, общего хозяйства с ним не ведут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, как и доказательств чинения им препятствий в пользовании помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, что дает суду основания для признания их лицами, утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Таким образом, лицо, признанное утратившим право пользования жилым помещением, в силу Закона подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чопозова Павла Александровича удовлетворить.
Признать Нино Жанну Аптельханановну, <данные изъяты>, Муромцеву Татьяну Александровну, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Чопозову Павлу Александровичу.
Решение является основанием для снятия Нино Жанны Аптельханановны и Муромцевой Татьяны Александровны с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, мотивированное заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.Д. Паховцева
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2025.
Председательствующий В.Д. Паховцева