ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Муромцево
25.11.2025
Муромцевский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г., при секретаре Прудниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чопозова Павла Александровича к Маулю Максиму Сергеевичу, Мещерякову Эдуарду Владимировичу, Мауль Светлане Владимировне, Белоусовой Людмиле Александровне, Белоусову Александру Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился Чопозов П.А. к ответчикам Маулю М.С., Мещерякову Э.В., Мауль С.В., Белоусовой Л.А., Белоусову А.П. с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики, при этом Мауль М.С., Мещеряков Э.В., Мауль С.В., Белоусова Л.А., Белоусов А.П. длительное время в доме не проживают, членами семьи собственника не являются, какого-либо участия в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг не принимают. Учитывая изложенное, истец Чопозов П.А. просит признать Мауля М.С., Мещерякова Э.В., Мауль С.В., Белоусову Л.А., Белоусова А.П. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец Чопозов П.А. в судебном заседании участия не принимала, в заявлении (л.д. 6) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Мауль М.С., Мещеряков Э.В., Мауль С.В., Белоусова Л.А., Белоусов А.П. в судебном заседании участия не принимали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 56-60) по последнему известному месте жительства, возражений относительно иска не представили.
Третьи лица Спиркин В.Н. и Рязанцева Н.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, в заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области Герасимов А.С. в судебном заседании участия не принимал, в отзыве (л.д. ) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В данном случае, согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 12, 13), выписке из ЕГРН (л.д. 7 – 10, 19 - 20) Чопозов П.А. на праве собственности является собственниками земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Из справки Администрации Кондратьевского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области (л.д. 35) следует, что по сведениям администрации по адресу: ..., зарегистрирован по месту проживания Мауль М.С., Мещеряков Э.В., Мауль С.В., Белоусова Л.А., Белоусов А.П., Рязанцева Н.А., Спиркин В.Н. Место фактического проживания указанных лиц не известно.
Информацией ОМВД (л.д. 74, 75, 76) подтверждается, что Мауль М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мещеряков Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ,, Мауль С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: ....
Согласно сведений, предоставленных ОМВД (л.д. 72, 73) Белоусова Л.А. снята с регистрационного учета по адресу: ... 14.05.2021 в связи со смертью (л.д. 68), Белоусов А.П. зарегистрирован проживающим с 05.02.2008 и по настоящее время по иному адресу: ..., сведения о регистрации Белоусова А.П. в жилом доме по спорному адресу в материалах дела не имеется.
В связи, с чем в удовлетворении требования в данной части надлежит отказать.
Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчики Мауль М.С., Мещеряков Э.В., Мауль С.В. фактически по месту регистрации по адресу: ... не проживают, их личных вещей в спорном жилом помещении нет, членами семьи собственников жилья не являются, общего хозяйства с ними не ведут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, как и доказательств чинения им препятствий в пользовании помещением материалы дела не содержат, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, что дает суду основания для признания их лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Что касается исковых требований о признании Белоусовой Л.А. и Белоусова А.П. утратившими право пользования жилым помещением по вышесказанному адресу, суда полагает необходимым указанные требования оставить без удовлетворения по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чопозова Павла Александровича удовлетворить частично.
Признать: Мауля Максима Сергеевича, <данные изъяты>, Мещерякова Эдуарда Владимировича, <данные изъяты>, Мауль Светлану Владимировну, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Чопозову Павлу Александровичу.
Решение является основанием для снятия Мауля Максима Сергеевича, Мещерякова Эдуарда Владимировича, Мауль Светланы Владимировны с регистрационного учета по адресу: ...
Остальную часть заявленных требований оставить без удовлетворения.
Ответчики Мауль М.С., Мещеряков Э.В., Мауль С.В., Белоусов А.П. вправе подать в суд, принявший заочное решение, мотивированное заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Г.Г. Щеглаков