ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Муромцево 11.12.2025
Муромцевский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г., при секретаре Прудниковой Т.В., с участием помощника прокурора Муромцевского района Манасыпова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Оксаны Васильевны, Майоровой Софьи Георгиевны, Юрковой Веры Васильевны к Кузьмину Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратились Кузьмина О.В., Майорова С.Г., Юркова В.В. к ответчику Кузьмину А.Н. с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .... В настоящее время в доме зарегистрирован и фактически проживает Кузьмин А.Н. Кузьмин А.Н. членом их семьи не является, поскольку брак между Кузьминой О.В. И Кузьминым А.Н. прекращен 31.10.2023. Собственником указанного жилого дома Кузьмин А.Н. не является. Совместное проживание с Кузьминым А.Н. в указанном жилом доме невозможно. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселится ответчик Кузьмин А.Н. не желает. Самостоятельно снять Кузьмина А.Н. с регистрационного учета и выселить у нее нет возможности. Учитывая изложенное, просят признать Кузьмина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и выселить Кузьмина А.Н. из занимаемого им жилого дома, расположенного по адресу: ..., а также взыскать с него оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину, расходы на оплату услуг представителя.
Истец Кузьмина О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истцы Майорова С.Г., Юркова В.В. в судебном заседании участия не принимали, надлежаще извещены о слушании дела, в заявлениях (л.д. 55, 61, 62) просили рассмотреть дело без их участия, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик Кузьмин А.Н. в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещен о слушании дела, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области Герасимов А.С. в судебном заседании участия не принимал, в отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 74).
Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Заслушав стороны, изучив материалы дела в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора Манасыпова А.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае, согласно Свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 23, 24, 25), выпискам из ЕГРН (л.д. 32-35), Кузьмина О.В., Майорова С.Г., Юркова В.В. на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 11.08.2011 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждой) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....
Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 12)брак между Кузьминой О.Ю., зарегистрированный 02.03.2013, прекращён 31.10.2023.
Согласно свидетельств о рождении (л.д. 63, 64) Кузьмин А.Н. отцом Майоровой (Юрковой) С.Г. и Юрковой В.В. не является.
Согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 17) между Майоровым А.С. и Юрковой С.Г. 01.12.2021 заключен брак, супруге присвоена фамилия Майорова.
Согласно справке (л.д. 44) 31.10.2025 Кузьмин А.Н. привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ, административное правонарушение совершено по адресу: ....
Согласно сведений, предоставленных ОСФР по Омской области (л.д. 78 – 79) Юркова (Кузьмина О.В.) получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал <данные изъяты> и распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого дома на земельном участке по договору купли-продажи от 11.08.2021. заключенному между Яниным Н.М., Черниковой Н.М., Головыриной Н.Ю. и Юрковой О.В., Юрковой М.Г., Юрковой В.В., расположенных по адресу: <данные изъяты>. Средства материнского (семейного) капитала в размере 338 860,07 рублей перечислены 20.12.2011 платежным поручением № 60816 на расчетный счет Янину Н.М. в соответствии с условиями договора. Право на дополнительные меры государственной поддержки прекращено 19.01.2012 в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.
Таким образом, судом установлено, ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащем истцам жилом помещении, каких-либо законных оснований для такого проживания, ответчик, в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представил, добровольно выселиться из указанного жилого помещения Кузьмин А.Н. отказался.
Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик Кузьмин А.Н. не является членом семьи собственника данного жилого дома, соглашения с собственником о пользовании данным жилым домом не заключалось. Сохранение права пользования спорным жилым домом приведет к существенному нарушению прав и законных интересов собственников объекта недвижимости.
С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании Кузьмина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая изложенное, суд считает подлежащими возмещению Кузьминой О.В. расходов на уплату государственной пошлины в размере 3000,00 рублей (л.д. 5), расходов на оказание юридических услуг в размере 5 000,00 рублей (л.д. 65)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Оксаны Васильевны, Майоровой Софьи Георгиевны, Юрковой Веры Васильевны к Кузьмину Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Кузьмина Александра Николаевича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Выселить Кузьмина Александра Николаевича, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., без предоставления иного жилого помещения.
Решение является основанием для снятия Кузьмина Александра Николаевича с регистрационного учета по адресу: Омская область, р.п. Муромцево, ул. Кирова, д. 14.
Взыскать с ответчика Кузьмина Александра Николаевича, <данные изъяты> в пользу Кузьминой Оксаны Васильевны, <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рубле, расходы на оказание юридических услуг в размере 5 000 рублей, а всего 8 000 (восемь тысяч) рублей.
Ответчик Кузьмин А.Н. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Муромцевский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Муромцевский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.Г. Щеглаков