ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Муромцево
16.12.2025
Муромцевский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г., при секретаре Прудниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулешовой Анастасии Викторовны к Чепельскому Игорю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Кулешова А.В. к ответчику Чепельскому И.В. с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, при этом Чепельский И.В. длительное время в доме не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо участия в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг не принимает. Учитывая изложенное, истец Кулешова А.В. просит признать Чепельского И.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец Кулешова А.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.
Представитель истца Кулешовой А.В. – Лисин М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Чепельский И.В. в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 29), возражений относительно иска не представил.
Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области Герасимов А.С. в судебном заседании участия не принимал, в отзыве (л.д. 26) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В данном случае, согласно выписке из ЕГРН (л.д. 8 - 12), свидетельству о заключении брака (л.д. 13) Кулешова (Ламановская) А.В. на праве собственности является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Информацией МВД России от 27.11.2025 (л.д. 16 - 17) подтверждается, что Чепельский И.В., <данные изъяты> года рождения, с 27.11.2024 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....
Из справки Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области (л.д. 14) следует, что по сведениям администрации по адресу: ..., зарегистрирован по месту проживания Чепельский И.В., членом семьи собственника не является.
Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик Чепельский И.В. фактически по месту регистрации по адресу: ... не проживает, его личных вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственников жилья не является, общего хозяйства с ними не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как и доказательств чинения ему препятствий в пользовании помещением материалы дела не содержат, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, что дает суду основания для признания его лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулешовой Анастасии Викторовны к Чепельскому Игорю Владимировичу удовлетворить.
Признать Чепельского Игоря Владимировича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, принадлежащим на праве собственности Кулешовой Анастасии Викторовне.
Решение является основанием для снятия Чепельского Игоря Владимировича с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик Чепельский И.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, мотивированное заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Г.Г. Щеглаков