РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Муромцево 29.12.2025
Муромцевский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Щеглаков Г.Г., при секретаре Прудниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрация Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области к ответчику Управлению Росреестра по Омской области о прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Администрация Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области с вышеуказанными требованиями, указывая на то, что 14.10.2025 в ЕГРН на основании Постановления Главы администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского МР Омской области «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка» № 1549 от 14.10.2025, зарегистрировано права собственности Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, по адресу: ....
В настоящее время выяснилось, что вышеуказанный земельный участок почти полностью совпадает с земельным участком с кадастровым номером № ..., площадью 2992 кв.м., расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Сливко В.Г., что нарушает право Сливко А.Г. на владение, пользование и распоряжение земельным участком.
На основании изложенного просят обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области прекратить право собственности Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером № ... и исключить из ЕГРН сведения о вышеуказанном земельном участке.
Представитель истца Администрация Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области Сурин А.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Каких либо иных доказательств или обоснований не представил, просил дело рассмотреть на основе имеющихся.
Третье лицо Сливко А.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, в отзыве на исковое заявление указал, что Управление Росреестра по Омской области не является надлежащим ответчиком, просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное право.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно подп. 1 и 3 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Подпунктом 4 п. 2 названной нормы предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).
В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.
Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
В силу ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.
Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 23 – 27) земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 2992 кв.м., расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет 20.11.2003 года, с 31.01.2005 принадлежит на праве собственности Сливко В.Г.
Согласно постановлению Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области № 149-п от 14.10.2025 (л.д. 33) земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона Производственная зона IV – V класса опасности (П-2), вид разрешенного использования – магазины, расположенный по адресу: ..., предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области.
Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 7 – 22) земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, по адресу: <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет 27.06.2025, с 14.10.2025 принадлежит на праве собственности Муромцевскому городскому поселению Муромцевского муниципального района Омской области.
Согласно фототаблице (л.д. 28) земельный участок с кадастровым номером № ... и земельный участок с кадастровым номером № ... почти полностью совпадают друг с другом.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, по адресу: ..., совпадает с земельным участком с кадастровым номером кадастровым номером № ..., расположенным по адресу: <данные изъяты>., что нарушает права Сливко А.Г. на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Учитывая изложенное, суд полагает, что заявленные Администрацией Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области исковые требования, полежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Администрацией Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, по адресу: <данные изъяты>.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.
Председательствующий Г.Г. Щеглаков
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.01.2026
Судья Г.Г. Щеглаков