РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Фадеева И.С. при ведении протокола помощником судьи Аболенцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Михалевой Ларисе Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, по исковому заявлению Михалевой Ларисы Николаевны к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просит взыскать в свою пользу с Михалевой Л.Н. задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 46 891,64 рублей за период с 01.02.2022 года по 30.09.2024 года; по горячему водоснабжению в размере 30 371,16 рублей за период с 01.06.2022 года по 31.12.2024 года; по холодному водоснабжению в размере 16 680,65 рублей за период с 01.04.2020 года по 31.12.2024 года; по водоотведению в размере 15 949,76 рублей за период с 01.01.2020 года по 31.12.2024 года; пени по тепловой энергии в размере 47 242,68 рублей; пени по горячему водоснабжению в размере 25 598,53 рублей; пени по холодному водоснабжению в размере 6 518,41 рублей; пени по водоотведению в размере 6 987,36 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 887,21 рублей.
Требования мотивированы тем, что Михалева Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. им. газ. «Красноярский рабочий», <адрес>. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «КрасКом» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома указанного выше ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со статьей 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КрасКом», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги.
Михалевой Л.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в котором с учетом уточнений просит взыскать в свою пользу с ООО «Сибирская теплосбытовая компания» компенсацию морального вреда в размере 1 500 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подало в Ленинский районный суд г. Красноярска исковое заявление о взыскании с Михалевой Л.Н. задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей. Взыскание задолженности не возможно, поскольку между ответчиком и истцом не заключен договор на предоставление коммунальных услуг. Направление искового заявления ООО «Сибирская теплосбытовая компания» причинило Михалевой Л.Н. нравственные страдания, душевное волнение, вызвало чувство несправедливости и стыда. Кроме того, она является инвалидом II группы
Определением Ленинского районного суда от 21.01.2026 года объединены гражданское дело № 2-224/2026 по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Михалевой Ларисе Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и гражданское дело № 2-553/2026 по исковому заявлению Михалевой Ларисы Николаевны к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании компенсации морального вреда, делу присвоен номер 2-224/2026.
В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, их представители: ООО «Сибирская теплосбытовая компания», Михалева Л.Н., АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств не представили. В исковом заявлении указано на возможность рассмотрения дела в отсутствие ООО «Сибирская теплосбытовая компания». В отзыве на исковое заявление указано на возможность рассмотрения дела в отсутствие Михалевой Л.Н.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальные ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Как следует из п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п.7 Правил № 354).
Как следует из ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).
Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г.№ 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов, дела в период времени с 01.01.2020 года по 31.12.2024 года АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителям коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. им. газ. «Красноярский рабочий», <адрес>, в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения бесперебойно и в полном объеме обеспечивали данный многоквартирный дом.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со статьей 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 года и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 года к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 года, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Учитывая вышеизложенное, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности у собственника по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги с фактом или временем заключения письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, такая обязанность возникает с момента фактического предоставления коммунальной услуги в жилое помещение, принадлежащее потребителю услуги на праве собственности, в связи с чем отсутствие между истцом и ответчиками письменного договора не может являться основанием для освобождения собственника от обязанности по внесению платы за фактическое потребление оказанных коммунальных или иных услуг.
Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. им. газ. «Красноярский рабочий», <адрес> 15.10.2013 года является Михалева Л.Н.
Представленные ООО «Сибирская теплосбытовая компания» состояние ФЛС № открытого на имя Михалевой Л.Н., ведомости начислений и поступивших оплат на указанный лицевой счет свидетельствует о том, что собственником <адрес> по пр. им. газ. «Красноярский рабочий» г. Красноярска происходит начисление платы за коммунальные услуги, однако, Михалева Л.Н. надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность.
Из произведенного истцом расчета задолженности следует, что задолженность Михалевой Л.Н. за коммунальные услуги составляет: по отоплению в размере 46 891,64 рублей за период с 01.02.2022 года по 30.09.2024 года; по горячему водоснабжению в размере 30 371,16 рублей за период с 01.06.2022 года по 31.12.2024 года; по холодному водоснабжению в размере 16 680,65 рублей за период с 01.04.2020 года по 31.12.2024 года; по водоотведению в размере 15 949,76 рублей за период с 01.01.2020 года по 31.12.2024 года; пени по тепловой энергии в размере 47 242,68 рублей; пени по горячему водоснабжению в размере 25 598,53 рублей; пени по холодному водоснабжению в размере 6 518,41 рублей; пени по водоотведению в размере 6 987,36 рублей
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Михалевой Л.Н. своего расчёта, контррасчёта, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты в полном объёме начисленных услуг также не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска от 14.03.2025 года отменен судебный приказ № 2-598/60/2024 от 08.02.2024 года о взыскании с должника Михалевой Л.Н. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2024 года по 31.12.2023 года.
Определением мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска от 09.06.2025 года отменен судебный приказ № 2-1423/60/2025 от 30.04.2025 года о взыскании с должника Михалевой Л.Н. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2023 года по 31.12.2024 года.
Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).
Поскольку в установленный срок задолженность Михалевой Л.Н. не оплачена, с учетом периода неисполнения обязательства, данных о ее личности, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени, взыскав в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с Михалевой Л.Н. пени с применением ст.333 ГК РФ в размере 10 000 рублей.
Таким образом, разрешая заявленные ООО «Сибирская теплосбытовая компания» требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако Михалева Л.Н. указанную обязанность не исполняла должным образом, в связи с чем с Михалевой Л.Н. подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 46 891,64 рублей за период с 01.02.2022 года по 30.09.2024 года; по горячему водоснабжению в размере 30 371,16 рублей за период с 01.06.2022 года по 31.12.2024 года; по холодному водоснабжению в размере 16 680,65 рублей за период с 01.04.2020 года по 31.12.2024 года; по водоотведению в размере 15 949,76 рублей за период с 01.01.2020 года по 31.12.2024 года, а также пени за задержку оплаты в размере 10 000 рублей.
Кроме того, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования Михалевой Л.Н. о взыскании с ООО «Сибирская теплосбытовая компания» компенсации морального вреда в размере 1 500 000 рублей, поскольку нарушений прав Михалевой Л.Н. действиями ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не установлено.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления ООО «Сибирская теплосбытовая компания» уплачена государственная пошлина в размере 6 887,21 рублей, что подтверждается платежными поручениями. При таких обстоятельствах, в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с Михалевой Л.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Михалевой Ларисе Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с Михалевой Ларисы Николаевны в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 46 891,64 рублей за период с 01.02.2022 года по 30.09.2024 года; по горячему водоснабжению в размере 30 371,16 рублей за период с 01.06.2022 года по 31.12.2024 года; по холодному водоснабжению в размере 16 680,65 рублей за период с 01.04.2020 года по 31.12.2024 года; по водоотведению в размере 15 949,76 рублей за период с 01.01.2020 года по 31.12.2024 года, пени за задержку оплаты в размере 10 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 887,21 рублей.
В удовлетворении требований Михалевой Ларисы Николаевны к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании компенсации морального вреда – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Фадеев И.С.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.07.2026 года.