РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 года г.Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Мельниковой А.О.
при секретаре Рыбиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Представитель АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловые сети, протяженностью 335 м., с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, тепловые сети от ТК Р0203 к зданиям по <адрес>
Требования мотивированы тем, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией (далее - ЕТО), указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории <адрес> (раздел 10 таблица 10.1 Схемы теплоснабжения города Красноярска до 2033 года). На содержании и обслуживании Общества находятся тепловые сети, расположенные в г.Красноярске, в том числе, имеющие статус бесхозяйных. 21.08.2025 года сооружение - тепловые сети, протяженностью 335 м., с кадастровым номером № местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, тепловые сети ТК Р0203 к зданиям по <адрес>, поставлено на учет в Росреестре как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН от 21.08.2025 года). Тепловая сеть с кадастровым номером № является сооружением и относится к линейным объектам недвижимости.. При постановке на учет тепловой сети получены ответы на запросы в МТУ Росимущества по Красноярскому краю, Республики Хакассия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамента муниципального имущества и земельных отношений, по результатам которых установлено, что данные сети в реестрах муниципальной, краевой, федеральной собственности отсутствуют, информации о зарегистрированных правах отсутствует. Поскольку собственник данных тепловых сетей отсутствует, общество, эксплуатирующее линейный объект - тепловые сети, вправе обратиться за признанием права собственности на них.
Представитель заявителя Валинская Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, до начала судебного заседания представила письменные пояснения на заявление, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения о сооружении с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование вида использования: тепловые сети от <данные изъяты> к зданиям по <адрес> протяженностью в метрах с округлением до 1 метра – 335 м. Согласно данным ЕГРН, сооружение постановлено на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество 21.08.2025 года на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей от 20.08.2025 года.
Представители заинтересованных лиц-Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска; администрации г.Красноярска; администрации Ленинского района в городе Красноярске; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва; Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и представителей заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным федеральным законом.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с частью 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения; объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Согласно пп.23 п.2 ст.2 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории города Красноярска до 2033 года. На содержании и обслуживании АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» находятся тепловые сети, расположенные в г.Красноярске, в том числе имеющие статус бесхозяйных.
21.08.2025 года сооружение - тепловые сети, протяженностью 335 м, с кадастровым номером <адрес>, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, <адрес> комиссаров, 50, поставлено на учет в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН от 21.08.2025 года).
Тепловая сеть с кадастровым номером № является сооружением и относится к линейным объектам недвижимости, состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2025 года, правообладателем указан заявитель.
По информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 08.07.2025 года № объект – Тепловые сети, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> 50, в реестре федерального имущества не учитывается.
Согласно ответу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска от 06.06.2025 года, в Реестре муниципального имущества, в составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества наличие теплоэнергетики – тепловые сети, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, не установлено.
Согласно письму Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 24.06.2025 года, объект недвижимого имущества: тепловые сети, по адресу: г. Красноярск, <адрес>, в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.
Исследуя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что объект – тепловые сети, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект недвижимости, собственника не имеет, является линейным объектом, в реестре государственной собственности Красноярского края, а также в реестре федерального имущества не учитывается, принимая во внимание, что заявитель, эксплуатирующий данный линейный объект - тепловые сети, вправе обратиться в суд с рассматриваемым заявлением, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования о признании за заявителем права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 1901067718) право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловые сети, протяженностью 335 м, с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г<адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г.Красноярска, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.О. Мельникова
Мотивированный текст решения составлен 02.02.2026 г.