Решение
Именем российской федерации
1 июля 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Ермоленко О.И., при помощнике судьи Калгиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Расулову Махсуджону Мамалатифовичу, Важину Сергею Александровичу, Толстихиной Полине Ильиничне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Расулову М.М., Важину С.А., Толстихиной П.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просило взыскать с ответчиком в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению адресу: <адрес> по отоплению за период с 01.03.2022 года по 30.09.2024 года в размере 38 343,82 руб., пени за задержку оплаты в размере 12 077,44 руб., по ГВС за период с 01.02.2022 года по 31.12.2024 года в размере 17 513,34 руб., пени за задержку оплаты в размере 5 013,76 руб., по ХВС за период с 01.02.2022 года по 31.12.2024 года в размере 8 508,89 руб., пени за задержку оплаты в размере 2 913,05 руб., по водоотведению за период с 01.02.2022 года по 31.12.2024 года в размере 4 545,55 руб., пени за задержку оплаты в размере 1 530,15 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что что АО «ТГК-13» и ООО «КрасКом» являются ресурсоснабжающими организациями и поставщиками коммунальных услуг в спорный период. Толстихина П.И. является единственным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании которого открыт лицевой счет №. Кроме того, в названной квартире на регистрационном учете состоят Расулов М.М. и Важин С.А. Поскольку ответчики не оплачивали полученные жилищно-коммунальные услуги, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.
В судебное заседание истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о чем указал в заявлении (л.д. 150).
Ответчик Толстихина П.И., соответчики Расулов М.М., Важин С.А., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом всеми возможными способами, предусмотренными ГПК РФ, в том числе посредством размещения информации на сайте суда в сети Интернет, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Представитель соответчика Важина С.А. - Власенко А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменные возражения (л.д. 69-70) и дополнения к ним (л.д. 84, 127), в которых просил отказать во взыскании коммунальных за услугу с Важина С.А., применить к размеру испрашиваемой задолженности мораторий, снизить размер штрафных санкций в порядке п.1 ст. 333 ГК РФ,
Иные лица, участвующий в деле, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в том числе посредством опубликования информации на официальном сайте сети Интернет, в судебное заедание не явились.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167, ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Статьей 323 данного кодекса предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 2).
В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъясняется, что согласно пункту 1 статьи 323 ГК РФ кредитор вправе предъявить иск о полном взыскании долга к любому из солидарных должников.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором от 29.02.2016г. и дополнительным соглашением от 27.04.2016г. к агентскому договору, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором от 27.04.2022г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».
Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Толстихина П.И.
Согласно выписке из домовой книги, а также адресным справкам на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят ответчики: Расулов М.М. с 09.06.2017 года, Важин С.А. с 27.07.2018 года.
Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей, истец был вынужден обратиться за выдачей судебного приказа к мировому судье 10.02.2025г.
Судебным приказом мирового судьи от 14.02.2025г. со Важина С.А. и Расулова М.М. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» взыскана задолженность по коммунальным услугам, который последствии был отменен по возражениям должника 01.08.2025г.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчики пользуются жилым помещением – квартирой <адрес> и коммунальными услугами, однако не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за коммунальные услуги образовалась задолженность по отоплению за период с 01.03.2022 года по 30.09.2024 года в размере 38 343,82 руб., по ГВС за период с 01.02.2022 года по 31.12.2024 года в размере 17 513,34 руб., по ХВС за период с 01.02.2022 года по 31.12.2024 года в размере 8 508,89 руб., по водоотведению за период с 01.02.2022 года по 31.12.2024 года в размере 4 545,55 руб.
Расчет задолженности произведен истцом с применением тарифов и нормативов, в соответствии законом, что следует из детализации начисления. Ответчиками своего расчета не представили.
Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, а равно не представлено доказательств оказания некачественных услуг, предоставлением неполной услуги.
При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики Расулов М.М., Важин С.А., Толстихин П.И., пользуются предоставленными истцом коммунальными услугами в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако расходов по его содержанию не несут, образовалась задолженность за вышеуказанный период за коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Принимая во внимание, размер задолженности, период не исполнения обязательств, суд не находит основания для применения положений ст. 333 ГК к размеру испрашиваемой истцом пени за несвоевременно исполнение обязательств ответчиками Расуловым М.М., Важиным С.А., Толстихиной П.И.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание исход дела, в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины - 4 000 руб. (платежные получения № от 30.01.2025г., № от 27.11.2025г.).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Расулову Махсуджону Мамалатифовичу, Важину Сергею Александровичу, Толстихиной Полине Ильиничне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Расулова Махсуджона Мамалатифовича, (паспорт №), Важина Сергея Александровича (паспорт №), Толстихиной Полины Ильиничны (паспорт №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению за период с 01.03.2022 года по 30.09.2024 года в размере 38 343,82 руб., пени за задержку оплаты в размере 12 077,44 руб., по ГВС за период с 01.02.2022 года по 31.12.2024 года в размере 17 513,34 руб., пени за задержку оплаты в размере 5 013,76 руб., по ХВС за период с 01.02.2022 года по 31.12.2024 года в размере 8 508,89 руб., пени за задержку оплаты в размере 2 913,05 руб., по водоотведению за период с 01.02.2022 года по 31.12.2024 года в размере 4 545,55 руб., пени за задержку оплаты в размере 1 530,15 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко
Решение суда в окончательной форме составлено 8 июля 2026 года.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко