РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Дорохиной Т.А., при помощнике Колмаковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Гуща Наталии Васильевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к Гуща Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.
Требования мотивированы тем, что Гуща Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия). Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении ГК РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, ФЗ РФ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ФЗ РФ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно-правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения. На основании ст.ст. 210, 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 67, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ потребители коммунальных услуг обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.Согласно п. 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. У ответчика имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги – горячее, холодное водоснабжение и отопление, водоотведение.
Исполнители в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги:- по отоплению за период с 01.10.2022 г. по 31.03.2025 г. в размере 37 310 руб. 36 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.12.2020г. по 16.02.2025г. в размере 24 847 руб.81 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.03.2021г. по 16.02.2025 г. в размере 8 907 руб. 57 коп., по водоотведению за период с 01.05.2021 г. по 16.02.2025г. в размере 6 492 руб. 58 коп.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи ответчику начислены пени.
Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ № 02-2569/2025 от 26.05.2025, отменен определением от 04.08.2025г. Ответчиком указанная сумма задолженности до настоящего времени не оплачена.
В связи с чем, истец с учетом уточнений просит взыскать в свою пользу с Гуща Н.В. задолженность за коммунальные услуги:- по отоплению за период с 01.06.2020 г. по 29.02.2024 г. в размере 43 995 руб. 87 коп., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 24 133 руб. 76 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2020 г. по 31.01.2024 г. в размере 20 089 руб.70 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 11 246 руб. 65 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.06.2020 г. по 31.01.2024 г. в размере 7 817 руб. 57 коп., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 5 024 руб. 99 коп., по водоотведению за период с 01.05.2020 г. по 31.01.2024 г. в размере 6 022 руб. 31 коп., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 3 883 руб. 58 коп., а также расходы по оплате государственной пошлина в размере 4 655 руб.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Пузий И.А. (полномочия проверены) в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске, кроме того, представила письменный отзыв на заявление о пропуске срока исковой давности, из которого следует, что срок исковой давности не пропущен, так как с исковым заявлением после отмены судебного приказа истец обратился в течении шести месячного срока.
Ответчик Гуща Н.В. в судебном заседании возражала против предъявленных требований, просила применить срок исковой давности, кроме того просила применить ст. 333 и снизить пеню, дополнительно пояснила, что приняла квартиру в порядке наследования в 2024 г. в январе 2024г., в квартире уже были отрезаны трубы с холодной и горячей водой, в связи с чем к истцу обратилась с заявлением о перерасчете, но только в 2025 г.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ООО УК «Практик-Сервис» в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.
Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.
В силу ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений, в случае, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ собственники заключают с ресурсоснабжающими организациями договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Гуща Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2024 г., что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Кроме того, право собственности подтверждено ответчиком, представив суду свидетельство о праве на наследство по закону от 29.01.2024 г., из которого следует, что Гуща Н.В. приняла наследство после смерти Додышева А.Н., умершего 30.06.2023 г. в виде квартиры расположенной по адресу <адрес>.
Представленная истцом выписка по состоянию ФЛС свидетельствуют о том, что лицевой счет № открыт на Гуща Наталию Васильевну, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются на 1 человека, ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, вместе с тем, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.06.2020 г. по 29.02.2024 г. в размере 43 995 руб. 87 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2020 г. по 31.01.2024 г. в размере 20 089 руб.70 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.06.2020 г. по 31.01.2024 г. в размере 7 817 руб. 57 коп., по водоотведению за период с 01.05.2020 г. по 31.01.2024 г. в размере 6 022 руб. 31 коп.
Проверяя доводы ответчика о незаконности начисления платы за коммунальную услугу в связи с отсутствием трубопровода холодного и горячего водоснабжения, суд приходит к следующему выводу.
Как усматривается из пояснений ответчика данных в судебном заседании, что обрезка и заглушка труб, подающих воду в квартиру была произведена еще до вступления и принятия Гуща Н.В. в наследство (29.01.2024 г.), кто и когда обрезал трубы она не знает, таким образом оплачивать задолженность по холодному и горячему водоснабжению не должна.
Как следует из акта от 17.02.2025 г., составленного представителем Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в <адрес> демонтирован трубопровод ХВС и ГВС, заварено в ванной комнате, водоразбор отключен.
Данное обстоятельство суд расценивает как приостановление предоставления коммунальных услуг, предусмотренное «Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее правила).
В данном случае речь идет не о предоставлении исполнителем потребителю услуги ненадлежащего качества, происходящего по вине потребителя, а о не предоставлении услуги вообще в связи с приостановлением коммунальных услуг. Однако суд полагает, что ответчиком не соблюден, предусмотренный разделом XI «Правил о приостановлении или ограничения предоставления коммунальных услуг» порядок установления факта непредставления коммунальных услуг.
В частности согласно раздела V «правил о правах и обязанностях потребителя» потребитель при обнаружении неисправности должен немедленное уведомить исполнителя о непредставлении коммунальных услуг, составить акт о непредставлении услуг, подписанный потребителем и исполнителем с указанием нарушения, времени и даты начала непредставления коммунальных услуг.
Однако такой акт по заявлению Гуща Н.В. был составлен только 17.02.2025 г., из пояснений стороны истца данных в судебном заседании, трубопровод ресурсно снабжающие организации не обрезали, акты о приостановлении не составлялись, о данном факте им стало известно только в феврале 2025г., с указанного периода времени начисления не производятся.
Как следует из пояснений ответчика, после принятия наследства 29.01.2024 г. в виде квартиры, ей уже было известно об отсутствии трубопровода ХВС и ГВС, вместе с тем к истцу с заявлением обратилась только 17.02.2025 г., о чем и был составлен акт.
Таким образом суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца в периоде взыскания холодного и горячего водоснабжения до 29.02.2024 г. (дата указанная в уточненном иске).
Из представленных истцом платежных документов за период с мая 2020 года по февраль 2024 года следует, что плата за коммунальные услуги, в том числе услуги по горячему и холодному водоснабжению рассчитывались исходя из 1 проживающего лица по спорному адресу. Вместе с тем, доказательств обращения ответчика в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги с предоставлением соответствующих документов в период просрочки, материалы дела не содержат, ответчик обратилась с заявлением о перерасчете только в 2025 г. Кроме указанного, как пояснила ответчик в ходе судебного разбирательства, ни она, ни сам наследодатель с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, в том числе за горячее и холодное водоснабжение, ранее не обращались, что также подтверждено стороной истца.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за горячее и холодное водоснабжение у суда не имеется.
Размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за горячее и холодное водоснабжение и теплоснабжение, водоотведение являются правомерными.
Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.
Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пункта п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п.41. пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо было подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах первом и втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, 26.05.2025 г. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка №62 в Ленинском районе г. Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа с должника Гуща Н.В.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №62 в Ленинском районе г. Красноярска № от 26.05.2025 года с должника Гуща Н.В. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги.
Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска от 04.08.2025 года в связи с поступившими возражениями ответчика судебный приказ отменен.
В суд с настоящим иском истец обратился 10.12.2025 г.(согласно штампа), то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. При таких обстоятельствах, учитывая, что срок исковой давности не течет в период судебной защиты нарушенного права, в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность за период за три года до обращения в суд за выдачей судебного приказа. Принимая во внимание, что истец за выдачей судебного приказа обратился к мировому судье 26.05.2025 г., следовательно трехлетних срок предшествующей подачи иска следует исчислять с 26.05.2022 г.
Срок исковой давности по требованиям к ответчику по 25.05.2022 года включительно, пропущен.
Учитывая, что оплата коммунальных услуг должна производиться до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в суд 26.05.2025 года трехлетний срок исковой давности с учетом времени, затраченного истцом на судебную защиту права, а также с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43, истек по требованиям о взыскании задолженности со сроком оплаты по 25.05.2022 года, соответственно взысканию с ответчика подлежит задолженность за период с 26.05.2022 года по 29.02.2024 год.
Доказательств уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности в судебном заседании не представлено, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ такие доказательства истцом суду не представлены, препятствий для обращения истца с иском в суд в пределах срока исковой давности не установлено, истцом ходатайства о восстановлении срока не заявлено, в связи с чем, суд не усматривает предусмотренных ст. 205 ГК РФ оснований для восстановления пропущенного срока для обращения в суд.
Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком из периода, заявленного истцом к ответчику надлежит исключить пропущенный истцом срок с 01.06.2020 по 25.05.2022 г.
При таких обстоятельствах с ответчика следует взыскать задолженность за коммунальные услуги в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере:
по отоплению за период с 01.05.2022 г. по 29.02.2024 г. в размере 20 548 руб. 23 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере 10 477 руб.04 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.05.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере 4 009 руб. 64 коп., по водоотведению за период с 01.05.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере 3 045 руб. 30 коп.
Определяя сумму задолженности, подлежащую взысканию, суд принимает во внимание расчет истца, представленный в материалы дела.
Доказательств иного расчета не представлено, при этом, по существу расчет истца стороной ответчика не оспорен.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом в соответствии с требованиями п. 14 ст.155 ЖК РФ, суд признает его арифметически верным.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
В пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» также разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчиков о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.
Между тем, ответчик, несущие бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора, никаких доказательств суду не представил.
Учитывая установленные судом обстоятельства, длительность периода просрочки исполнения обязательств со стороны ответчика, исходя из размера задолженности, подлежащего взысканию, суд находит требования истца в части взыскания суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме за период с 26.05.2022 г. по 29.02.2024 г. поскольку находится в пределах срока исковой давности, факт не предоставления услуг по холодному и горячему водоснабжению зафиксирован актом от 17.02.2025г., что не входит в спорный период, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем в пользу истца с ответчика, пени: пени за просрочку платежей по отоплению в размере 11 271 руб. 65 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 865 руб. 27 коп., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 577 руб. 32 коп., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1 963 руб. 81 коп.
Суд, исходя из того, что целью начисления неустойки (пени) как способа обеспечения надлежащего исполнения обязательств является мотивирование должника к надлежащему исполнению обязательства, приходит к выводу о том, что размер взыскиваемых пеней с учетом периода ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения и отопления, водоотведения, общего размера неисполненного обязательства за спорный период соответствует требованием части 14 статьи 155 ЖК РФ, фактических оснований для переоценки указанных обстоятельств и снижения взысканных сумм пени не имеется.
В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче настоящего искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 655 руб., что подтверждается платежными поручениями № 23785 и № 72407.
Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца на основании пропорционально удовлетворенных требований подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Гуща Наталии Васильевне взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) с Гуща Наталии Васильевны № задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.05.2022 г. по 29.02.2024 г. в размере 20 548 руб. 23 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере 10 477 руб.04 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.05.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере 4 009 руб. 64 коп., по водоотведению за период с 01.05.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере 3 045 руб. 30 коп., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 11 271 руб. 65 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 865 руб. 27 коп., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 577 руб. 32 коп., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1 963 руб. 81 коп., а также расходы по оплате государственной пошлина в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска
Председательствующий Т.А. Дорохина
Мотивированное решение изготовлено 09.04.2026г.