ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Посыльного Р.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2 Новруз оглы о взыскании платы за коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО2, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в нежилых помещениях.
Требования мотивированы тем, что ответчик в спорный период являлся собственником нежилых помещений № и №, расположенных по адресу: <адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией (далее - ЕТО), указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории <адрес> (раздел 10 таблица 10.1 Схемы теплоснабжения <адрес> до 2033 года). На содержании и обслуживании Общества находятся тепловые сети, расположенные в <адрес>. Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего, в целях начисления платы за коммунальные услуги открыт лицевой счет №. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги, однако, потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи, с чем за период ноябрь 2023 года по май 2024 года, сентябрь 2024 года по октябрь 2024 года образовалась задолженность по теплоснабжению в размере 97950 руб. 24 коп. Задолженность за спорный период и пеня были взысканы мировым судьей судебного участка № в <адрес> в приказном порядке, однако, судебный приказ № отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по тепловой энергии в сумме 97950 руб. 24 коп., пеню в размере 36797 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5042 руб. 42 коп.
В судебное заседание представитель АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие, пояснений по существу спора не представил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Таким образом, суд с учетом положений ст. 167, 233-235 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2).
Частью 3 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.
На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно абзацу 2 пункта 42(1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3 (2) приложения № к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Расчет по формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником нежилых помещений №, №, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно сведениям ГИС ЖКХ, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является исполнителем коммунальных услуг для жителей указанного выше многоквартирного дома.
В целях начисления платы за коммунальные услуги ответчику открыт лицевой счет №.
Исковые требования основаны на том, что истец надлежащим образом выполнял обязанности по поставке тепловой энергии в адрес ответчика, в свою очередь ответчик, принимая указанные ресурсы, оплату потребленной тепловой энергии в спорный период не производила.
Согласно расчету исковых требований, за пользование нежилыми помещения № и № по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению: за период ноябрь 2023 года по май 2024 года, сентябрь 2024 года по октябрь 2024 года в размере 97950 руб. 24 коп..
Кроме того, за указанные периоды просрочки платежей была начислена пеня за период ноябрь 2023 года по май 2024 года, сентябрь 2024 года по октябрь 2024 года в сумме 36797 руб. 06 коп..
Представленные доказательства суд расценивает как допустимые и достоверные, в связи с чем, приходит к выводу, что в указанные периоды ответчиком потреблена тепловая энергия на сумму 97950 руб. 24 коп., что следует из расчета, представленного истцом, который признается судом арифметически верным и соответствующим требованиям гражданского законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ представленный расчет ответчиками не оспорен, доказательств полной оплаты задолженности не представлено.
Задолженность по оплате тепловой энергии была взыскана мировым судьей судебного участка № в <адрес>, однако, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ФИО6 56501-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст).
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.
Отсутствие фактического потребления тепловой энергии, должно быть обусловлено, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Данная позиция изложена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П.
Согласно ч.2 ст. 2 Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 35851-ес/04, нежилое помещение является частью того здания, в составе которого это помещение находится согласно техническому паспорту. В случае, если в составе многоквартирного дома согласно технической документации имеется нежилое помещение, указанное помещение является частью этого многоквартирного дома. При этом в случае оформления нежилого помещения в собственность, площадь указанного помещения учитывается в общей площади помещений, собственники которых совместно владеют общим имуществом в многоквартирном доме и имеют право участвовать в общем собрании собственников помещений.
Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате тепловой энергии подлежит взысканию с ФИО2 в полном объеме, поскольку, оказываемые АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», в принадлежащих ему нежилых помещения потреблялась, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд, учитывая то обстоятельство, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, и руководствуясь подп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ, полагает возможным произвести зачет уплаченной за выдачу судебного приказа государственной пошлины в счет государственной пошлины, подлежащей уплате по настоящему иску, и взыскать с ФИО2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» указанные расходы в сумме 5042 руб. 42 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2195 руб. 34 коп., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 847 руб. 08 коп.).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО7 о взыскании платы за потребленную тепловую энергию, пени, расходы по оплате государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ФИО8, паспорт: №, в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» ИНН 1901067718, задолженность по оплате тепловой энергии в размере 97950 руб. 24 коп., пеню за просрочку платежей в размере 36797 руб. 06 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5042 руб. 42 коп., а всего взыскать 139789 руб. 72 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Р.Н. Посыльный
Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2026 года.