ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26.01.2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Черняков М.М., при секретаре Усенко И.В., в судебном заседании по материалам гражданского дела по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, к Гурьянову Алексею Егоровичу, о взыскании арендной платы по договору договора аренды,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с вышеуказанным иском в котором просит взыскать с ответчика арендную плату за пользование земельным участком.
В судебное заседание представитель истца Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Гурьянов А.Е., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрация г. Красноярска, Администрация Ленинского района г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Проверив представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
На основании ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Из сведений управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю следует, что ответчик Гурьянов А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> что не находится на территории Ленинского района г. Красноярска, а находится на территории Октябрьского района г. Красноярска. По этому же адресу ответчиком получено извещение суда.
Требование о взыскании арендной платы не связано с правом на земельный участок, поэтому правила об исключительной подсудности применению не подлежат.
В материалы гражданского дела представлен договор аренды земельного участка № 155 от 23.05.2025 г. между Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и Гурьяновым Алексеем Егоровичем (ответчиком). Пунктом 7.1 договора стороны согласовали между собой договорную подсудность в соответствии с которой споры между сторонами рассматривается в суде по месту нахождения арендодателя, поэтому по настоящему иску подлежат применению положения ст. 32 ГПК РФ.
В соответствии с разделом заключённого между сторонами договора аренды местонахождение арендодателя, т.е. Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска определено как <адрес> т.е. Центральный район г. Красноярска.
На основании ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Гурьянову А.Е. о взыскании задолженности на основании договора аренды, принято с нарушением требований подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Центральный районный суд г. Красноярска.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 33, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело №2-789/2026 (2-4945/2025;) ~ М-4044/2025 по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Гурьянову Алексею Егоровичу, о взыскании задолженности на основании договора аренды, передать на рассмотрение в Центральный районный суд г. Красноярска.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий М.М. Черняков