ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 декабря 2025 года г. Красноярск
Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Ковязина Л.В., ознакомившись с исковым заявлением Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Безфамильному Игорю Владимировичу о взыскании пени по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Безфамильному И.В., в котором просит взыскать с ответчика пеню за просрочку оплаты по договору аренды земельного участка № 2695 от 17.09.2013 года за период с 01.12.2022 года по 29.04.2025 года в размере 43 461 руб. 57 коп.
Изучив исковое заявление, суд считает, что его следует возвратить заявителю по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Ст. 24 ГПК РФ установлено, что гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
Согласно ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Как следует из текста искового заявления, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска просит взыскать с Безфамильного И.В. пеню за просрочку оплаты по договору аренды в размере 43 461 руб. 57 коп.
Таким образом, цена иска составляет менее 50 000 рублей, в связи с чем, данный спор по смыслу ст. 23 ГПК РФ относится к подсудности мирового судьи.
При этом истцу дополнительно разъясняется, что с указанным исковым заявлением он вправе обратиться к мировому судье Октябрьского района, поскольку, согласно общему правилу, установленному статьей 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Как следует из искового заявления, в качестве места жительства ответчика Безфамильного И.В. указано: <адрес>, что относится к подсудности Октябрьского района г. Красноярска.
При этом настоящее заявление не может быть подано по месту нахождения недвижимого имущества (земельного участка), расположенного по <адрес>, так как истцом заявлены требования о взыскании пени, при этом наличие спора о праве собственности на земельный участок в данном случае не усматривается, в связи с чем, на данные правоотношения не распространяются правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 224-225 ГПК ПФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Безфамильному Игорю Владимировичу о взыскании пени по договору аренды, возвратить истцу со всеми приложенными документами.
Разъяснить истцу право на обращение с указанным исковым заявлением к мировому судье Октябрьского района г. Красноярска.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья Л.В. Ковязина