РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.03.2026 р.п. Муромцево
Муромцевский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г., при секретаре Прудниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудко Владимира Геннадьевича, Цимановой Натальи Владимировны, Рудко Александра Владимировича к Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области, Администрации Центрального Административного округа г. Омска об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратились истцы с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что 27.03.2001 супруги Рудко В.Г. и Рудко Н.В., их дочь Циманова (Рудко) Н.В. зарегистрировали право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>. Указанная квартира была оформлена в порядке приватизации. 25.02.2016 Рудко В.Г. и Р. приобрели и зарегистрировали право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: .... Стоимость квартиры на момент покупки составляла 1 590 000 рублей, из которых 318 000 руб. – совместные денежные средства, 1 272 000 руб. – заемные денежные средства, 453 026 руб. – средства материнского семейного капитала, которыми была погашена часть заемных средств. 15.04.2021 Р. умерла. Обязательства по определению долей в приобретенной 25.02.2016 г. квартире исполнены не были. Наследственное имущество после смерти Р. в виде долей квартир, оформить за наследниками в досудебном порядке, не представилось возможным. После смерти Р. ее супруг и дети фактически приняли наследство, приняли меры по сохранению наследственного имущества. Никто кроме детей и супруга на наследство оставшееся после смерти Р. не претендует. На основании изложенного просили признать право собственности за:
- Рудко В.Г. право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., в размере 44/100 долей;
- Рудко В.Г. право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., в размере 62/100 долей;
- Цимановой Н.В. право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., в размере 44/100 долей;
- Цимановой Н.В. право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., в размере 19/100 долей;
- Рудко А.В. право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., в размере 12/100 долей;
- Рудко А.В. право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., в размере 19/100 долей;
Истцы Рудко В.Г., Рудко А.В., Циманова Н.В. в судебном заседании участия не принимали, надлежаще извещены о слушании дела.
Представитель истцов Серебренников А.А., выступающий на основании доверенностей (л.д. 65,66,67), в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области, в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещен о слушании дела, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 101,104).
Представитель ответчика Администрации Центрального Административного округа г. Омска, в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещен о слушании дела (л.д. 108).
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, ОСФР по Омской области, в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 109,111).
Третье лицо, нотариус Муромцевского нотариального округа Омской области, Бензик С.В., в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещен о слушании дела (л.д. 105).
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно положениям части 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту - Закон N 256-ФЗ).
В силу части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, разъяснено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Таким образом, Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая. Кроме того, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов.
Согласно свидетельству о заключении брака, 17.05.1997 заключен брак между Рудко Владимиром Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака жене присвоена фамилия Рудко (л.д. 20).
Согласно свидетельству о рождении, родителями истцов Цимановой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рудко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Рудко В.Г. и Р. (л.д. 21,23).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 27.03.2001 (л.д. 24,25,26), на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 18.12.2000 Рудко В.Г., Р., Рудко Н.В. приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли, квартиру расположенную по адресу: ..., что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 129-134). Указанное жилое помещение и земельный участок на 27.11.2023 под обременением не состоит.
Из уведомления об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (л.д. 18,52), следует, что Р., предоставлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей 00 копеек, с направлением их на улучшение жилищных условий, путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья.
Согласно кредитному договору № ... от 25.09.2015, между АО «Россельхозбанк», Р., Рудко В.Г. заключен кредитный договор в размере 1 272 000 рублей на покупку жилого помещения по адресу: ..., стоимость квартиры составляет 1 590 000 рублей (л.д. 32-41).
Обязательства по кредитному договору № ... от 25.09.2015, на 10.10.2025, исполнены (л.д. 51).
Согласно нотариальным обязательствам от 18.04.2016 года (л.д. 53,54), Рудко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеющие на праве совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., приобретенную на основании договора участия в долевом строительстве от 09.04.2015, в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", обязались оформить указанное имущество, оплата которого произведена с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность супругов и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением долей каждого по соглашению сторон, в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с указанного недвижимого имущества.
Нотариальное обязательство, данное Рудко В.Г. и Р., об оформлении недвижимого имущества в общую долевую собственность детей, исполнено не было.
Согласно свидетельству о смерти, Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <данные изъяты> (л.д. 17).
Как следует из материалов дела, истцы Рудко В.Г., Циманова Н.В. и Р. являются собственниками квартиры по адресу: ..., по 1/3 доли. Также истец Рудко В.Г. и Р. приобрели квартиру по адресу: ... за счет собственных и кредитных средств, которые частично были оплачены за счет средств материнского (семейного) капитала, данные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Кадастровая стоимость квартиры по адресу ..., составляет 972 075 рублей 55 копеек. Стоимость квартиры по адресу: ..., составила 1 590 000 рублей 00 копеек, оплата которой была произведена следующим образом: 318 000 руб. за счет собственных денежных средств, 1 272 000,00 руб. за счет кредитных денежных средств, предоставленных АО «Россельхозбанк», на основании кредитного договора № А-16-У-140 от 25.09.2015. Сумма основного долга и процентов по кредитному договору в размере 453 026,00 руб. погашена за счет средств материнского капитала.
Документов, которые бы доказывали, что за счет личного вклада кого-либо из участников общей собственности произведены неотделимые улучшения, которые бы смогли увеличить его долю в общем имуществе, суду не представлены.
Вместе с тем, смерть одного из собственников недвижимого имущества в настоящее время препятствует истцам в досудебном порядке оформить указанные жилые помещения в общую долевую собственность.
На основании имеющихся в материалах дела документов, суд пришел к выводу, что поскольку спорная квартира по адресу: ..., приобретена Рудко В.Г. и Р. в период брака, в том числе с использованием средств материнского капитала, указанная недвижимость является совместно нажитым имуществом и с учетом положений Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» суд полагает необходимым определить доли супругов и детей следующим образом:
318 000, 00 руб. оплачено обоими супругами за счет личных денежных средств, исходя из размера материнского капитала 453 026 руб., на двоих детей и супругов приходится по 113 256,50 руб., после смерти Р. долг по квартире составил 202 059,44 руб. Исходя из этого, размер приходящихся на Рудко В.Г. денежных средств составляет 782 773,22 руб. (49/100 доли), размер приходящихся на Р. денежных средств составляет 580 713, 78 руб. (37/100 доли), а размер денежных средств приходящихся на Рудко Н.В. и Рудко А.В. по 113 256,50 руб. (7/100 доли).
Относительно заявленных требований о наследовании, суд отмечает следующее.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Пунктом 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из ст. 1152 ГК РФ вытекает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно ст. 1153 ГК РФ п. 2 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Такие обстоятельства в данном случае судом установлены.
Как было указано выше, Р., <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77).
Согласно актовым записям о рождении (л.д. 78,80), свидетельству о заключении брака (л.д. 76), умершая Р. являлась матерью истцов Рудко (Цимановой) Н.В., Рудко А.В. и супругой Рудко В.Г.
Согласно справки Администрации Муромцевского городского поселения от 06.02.2026 (л.д. 81), Р. на момент смерти, последовавшей 15.04.2021, была зарегистрирована по адресу: ..., совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: супруг – Рудко В.Г., сын – Рудко А.В., дочь – Циманова Н.В.
Из сообщения нотариуса Муромцевского нотариального округа Омской области Бензика С.В. следует, что в его производстве наследственного дела после смерти Р., умершей 15.04.2021, нет (л.д. 93).
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что в состав наследственного имущества Р., ставшего предметом настоящего спора, вошло следующее имущество: 1/3 доля квартиры расположенной по адресу: ... 37/100 доли квартиры расположенной по адресу: .... Рудко В.Г., Рудко А.В. и Циманова Н.В. как наследники первой очереди по закону, фактически приняли наследство, оставшееся после смерти Р., приняли меры к сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, иных наследников Р. не установлено.
Определяя состав наследственного имущества, суд исходит из того, что на момент смерти, Р. являлась собственником 1/3 доли квартиры по адресу: ... Квартира по адресу: ..., приобреталась Р. и Рудко В.Г. в период брака, при этом судом учитывается, что вышеуказанная квартира приобреталась, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, являющихся основанием для возникновения равной общей долевой собственности супругов и их детей Рудко А.В. и Цимановой Н.В., на часть недвижимого имущества, стоимость которого покрыта этими средствами. Таким образом, наследственная доля Р. в недвижимом имуществе согласно произведенному судом расчету, составляет 37/100 доли.
Таким образом, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований, а именно, надлежит включить 1/3 долю в квартире по адресу: ... 37/100 доли в квартире по адресу: ..., в состав наследства, оставшегося после смерти Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: р.... за Рудко В.Г. в размере 44/100 доли, за Цимановой Н.В. в размере 44/100 доли, за Рудко А.В. в размере 12/100 доли.
Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., за Рудко В.Г. в размере 62/100 доли, за Цимановой Н.В. в размере 19/100 доли, за Рудко А.В. в размере 19/100 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рудко Владимира Геннадьевича, Цимановой Натальи Владимировны, Рудко Александра Владимировича к Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области, Администрации Центрального Административного округа г. Омска об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ... 37/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ..., в состав наследства, оставшегося после смерти Р., умершей 15.04.2021.
Прекратить право общей долевой собственности, по 1/3 доли, Рудко Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рудко Владимира Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ....
Прекратить право общей совместной собственности, Рудко Владимира Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ....
Признать за Рудко Владимиром Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р...., право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ..., рп. Муромцево, ..., в размере 44/100 доли.
Признать за Рудко Владимиром Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р...., право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ..., в размере 62/100 доли.
Признать за Цимановой Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р...., право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ..., в размере 44/100 доли.
Признать за Цимановой Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р...., право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ..., в размере 19/100 доли.
Признать за Рудко Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р...., право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ..., в размере 12/100 доли.
Признать за Рудко Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ..., право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ..., в размере 19/100 доли.
Настоящее решение является основанием для внесения регистратором соответствующих записей о переходе прав на вышеуказанные доли в праве собственности на жилые помещения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.
Судья Г.Г. Щеглаков
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.03.2026.
Судья Г.Г. Щеглаков