РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июля 2026 года город Асино Томской области
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего - судьи Уланковой О.А., при секретаре судебного заседания – Лоренц О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Большедороховское сельское поселение» в лице Администрации Большедороховского сельского поселения Асиновского муниципального района Томской области, заинтересованные лица: Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области; Департамент по управлению государственной собственностью Томской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области; Областное государственное бюджетное учреждение «Томский областной центр технической инвентаризации и кадастра»; Администрация Асиновского района Томской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, установил:
Муниципальное образование «Большедороховское сельское поселение» в лице Администрации Большедороховского сельского поселения Асиновского муниципального района Томской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – объект незавершенного строительства, площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №
В обоснование заявленных требований указало, что в реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности Асиновского района указанный объект недвижимого имущества не значится. Собственник спорного имущества не установлен. /дата/ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области спорное недвижимое имущество принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Большедороховское сельское поселение» на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта №
Представитель заявителя – Лукьяненко Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - Департамента по управлению государственной собственности Томской области Ильичева Т.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв, согласно которому возражений по существу заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - Администрации Асиновского района Томской области Лукьяненко Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что в удовлетворении требований не возражает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители заинтересованных лиц:
- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области,
- Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области,
- Областного государственного бюджетного учреждения «Томский областной центр инвентаризации и кадастра», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает, в частности, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на территории муниципального образования «Большедороховское сельское поселение» по адресу: <адрес>, находится недвижимое имущество – объект незавершенного строительства (садовый дом), площадью 22,9 кв.м., с кадастровым номером №
Из сообщения Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от /дата/, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области от /дата/, Администрации Асиновского района от /дата/ Администрации Большедороховского сельского поселения от /дата/ следует, что в реестрах федерального, государственного имущества Томской области, муниципальной собственности, вышеуказанный объект недвижимости не значится.
Из справки ОГБУ «ТОЦИК» от /дата/ следует, что учреждение не располагает сведениями о зарегистрированных правах до /дата/ в отношении объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>
/дата/ указанный объект незавершенного строительства (садовый дом), площадью 22,9 кв.м., с кадастровым номером №, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись.
До настоящего времени собственник вышеуказанного недвижимого имущества не установлен, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/, а также сведениями, представленными Департаментом по управлению государственной собственностью Томской области от /дата/, Администрацией Асиновского района от /дата/, Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области от /дата/, ОГБУ «ТОЦИК» от /дата/, Администрацией Большедороховского сельского поселения от /дата/.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект, указывая на отсутствие собственника на данный объект.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.
С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства (садовый дом), площадью 22,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 262, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Заявление муниципального образования «Большедороховское сельское поселение» в лице Администрации Большедороховского сельского поселения Асиновского муниципального района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Большедороховское сельское поселение» на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства (садовый дом), площадью 22,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.
Судья О.А. Уланкова