ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года р.п. Муромцево
Судья Муромцевского районного суда Омской области Щеглаков Г.Г., при секретаре Прудниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черемисиной Татьяны Анатольевны к ответчикам Москаленко Марии Анатольевне, Гасановой Виктории Анатольевне, Савиной Елене Ивановне, Савину Виктору Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Черемисина Т.А. обратился в суд с обозначенным иском к ответчикам Москаленко М.А., Гасановой В.А., Савиной Е.И., Савину В.А. и Савиной В.А. мотивируя его тем, что она на основании договора купли-продажи от 23.03.2026 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые членами ее семьи не являются, на момент сделки купли-продажи в жилом помещении не проживали, совместное хозяйство с истцом не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением с истцом не заключили. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает ее права как собственника, мешает ей распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Учитывая изложенное, Черемисина Т.А. просит признать Москаленко М.А., Гасанову В.А., Савину Е.И., Савина В.А. и Савину В.А. утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: ....
Истец Черемисина Т.А. в судебном заседании участия не принимала, надлежаще извещена о слушании дела, в заявлении требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Москаленко М.А., Гасанова (Савина) В.А., Савина Е.И., Савин В.А. судебном заседании участия также не принимали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 43, 44, 45, 43), возражений относительно иска не представили.
Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Герасимов А.С. в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещены о слушании дела, в ходатайстве (л.д. 40-41) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В данном случае, согласно выписке из ЕГРН (л.д. 14-17), Черемисиной Т.А. на основании договора купли-продажи от 23.03.2026 (л.д. 9) на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....
Из справки Администрации Кондратьевского сельского поселения Муромцевского МР Омской области от 15.05.2026 (л.д. 12) следует, что в жилом доме, принадлежащем Черемисиной Т.А., расположенном по адресу: ..., зарегистрированы, но не проживают Москаленко Мария Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гасанова Виктория Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савина Елена Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савин Виктор Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Савина Виктория Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из паспортных досье, полученных судом посредством системы электронного взаимодействия Модуль ДО - ГАС «Правосудие» (л.д. 27-28, 29-30) Савина Виктория Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка с. ... и Гасанова Виктория Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка с. ... является одним и тем же лицом, фамилия Савина изменена на Гасанову с ДД.ММ.ГГГГ.
Адресной справкой ОМВД России по Муромцевскому району (л.д. 10-11), регистрационными досье МВД РФ, полученными судом посредством системы электронного взаимодействия Модуль ДО - ГАС «Правосудие» (л.д. 20, 21, 22-23, 24) подтверждается, что Москаленко Мария Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гасанова (Савина) Виктория Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савина Елена Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Савин Виктор Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: ....
Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчики Москаленко М.А., Гасанова (Савина) В.А., Савина Е.И. и Савин В.А. фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживают, их личных вещей в спорном жилом помещении нет, членами семьи собственника жилья не являются, общего хозяйства с ним не ведут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, как и доказательств чинения им препятствий в пользовании помещением материалы дела не содержат, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, что дает суду основания для признания их лицами, утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черемисиной Татьяны Анатольевны удовлетворить.
Признать: Москаленко Марию Анатольевну, <данные изъяты>; Гасанову (Савину) Викторию Анатольевну, <данные изъяты>; Савину Елену Ивановну, <данные изъяты>; Савина Виктора Анатольевича, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Черемисиной Татьяне Анатольевне.
Решение является основанием для снятия Москаленко Марии Анатольевны, Гасановой (Савиной) Виктории Анатольевны, Савиной Елены Ивановны и Савинау Виктора Анатольевича с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, мотивированное заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.Г. Щеглаков