ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 июля 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дуванской О.Н.
при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о восстановлении регистрационной записи,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, в котором, с учетом последующих уточнений, просит восстановить кадастровый учет и внести в ЕГРН сведения о площади, видах разрешенного использования и границах исходного (до раздела) земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500287:2448, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником здания с кадастровым номером 24:50:0500315:52, общей площадью 287,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность за плату без проведения торгов. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял решение о возврате заявления истца, в связи с не предоставлением документа, обосновывающего площадь земельного участка, необходимую для использования нежилого здания, а также в связи с тем, что по сведения ЕГРН участок снят с кадастрового учета. Ранее нежилое здание располагалось на земельном участке общей площадью 1433,00 кв.м. с кадастровым номером №, который был снят с учете ДД.ММ.ГГГГ в результате межевания и образования двух новых земельных участков с кадастровыми номерами 24:№. Границы земельного участка с кадастровым номером № были согласованы распоряжением Администрации <адрес> №-недв от ДД.ММ.ГГГГ, после чего участок был поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО4 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, применены последствия недействительности в виде возврата в собственность Департамента двух земельных участков с кадастровыми номерами № и 24№, образованных из земельного участка № Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ результаты межевания земельных участков 24:№ признаны недействительными, границы участков неустановленными, записи о постановке на кадастровый учет исключены из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца указанные земельные участки сняты с кадастрового учета, а записи в ЕГРН об указанных земельных участках аннулированы. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0500287:2448 прекратил свое существование в результате образования двух новых земельных участков с кадастровыми номерами 24№, межевание которых признано судом недействительным. В целях реализации права на выкуп земельного участка в собственность без проведения торгов ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о восстановлении регистрационной записи земельного участка с кадастровым номером № Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во внесении в ЕГРН сведений, в связи со следующим: решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнены, земельные участки с кадастровыми номерами № имеют статус «архивные». Таким образом, поскольку при рассмотрении гражданского дела судом разрешены требования истца о признании недействительными результатов межевания, а требования о восстановлении записи в ЕГРН исходного земельного участка истцом не заявлялось, то регистрирующий орган отказал в восстановлении регистрационной записи земельного участка. Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером № согласованы Администрацией <адрес>, проведено межевание земельного участка, которое в установленном законом порядке не признано недействительным, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, а основанием для исключения из ЕГРН в отношении указанного земельного участка послужило межевание, которое признано судом недействительным, то для восстановления исключительных прав истца на выкуп земельного участка без проведения торгов необходимо восстановить кадастровый учет земельного участка и внести в ЕГРН соответствующие сведения.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебные заседания 16.07.2026 года и 28.07.2026 года не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не представил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Управления Росреестра по <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом, о причине неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
В соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Принимая во внимание, что истец ФИО1 и его представитель ФИО5 дважды не явились в судебные заседания, ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд полагает необходимым исковое заявление оставить без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о восстановлении регистрационной записи оставить без рассмотрения.
Разъяснить участникам процесса, что данное определение может быть отменено судом, его вынесшим, по ходатайству истца или ответчика, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья О.Н. Дуванская