Решение
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорохиной Т.А.
при секретаре Димаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелеповой Марии Васильевны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шелепова М.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 46 кв.м. по адресу: <адрес> стр.9, бокс 20А, определенных межевым планом. Свои требования мотивирует тем, что 12.01.2022 заключила договор купли-продажи гаражного бокса с кадастровым номером 24:50:0500423:1696 площадью 88,4 кв.м. по адресу: <адрес>, стр.9, бокс 20А для размещения личного транспорта. Вступила в гаражный кооператив Л-11 «Шинник», оплачивает взносы. Для оформления в собственность земельного участка она неоднократно обращалась в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, однако получала отказы по различным основаниям. В уведомлении от 17.11.2025 отказано в согласовании предоставления земельного участка в собственность, поскольку он находится в 1000 метрах от границ кладбища «Шинников». С данным доводом истец не согласна, поскольку перед кладбищем находится несколько рядов гаражей, ее гараж находится ближе к дороге. Согласно межевого плана земельный участок имеет площадь 46 кв.м. Согласно публичной кадастровой карты г.Красноярска, гаражный бокс расположен в ряде гаражей блокированной застройки, завершенных строительством в 1992 году, находящимся в частной собственности. Спорный земельный участок, с расположенным на нем гаражом, зарегистрированным на праве собственности, находится в границах красных линий и относится к землям общего пользования.
Истец Шелепова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю.
Представитель истца Скрипальщикова Ю.Л., полномочия проверены, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представитель Пелых О.Ю. представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку спорный земельный участок полностью расположен в границах красных линий и является землями общего пользования. Красные линии утверждены в составе проекта планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа г.Красноярск Постановлением администрации г.Красноярска от 25.12.2015 №833. Кроме того, земельный участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, расположен на землях государственной неразграниченной собственности. В связи с занятостью в другом процессе, просил судебное заседание отложить.
Разрешая ходатайство представителя ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Пелых О.Ю. об отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом процессе, суд не усматривает оснований для его удовлетворения, поскольку неявка представителя юридического лица в процесс по мотиву занятости в другом судебном заседании судом признана не уважительной причиной, поскольку юридическое лицо имеет возможность обеспечить свое участие в судебном процессе через иного представителя.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представитель Кувшинова М.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представила пояснения, в которых указала, что сведения о земельном участке, расположенным под гаражом, принадлежащем Шелеповой М.В., в ЕГРН отсутствуют. В отношении кадастрового квартала №, в котором расположен гаражный бокс, принадлежащий заявителю и спорный земельный участок, проводятся комплексные кадастровые работы. Дата начала работ – 30.01.2026, дата окончания – 31.12.2026.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кондратьева Н.В., представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации г.Красноярска, администрации Ленинского района г.Красноярска, Гаражного кооператива Л-11 «Шинник» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3).
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь частную собственность на землю.
Исходя из данных конституционных предписаний и требования статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации учитывая необходимость обеспечения справедливого баланса между общественными интересами и правами частных лиц, законодатель вправе определить условия отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность, в том числе круг объектов, не подлежащих такому отчуждению.
Одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ).
Согласно п.1, 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут - находиться в частной собственности.
В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 ст.39.20 ЗК РФ предусмотрено, что, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно ч.1 и 2 ст.3.7 Федерального закона N 137-ФЗ предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных названной статьей.
Статьей 6 Федерального закона от 5.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу 01.09.2021, называемого законом о «гаражной амнистии», в том числе, внесены изменения в Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действия Земельного кодекса Российской Федерации», который дополнен статьей 3.7, предусматривающей случаи предоставления в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж.
В соответствии с ч.1 ст.18 Закона №79-ФЗ, одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими гаражами, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж» на основании заявления: исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, по месту нахождения такого гаража; собственника такого гаража; гражданина, которому предоставлен земельный участок, занятый таким гаражом; лица, уполномоченного решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж.
Таким образом, «гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30 декабря 2004 г.) и предусматривает право граждан при определенных условиях приобрести бесплатно в собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий или использующийся ими гараж, причем, как являющийся объектом капитального строительства (пункты 2, 20 статьи 3.7), так и некапитального типа, находящийся в гаражно-строительном кооперативе (пункт 14 статьи 3.7).
Согласно п.1 ст.3.7 Федерального закона №137-ФЗ (статья 3.7 введена Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. №79-ФЗ) предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В силу п. 2 ст.3.7 вышеуказанного закона до 1.09.2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях, то есть когда: земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе, с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
В соответствии с п.23 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.
Из содержания приведенных положений следует, что смысл «гаражной амнистии» состоит в том, чтобы граждане, фактически использующие уже построенные гаражи, смогли по упрощенной схеме получить право собственности на земельный участок, на котором имеется постройка в виде гаража.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Действующее земельное законодательство не содержит положений, ограничивающих право граждан на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находятся принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимости, в случае отнесения его к земельным участкам общего пользования.
При этом, основополагающее правовое значение для разрешения спора имеет обстоятельство фактического формирования земельного участка и принятие его во владение и пользование до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ.
Как установлено в судебном заседании Решением Исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся №432 от 6.09.1977 для строительства 2-х ярусных индивидуальных гаражей на 48 машиномест отведен Красноярскому Шинному заводу для кооператива Л-11 земельный участок площадью 0,16га в Ленинском районе в откосе с южной стороны ул.Шевченко.
Решением Исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов №424 от 20.07.1982 для строительства 100 индивидуальных гаражей размерами 3,2м. х 6м. по осям каждый в двухярусном исполнении за Исполкомом Ленинского райсовета закреплен земельный участок площадью 0,3га в Ленинском районе по ул.Шевченко, 90 в откосе в комплексе с существующими гаражами. Исполкому Ленинского райсовета поручено формирование кооператива с учетом включения в члены кооператива владельцев гаражей попадающих под снос при застройке микрорайона по ул.Крайней.
Решением Исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов №322 от 10.08.1989 для проведения проектно-изыскательских работ предварительно согласовать кооперативу ГСК-Л-11 «Шинник» место расположения гаражей боксового типа размером в плане 3,2х6,0м. по осям каждый на земельном участке площадью до 0,01га согласно прилагаемой схеме в <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН истец, на основании договора купли-продажи от 12.01.2022 заключенного с Кондратьевой Н.В., является собственником гаражного бокса с кадастровым номером 24:50:0500423:1696, по адресу: <адрес>, стр.9, бокс 20А, площадью 88,4 кв.м., год завершения строительства – 1992.
Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь земельного участка соответствует застроенной площади объекта капитального строительства с кадастровым номером 24:50:0500423:1696, расположенного по адресу: <адрес>, стр.9, бокс 20А. В общую площадь гаражного бокса – 88,4 кв.м., включены площадь 1 этажа, площадь 2 этажа и площадь подвала. Площадь указанная в описании объекта недвижимости 88,4 кв.м. является внутренней площадью без учета толщины наружных стен. Согласно требованиям Приказа Минэкономразвития РФ №90 от 1.03.2016 застроенная площадь считается по наружным обмерам здания (сооружения) и составляет 46 кв.м.
Истец является членом Гаражного кооператива Л-11 «Шинник», уплачивает членские взносы, о чем свидетельствует членская книжка, а также справка председателя Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей Л-11 «Шинник», данная 11.05.2026 Шелеповой М.В., из которой также следует, что гаражный бокс выстроен хозяйственным способом за счет собственных средств Кондратьева В.В., на основании Решения Красноярского городского Совета народных депутатов №424 от 20.04.1982 об отводе земельных участков для строительства в г.Красноярске.
Уведомлениями ДМИЗО администрации г.Красноярска №Ш-1774 на б/н от 6.02.2023, №Ш-7389 на б/н от 17.05.2024, №Ш-15878 на б/н от 22.10.2024, №Ш-15852 на б/н от 28.10.2025 Шелеповой М.В. было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 46 кв.м. на праве собственности в целях размещения гаражного бокса с кадастровым номером 24:50:0500423:1696 по адресу: <адрес>, стр.9, бокс 20А.
Согласно ответа ДМИЗО администрации г.Красноярска от 17.11.2025 №Ш-15852, Шелеповой М.В. вновь отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку определением Центрального районного суда г.Красноярска от 14.10.2025 установлен запрет администрации г.Красноярска передавать в безвозмездное пользование, аренду и на иных правах земельные участки третьим лицам в границах 1000м. от границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:193959 (кладбище «Шинников»), до вступления в законную силу решения суда по административному делу по административному исковому заявлению Красноярской природоохранной прокуратуры в интересах неопределенного круга лиц к администрации г.Красноярска, МКУ «УДИБ» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности. Согласно сведениям из Единой муниципальной геоинформационной системы испрашиваемый к образованию земельный участок площадью 46 кв.м. с целью его последующего предоставления для размещения гаража с кадастровым номером 24:50:0500423:1696 расположен в границах 1000м. от границ земельного участка с кадастровыми номером 24:50:0000000:193959, занимаемого кладбищем «Шинников». Согласно сведениям из Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности образуемый земельный участок расположен в границах красных линий и является землями общего пользования. Красные линии утверждены в составе проекта планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа г.Красноярск Постановлением администрации г.Красноярска от 25.12.2015 №833 (в редакции Постановления администрации г.Красноярска от 30.08.2024 №821). Земельные участка в составе земель общего пользования отчуждению не подлежат.
В сведениях Департамента градостроительства администрации г.Красноярска от 17.11.2026 №07/960дг и Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности указано, что <адрес>, стр.9, бокс 20А находится в зоне смешанной и общественно-деловой застройки. В зонах смешанной общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки (СОЖД-2) основными видами разрешенного использования являются, в том числе, хранение автотранспорта (код – 2.7.1). Проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа г.Красноярск утвержден Постановлением администрации г.Красноярска от 25.12.2015 №833 «Об отверждении проекта планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск» (с дальнейшими изменениями). Спорный земельный участок расположен в границах красных линий.
Определением Центрального районного суда г.Красноярска от 14.10.2025 наложен запрет Администрации г.Красноярска передавать в безвозмездное пользование, аренду и на иных правах земельные участки третьим лицам в границах 1000м. от границ земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:193959, 24:50:0000000:347925, 24:04:0102002:294 до вступления в законную силу решения суда по административному делу по административному исковому заявлении. Красноярской природоохранной прокуратуры в интересах неопределенного круга лиц к Администрации г.Красноярска, МКУ «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании бездействия незаконным, возложении обязанности.
Определением Центрального районного суда г.Красноярска от 19.01.2026 отменены меры предварительной защиты, принятые определением Центрального районного суда г.Красноярска от 14.10.2025. Запрещено администрации г.Красноярска передавать свободные от застройки земельные участки третьим лицам для размещения жилой застройки, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования в границах 1000м. от границ земельных участков с кадастровыми номерами, в том числе 24:50:0000000:193959, до вступления в законную силу решения суда по административному делу по административному исковому заявлению Красноярской природоохранной прокуратуры в интересах неопределенного круга лиц к администрации г.Красноярска, МКУ «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства», Департаменту городского хозяйства и транспорта администрации г.Красноярска о признании бездействия незаконным, возложении обязанности.
В справке ООО «Кадастровый инженер» от 05.06.2026 №84 указано, что границы объекта капитального строительства с кадастровым номером № соответствуют границам испрашиваемого земельного участка. Площадь составила 46 кв.м. схема координат
№
X
Y
1
630136.51
109050.68
2
630142.57
109057.12
3
630138.47
109060.70
4
630132.85
109053.89
1
630136.51
109050.68
Система координат: МСК 167 (Зона 4). Квартал: 24:50:0500423.
В соответствии с ч. 1 ст. 42 ГрК РФ, подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
Согласно ч. 3 ст. 42 ГрК РФ, основная часть проекта планировки территории включает в себя, в том числе чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: а) красные линии; б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства; г) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
Под красными линиями понимаются линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории (п. 11 ст. 1 ГрК РФ).
В соответствии с ч. 10 ст. 45 ГрК РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется в том числе на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки.
Спорный земельный участок площадью 46 кв.м, занимаемый принадлежащим истцу на праве собственности гаражным боксом по адресу: <адрес>, стр.9, бокс 20А, находится в границах красных линий и относится к землям общего пользования.
Данное обстоятельство отражено в сведениях Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Красные линии утверждены Постановлением администрации г. Красноярска от 25.12.2015 № 833 «Об утверждении проекта планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск» в редакции Постановлений № 278 от 28.04.2017, № 398 от 19.06.2018, № 801 от 11.12.2018, № 732 от 07.10.2019 и № 988 от 26.12.2019.
Вместе с тем, согласно фактическим обстоятельствам дела, спорный земельный участок, отведен Красноярскому шинному заводу для Гаражно-строительного кооператива Л-11 «Шинник» решениями Исполкома Красноярского городского Совета №432 от 6.09.1977, №322 от 10.08.1989 под строительство индивидуальных капитальных гаражей боксового типа. Сам гараж возведен правопредшественником истца Кондратьевым В.В., впоследствии Кондратьева Н.В. являлась собственником гаража и членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей Л-11 «Шинник» до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Градостроительного кодекса Российской Федерации, что не оспаривалось ответчиком.
Согласно сведениям публичной кадастровой карты г. Красноярска, гаражный бокс истца расположен перед рядом гаражей блокированной застройки, завершенных строительством в 1992 году, в центральной части кооператива «Шинник», что подтверждает расположение гаражного бокса в границах кооператива.
Заключением кадастрового инженера КБ Кадастровое бюро уточнены границы и площадь спорного земельного участка, указаны характерные точки в системе координат.
Из представленных сведений Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности указано, что <адрес>, стр.9, бокс 20А находится в зоне смешанной и общественно-деловой застройки, где основными видами разрешенного использования являются, в том числе, хранение автотранспорта (код – 2.7.1).
Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка соответствует цели использования испрашиваемого земельного участка.
При указанных обстоятельствах, установление проекта планировки территории г. Красноярска в 2015 году без учета фактического землепользования, сложившегося на местности с 1992 года, отнесение спорного земельного участка к территории общего пользования, не может ограничивать право гражданина на оформление в собственность земельного участка, который был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, равно как и Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание, что земельный участок площадью 46 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стр.9, бокс 20А с кадастровым номером 24:50:0500423:1696 соответствует условиям, указанным в ст.3.7 Федерального закона № 137-ФЗ, учитывая, что гаражный бокс принадлежит истцу на праве собственности, земельный участок, предоставлен правопредшественнику истца в установленном законом порядке для строительства гаража, а также необходимость реализации принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шелеповой Марии Васильевны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Шелеповой Марией Васильевной, (<данные изъяты>.) право собственности на земельный участок площадью 46 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта, в координатах
№
X
Y
1
630136.51
109050.68
2
630142.57
109057.12
3
630138.47
109060.70
4
630132.85
109053.89
1
630136.51
109050.68
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Дорохина
Мотивированное решение изготовлено 21.09.2026г.