ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Посыльного Р.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО7 к ФИО3 о взыскании в порядке регресса расходов, понесенных по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании в порядке регресса расходов, понесенных по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 и ФИО3 состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении истец и ответчик являются нанимателями по договору социального найма. В соответствии с заключенным договором социального найма должна производиться плата за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с ноября 2024 года по ноябрь 2025 года истец погасил задолженность в сумме 281705 руб. 74 коп., вместе с тем, ответчиком проигнорированы требования о погашении задолженности добровольном порядке, в связи с чем, ФИО5 просит взыскать с ФИО3 задолженность в сумме 140852 руб.87 коп., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 5226 руб., а всего 146078 (сто сорок шесть тысяч семьдесят восемь) рублей 87 копейки.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО7
Представитель истца ФИО7 (полномочия удостоверены) исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, так как только истцом ФИО2 производятся платежи по коммунальным услугам.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 3).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Аналогичные нормы содержатся в ст. 672, ч. 3 ст. 678 ГК РФ.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
В п. 1 ст. 1107 ГК РФ указано, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями по договору социального найма и состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что между истцом и ответчиком соглашения по вопросу пользования недвижимым имуществом достигнуто не было, порядок оплаты коммунальных услуг между нанимателями не определен, в том числе и в судебном порядке, начисление оплаты за коммунальные и жилищные услуги по адресам: <адрес>, осуществлялось на единый лицевой счет.
Таким образом, каждый обязан соразмерно участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, обязательство по оплате коммунальных услуг, и не зависит от порядка пользования общим имуществом, в связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса часть оплаченных коммунальных платежей.
Истцом за счет собственных средств в период с ноября 2024 года по ноябрь 2025 года (заявленный истцом, с учетом последующих уточнений) оплачивались жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на сумму 244721 руб. 64 коп., ООО «РостТех» на сумму 8969 руб. 85 коп., ПАО «Красноярскэнергосбыт» на сумму 17204 руб. 01 коп., ООО УК «Династия» на сумму - 10810,24 рублей, а всего 281705 руб. 74 коп.
Таким образом, всего за заявленный период с ноября 2024 года по ноябрь 2025 года истцом ФИО2 было оплачено за услуги по отоплению, за горячее и холодное водоснабжение, капитальный ремонт, обращение с ТКО, содержание жилого помещения 281705 руб. 74 коп.
Факт несения истцом расходов по их оплате подтверждаются представленными чеками оплаты по лицевому счёту.
Стороной ответчика размер внесенных платежей, также как и обязанность по внесению своей доли платежей за указанное жилое помещение не оспаривались.
Учитывая, что ответчик ФИО3 является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с нее подлежат взысканию в порядке регресса денежные средства по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, капитальному ремонту, по обращению с ТКО, содержанию жилого помещения в размере 50% от части, оплаченных истцом, что составляет 140852 руб. 87 коп.
Факт несения истцом ФИО2 бремени оплаты за жилое помещение по <адрес> подтвержден копиями квитанций, согласно которым истец за период с ноября 2024 года по ноябрь 2025 года произвел оплату за жилое помещение по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, капитальному ремонту, по обращению с ТКО, содержанию жилого помещения в сумме 281705 руб. 74 коп.
В силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает требования истцов в рамках заявленных требований.
Стороной ответчика факт оплаты истцом жилищных и коммунальных услуг в спорный период и размер внесенных платежей не оспаривался.
Доказательств, подтверждающих несение ответчиком обязательств по оплате расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суду не представлено.
Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании с ответчика ФИО3 в порядке регресса доли расходов, понесенных истцом по оплате услуг по отоплению, за содержание жилого помещения, в том числе за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, капитальный ремонт, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 5226 рублей, учитывая, что заявленные требования истца удовлетворены, то с ответчика в его пользу подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО7 к ФИО3 о взыскании в порядке регресса расходов, понесенных по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №, ИНН 246301206818) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в порядке регресса расходы, понесённые по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 140852 руб. 87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5226 руб., а всего 146 078 (сто сорок шесть тысяч семьдесят восемь) рублей 87 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.Н. Посыльный
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ