РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дымерской И.В.
при помощнике судьи Новиковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к ЮЕА, несовершеннолетним детям Ю.К.А. в лице законных представителей ЮЕА, ЮАЮ, ПДВ в лице законных представителей ЮЕА, ПВИ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ЮЕА, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Ю.К.А., ПДВ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени.
Требования мотивированы тем, что ЮЕА (4/6 доли) и несовершеннолетние Ю.К.А., ПДВ (по 1/6 доли) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ЮЕА является их законным представителем. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению).
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного истец просить взыскать в свою пользу:
- с ЮЕА задолженность по указанному жилому помещению (4/6 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению в размере 17 500,91 руб., пени в размере 6 859,09 руб., по горячему водоснабжению в размере 5 539,91 руб., пенив размере 3 079,83 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 385,54 руб., пени в размере 821,92 руб., по водоотведению в размере 1 590,37 руб., пени в размере 938,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 938,52 руб.
- с Ю.К.А. в лице законных представителей ЮЕА и ЮАЮ задолженность по указанному жилому помещению (1/6 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:по отоплению в размере 4 375,22 руб., пени в размере 1 714,76 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 384,97 руб., пени в размере 769,95 руб., по холодному водоснабжению в размере 346,38 руб., пени в размере 205,47 руб., по водоотведению в размере 397,59 руб., пени в размере 234,63 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 руб.
- с ПДВ в лице законных представителей ЮЕА и ПДВ задолженность по указанному жилому помещению (1/6 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:по отоплению в размере 4 375,22 руб., пени в размере 1 714,76 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 384,97 руб., пени в размере 769,95 руб., по холодному водоснабжению в размере 346,38 руб., пени в размере 205,47 руб., по водоотведению в размере 397,59 руб., пени в размере 234,63 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 руб.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, при подаче искового заявления просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ЮЕА, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не представила. Обеспечила явку своего представителя КСГ (полномочия проверены).
Представитель ответчика ЮЕА,А. – КСГ не оспаривала факт наличия и размер задолженности, однако полагала, что задолженность, образовавшаяся у несовершеннолетних детей подлежит взысканию с обоих законных представителей, а не только с нее. Просила применить положения ст. 333 ГК РФ.
Ответчик ЮАЮ в ходе судебного разбирательства суду пояснил, что несовершеннолетняя дочь проживает с ним, а не в жилом помещении собственником доли, в котором она является. Однако, до обращения с вышеназванным заявлением в суд, он с заявлением о производстве перерасчета не обращался. Просил применить ст. 333 ГК РФ.
Ответчик ПВИ в зал судебного заседания не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и заблаговременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее просил применить ст. 333 ГК РФ. В материалы дела представлены письменные пояснения, согласно которым исковые требования признает в полном объеме.
Иные участвующие в деле лица в зал судебного заседания не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как разъяснено в п. п. 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (абз. 3 ст. 678абз. 3 ст. 678 ГК РФ).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес> (по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению).
Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» («Принципал») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» («Агент») ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № № по условиям которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства, в том числе, по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги.
Аналогичный агентский договор № СГК-№ заключен ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания».
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ЮЕА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (4/6 доли), Ю.К.А.,А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ПДВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (по 1/6 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Родителями несовершеннолетний Ю.К.А., являются ЮЕА и ЮАЮ, что подтверждается свидетельством IV –БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Родителями несовершеннолетнего ПДЮ, являются ЮЕА и ПВИ, что подтверждается свидетельством III –БА № от ДД.ММ.ГГГГ
Из представленного истцом финансово-лицевого счета № следует, что ответчики пользуются жилым помещением по адресу: <адрес> коммунальными услугами, однако, свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг не исполняют надлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
у ЮЕА соответственно 4/6 доли в жилом помещении: по отоплению в размере 17 500,91 руб., по горячему водоснабжению в размере 5 539,91 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 385,54 руб., по водоотведению в размере 1 590,37 руб., у Ю.К.А. соответственно 1/6 доли в жилом помещении: по отоплению в размере 4 375,22 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 384,97 руб., по холодному водоснабжению в размере 346,38 руб., по водоотведению в размере 397,59 руб., у ПДВ соответственно 1/6 доли в жилом помещении: по отоплению в размере 4 375,22 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 384,97 руб., по холодному водоснабжению в размере 346,38 руб., по водоотведению в размере 397,59 руб.,
Представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчика ЮЕА, а также несовершеннолетних ответчиков Ю.К.А. и ПДВ в лице их законных представителях, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
Доводы ответчика ЮАЮ, о том, что несовершеннолетняя К не проживает по адресу:. <адрес>, в связи с чем не являлась потребителем коммунальных услуг, не могут являться достаточным основанием для освобождения собственника от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку согласно положениям ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
С учетом изложенного неиспользование ответчиком жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения ответчика как собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пеню в общем размере 17 548,98 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ЮЕА, а также несовершеннолетних ответчиков Ю.К.А. и ПДВ в лице их законных представителях в размере соответствующей их долям в праве собственности.
Однако ответчиками заявлено о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Суд, с учетом материалов дела и имущественного положения сторон, суд полагает снизить размер пени, подлежащей взысканию и взыскать в следующем размере:
С ответчика ЮЕА пени по отоплению в размере 4000 руб., по горячему водоснабжению – 1 500 руб., по холодному водоснабжению 500 руб., по водоотведению 600 руб.
С несовершеннолетних ответчиков в лице их законных представителей пени по отоплению в размере 1000 руб., по горячему водоснабжению 500 руб., по холодному водоснабжению 150 руб., по водоотведению 150 руб. с каждого.
Мировым судьей судебного участка № 61 в Ленинском районе г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ЮЕА в пользу ООО «СТК» задолженности за коммунальные услуги, а также расходов по уплате государственной пошлины, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 61 в Ленинском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при обращении с требованиями о взыскании задолженности в размере 4 000 руб. поскольку исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворены, а именно с ЮЕА в размере 2666,66 руб., с Ю.К.А. (666,67 руб.), ПДВ (666,67 руб.) в лице законных представителей ЮЕА, так как несение указанных расходов подтверждено материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ЮЕА, несовершеннолетним детям Ю.К.А. в лице законных представителей ЮЕА, ЮАЮ, ПДВ в лице законных представителей ЮЕА, ПВИ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени- удовлетворить частично.
Взыскать с ЮЕА (ИНН №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ИНН № задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> (4/6 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению в размере 17 500,91 руб., пени в размере 4 000 руб., по горячему водоснабжению в размере 5 539,91 руб., пени в размере 1 500 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 385,54 руб., пени в размере 500 руб., по водоотведению в размере 1 590,37 руб., пени в размере 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 666,66 руб.
Взыскать ЮКА в лице законных представителей ЮЕА (ИНН №), ЮАЮ (ИНН №) в равных долях в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ИНН № задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> (1/6 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению в размере 4 375,22 руб., пени в размере 1 000 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 384,97 руб., пени в размере 500 руб., по холодному водоснабжению в размере 346,38 руб., пени в размере 150 руб., по водоотведению в размере 397,59 руб., пени в размере 150 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 руб.
Взыскать с ПДВ в лице законных представителей ЮЕА (№), ПВИ (ИНН № в равных долях в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ИНН № задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> (1/6 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению в размере 4 375,22 руб., пени в размере 1 000 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 384,97 руб., пени в размере 500 руб., по холодному водоснабжению в размере 346,38 руб., пени в размере 150 руб., по водоотведению в размере 397,59 руб., пени в размере 150 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Дымерская мотивированное решение изготовлено 29.05.2026 года