РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июля 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Ермоленко О.И., при помощнике судьи Калгиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КрасЭКО-Электро" к Николаеву Андрею Валериановичу о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,
УСТАНОВИЛ:
ООО "КрасЭКО-Электро" обратилось в суд с иском к Николаеву А.В., с учетом утонения, о взыскании в порядке наследования платы за коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 31.12.2022г. в общей сумме 103 439,73 руб., мотивируя ненадлежащим исполнением собственником жилого помещения по адресу: <адрес> обязательств по оплате коммунальных платежей.
Представитель истца ООО "КрасЭКО-Электро" извещённый надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик Николаев А.В. и его представитель Аутустан И.Г. извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ранее в судебном заседании заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, а также просили вычесть из заявленных требования те коммунальные услуги, которыми ответчик после смерти наследодателя не пользовался, поскольку г. Железногорск является закрытым, представили ответ администрации и письменные возражения (т.1 л.д.170-172, л.д. 200-201).
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом и своевременно, уважительные причины неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.
Суд счел возможным, рассмотреть дело при данной явке участников процесса (ст. 167 ГПК РФ).
Исследовав, проверив и оценив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).
Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Исходя из положений ст. ст. 418, 1112, 1113, п. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1175 ГК РФ размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Николаев А.В. в порядке наследования являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. в период с 12.02.2020г. по 22.12.2022г. (т.1 л.д. 35- 36, 63-64, т.2 л.д. 9 оборот)).
ООО "КрасЭКО-Электро" в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).
Согласно расчету истца задолженность по коммунальным платежам по вышеуказанному жилому помещению за период с 01.09.2019г. по 31.12.2022г. составляет: питьевая вода- 8 242,14 руб., ГВС (тепловая энергия) -21 711,15 руб., тепловая энергия- 97 586,93 руб., ГВС (теплоноситель) – 12 255,76 руб., водоотведение- 11 376,88 руб., итого 151 172,86 руб., с учетом оплаченных 860,38 руб. за сентябрь 2019г. (т.1 л.д.12).
Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Истцом заявлены период задолженности, начисленный с 01.09.2019г. по 31.22.2022г.
26.08.2021г. мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01.08.2019г. по 30.06.2021г. в размере 78 257,14 руб., который по возражениям должника отменен 26.04.2022г. (т.1л.д. 37).
То есть за выдачей судебного приказа по платежам за период с 01.09.2019г. по 31.12.2022г. истец обратился в пределах срока исковой давности (26.08.2021 -3г. = 26.08.2018г.).
С настоящим исковым заявлением истец обратилось 01.06.2023г. (т.1 л.д. 3), то есть после истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа.
Таким образом, срок исковой давности по заявленным платежам за потреблённые коммунальные ресурсы в период с сентября 2019 год по декабрь 2022 года не является задавленным (01.06.2023г. (дата обращения в суд)- 3 г. – 8 мес. (приказного производства с 26.08.2021г. по 26.04.2022г.).
Также стороной ответчика указано на то, что Николаев А.В. в спорном жилом помещении на учете не состоит, при этом в нем не проживал, соответственно холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, не пользуется, в связи с чем, не должен нести расходы по указанным коммунальным услугам.
В связи с чем судом был инициировано направление запроса, согласно ответу администрации ЗАТО г. Железногорск от 22.06.2026г. на имя Николаева А.В. оформлялся пропуск на период с 23.05.2022г. по 27.05.2022г. (получен 24.05.2022г.), а также в период с 06.07.2022г. по 06.01.2023г. (получен 28.07.2022г.).
Таким образом, за ХВС, ГВС, водоотведение по платежам в период с сентября 2019г. по апрель 2022г., а также за июнь 2022г., Николаев А.В. подлежит освобождению.
Таким образом, задолженность потребителя услуг составляет (т.1 л.д. 12):
тепловая энергия за период с сентября 2019г. по декабрь 2022г. в сумме 97 586,93 руб., за ХВС по платежам за май 2022г.- 218,86 руб., за июль 2022г. по декабрь 2022г. в сумме 1 306, 10 руб. из расчета ((227,61*5)+168,05);
за ГВС (тепловая энергия) по платежам за май 2022г.- 548,15 руб., за июль 2022г. по декабрь 2022г. в сумме 3 264,07 руб. из расчета ((568,83*5)+419,92), за ГВС (теплоноситель) по платежам за май 2022г.- 320,68 руб., за июль 2022г. по декабрь 2022г. в сумме 1 231, 05 руб. из расчета ((333,53*5)+246,21), за водоотведение по платежам за май 2022г.- 301,04 руб., за июль 2022г. по декабрь 2022г. в сумме 1 795, 97 руб. из расчета ((312,98*5)+231,07), итого: 106 572,85 руб. которые подлежат взысканию с Николаев А.В. в пользу ООО "КрасЭКО-Электро".
Также по материалам дела установлено, что в период принудительного взыскания по заочного решения Железногорского городского суда от 18.01.2024г. (т.1 л.д. 122- 124, л.д. 135) с ответчика Николаева А.В. удержано 51 606,61 руб. и была распределена истцом за период с 01.09.2019г. по 30.09.2020г., частично за октябрь 2020г. в размере 47 400,36 руб., 4 206,25 руб. в счет оплаты госпошлины.
Принимая во внимание перерасчет сумм с учетом фактического потребления коммунальных услуг, поворот исполнения заочного решения не допускался, расчет задолженности составит 106 572,85 руб.- 47 400,36 руб. = 59 172, 49 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Сумма в размере 4 206,25 руб. распределена истцом в счет оплаты госпошлины, что соответствует требованиям законодательства РФ, в связи с чем оснований для взыскания государственной пошлины по настоящему делу в сумме 4 206,25 руб. в силу ст. 98 ГПК РФ не имеется, поскольку она оплачена в рамках принудительного исполнения заочного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "КрасЭКО-Электро" к Николаеву Андрею Валериановичу о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы удовлетворить частично.
Взыскать Николаева Андрея Валериановича (паспорт №) в пользу ООО "КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО" (ИНН 2460225783) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 59 172, 49 руб.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко
Решение в окончательной форме составлено 10 июля 2026 года.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко