РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Семёнова В.В., при ведении протокола помощником судьи АЕВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КЮИ к администрации г. Красноярска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
КЮИ обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к администрации г. Красноярска, в котором просит установить факт принадлежности КВД правоустанавливающего документа.
Требования мотивировал тем, что постановлением мэра города Красноярск №272 от 28 июля 1993 г. земельный участок, расположенный на территории садового общества «зелёная горка» трест «Культбытстрой» передать членам садоводческого товарищества в собственность бесплатно, а земли общего пользования закрепить за садоводческим товариществом в коллективную собственность.
Согласно архивной справке от 23.04.2025 года №4031/2, а также членской книжке, в 1991 году дед КЮИ, КВД принят в члены садоводческого товарищества «Зелёная горка», ему предоставлен участок №17 с момента принятия его в члены СНТ, он открыто владел и пользовался как собственным, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, район <адрес>ёная горка, участок 17, площадью 630 кв.м., производил оплату членских взносов, ни от кого не скрывал свои права на него.
При рассмотрении документов на земельный участок, в архивной справке от 25.06.2018 года №4031/2 обнаружена ошибка в фамилии «КВД (так в документе)», а правильно «КВД», что подтверждается членской книжкой.
24.04.1997 года КВД умер, владеть участком стала КЕВ (дочь умершего, мама истицы), которая умерла 05.09.2014 года.
Согласно справки о нахождении в производстве наследственного дела в состав наследства входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>ёная горка, участок 17, площадью 630 кв.м.
Владение данным земельным участком осуществляется семьёй истицы непрерывно более 15 лет, имущество из их владения никогда не выбывало. Она полностью несёт бремя содержания земельного участка. Для полноценного использования необходимо оформление права собственности.
На основании документов истица обратилась в Росреестр, с заявлением об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок, осуществление действий кадастрового на земельный участок было приостановлено ввиду отсутствия документов необходимых для осуществления данных действий.
Также регистрация права собственности будет невозможно в связи с имеющейся опечаткой.
Истец КЮИ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление интересов ГТЭ, которая в судебном заседании поддержала исковые требования в уточенной редакции.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств, возражений не представил.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ТСН «Зеленая горка», Департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю представил письменные пояснения на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по правилам ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пунктом 5 ч. 2 данной статьи предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
При этом исчерпывающий перечень правоустанавливающих документов, принадлежность которых может быть установлена в порядке особого производства судом, в законодательстве не сформулирован.
Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
В судебном заседании установлено, что на основании решения горисполкома №295 от 17.06.1975 года садоводческому общества «Зеленая горка» Трест «Культбытстрой» отведен земельный участок площадью 7,80 га.
Постановлением мэра от 28.07.1993 года №272 «О юридическом закреплении земельных участок садоводческих товариществ на территории города Красноярска» постановлено земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска передать членам садоводческих товариществ по представленным спискам в собственность бесплатно, а земли общего пользования закрепить за садоводческими товариществами в коллективную собственность.
Во исполнение такового в Список землепользователей товарищества «Зеленая горка» (ККР5000-212000) (Приложение № к постановлению Мэра города от 28.07.1993 года №) за номером 18 включен КВД (как уточняется в архивной выписке № от 23.04.2025 года - (так в документе)), его адрес жительства: <адрес> рабочий, <адрес>, участок №, площадь 0,063 га.
Из членской книжки садоводческого товарищества «Зеленая горка» следует, что владельцем земельного участка № являлся КВД, вместе с тем сомнений о принадлежности данной членской книжки дедушке истца у суда оснований не имеется.
Из имеющихся в материалах дела документов следует, что имеются следующие записи актов гражданского состояния: свидетельство о смерти №I-БА № от 24.04.1997 года, согласно которому КВД, умер 19.02.1997 года.
Согласно выписки из домовой книги КВА был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы К (девичья фамилия «К) ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка - КЮИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец).
Наследственное дело после смерти КВД не заводилось.
КЕВ умерла 05.09.2014 года, нотариусом БГА заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя - КЮИ (истец).
Из справки нотариуса БГА следует, что в состав наследственного имущества после смерти КЕВ входит земельный участок в <адрес>, район <адрес>, СТ «Зеленая горка», участок №, ранее принадлежавший КВД, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0500444:461 расположен по адресу: <адрес>, район СТ Базаиха, с.т. Зеленая горка, участок 17.
Из сведений ППК «Роскадастр», в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500444:461 установлена запись о вещных правах, не зарегистрированных в реестре прав на недвижимость: вид права - собственность, правообладатель - КВД.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что дедушка истца - КВД и поименованный в Списке землепользователей товарищества (ККР5000-212000) (Приложение № к постановлению Мэра города от ДД.ММ.ГГГГ №) за номером 18 (архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ) КВД - одно лицо.
Подвергать сомнению имеющиеся в деле доказательства у суда оснований не имеется, поскольку они бесспорно подтверждают доводы КЮИ о том, что список землепользователей товарищества (ККР5000-212000) (Приложение № к постановлению Мэра города от ДД.ММ.ГГГГ №), указанный в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ включен дедушка истца, однако, в написании его фамилии допущена ошибка, таковое записано «КВД».
Для КЮИ допущенная ошибка имеет юридическое значение при дальнейшем оформлении наследственных прав на земельный участок.
Общий перечень правоустанавливающих документов на недвижимость приведен в ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Исходя из этого перечня, правоустанавливающими документами на долю в праве являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; (п.п. 2, 3 ч.2 ст.14 указанного Федерального закона).
Таким образом, судом установлено наличие условий, определенных ст.265 и ч.3 ст.263 ГПК РФ, необходимых для установления судом юридического факта, в том числе, то, что от факта принадлежности наследодателю КВД указанной архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ зависит возникновение, изменение, прекращение ее личных имущественных прав, следовательно, поданное ею заявление подлежит удовлетворению.
При этом истцу надлежит разъяснить, что в соответствии со ст.268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 12 882,00 рублей. В силу пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 указанного кодекса, в связи с чем подлежит возврату истцу излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 8 882,00 рублей (по чеку по операции от 16.01.2026 года СУИП 257786097306PNDG).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление КЮИ к администрации г. Красноярска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - удовлетворить.
Установить факт принадлежности приложения № к постановлению Мэра города Красноярска №272 от 28.07.1993 года (архивной выписки №4031/2 от 23.04.2025 года) - КВД, умершему 19.02.1997 года.
Возвратить КЮИ излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 8 882,00 рублей (по чеку по операции от 16.01.2026 года СУИП 257786097306PNDG).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Семёнов
Мотивированное решение суда изготовлено 27 марта 2026 г.