ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 июня 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ермоленко О.И., при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, убытков, компенсации морального вреда, судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился суд с иском к ФИО2, ФИО5 о взыскании суммы неосновательного обогащения, убытков, компенсации морального вреда, судебных издержек.
Требования мотивированы тем, что в феврале 2021 года ФИО1 передал ФИО6 наличные денежные средства в сумме 1 миллион рублей в счет оплаты принадлежавших, со слов ФИО5, ему самому и его супруге ИП ФИО2 жилых помещений в виде комнат №№ в доме по адресу: <адрес>, зд. 49 «г», стр. 2/1. Договор купли-продажи стороны подписали ДД.ММ.ГГГГ, сдав его для регистрации перехода права в Управление Росреестра по <адрес>. В ноябре 2021 года истец получил уведомление регистрирующего органа от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права. Ответчики пояснили, что отказ в государственной регистрации вызван тем, что указанное здание, ранее выкупленное ими, они не успели ввести в эксплуатацию в качестве жилого, просили истца предоставить им время для узаконивания здания. В дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами согласован срок ввода здания в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а также обязанность ответчиков выплатить истцу в течение 30 дней 1250000 рублей в том случае, если здание не будет введено в эксплуатацию в указанный срок. Вместе с тем, указанную обязанность в предусмотренный срок ответчики не исполнили, в декабре 2024 года возвратили истцу 200000 рублей. По вине ответчиков истец понес убытки в виде потерянной им суммы задатка по заключенному им предварительному договору купли-продажи другого жилого помещения.
На основании изложенного истец, с учетом уточнения, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке неосновательное обогащение 800000 рублей, убытки 300000 рублей, компенсацию морального вреда 1000000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя 5000 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО5 в связи с отказом истца от иска в данной его части.
Истец ФИО1, представитель ответчика ФИО7 – ФИО8 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения на условиях, согласованных сторонами, указали, что мировое соглашение заключается добровольно, условия мирового соглашения им понятны, права и интересы других лиц заключением данного мирового соглашения не нарушаются. Последствия прекращения дела в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Суду представлено в виде отдельного документа, подписанное сторонами мировое соглашение. Стороны просят утвердить заключенное ими мировое соглашение на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 153.8 – 153.10, 173 и 220 ГПК РФ в целях урегулирования гражданско-правового спора между Истцом и Ответчиком по иску Истца к Ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения, убытков, компенсации морального вреда, судебных издержек.
2. Настоящим Истец и Ответчик соглашаются, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) Ответчика перед Истцом по договору купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.
3. Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму задолженности в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, в срок до «31» декабря 2026 года, в следующем порядке:
1 платеж - в срок до «15» июля 2026 г. в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, путем передачи наличных денежных средств из рук в руки, что будет подтверждено распиской Истца, либо путем безналичного перечисления денежных средств с расчетного счета Ответчика на расчетный счет Истца;
2 платеж - в срок не позднее «31» декабря 2026 г. в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, путем передачи наличных денежных средств из рук в руки, что будет подтверждено распиской Истца, либо путем безналичного перечисления денежных средств с расчетного счета Ответчика на расчетный счет Истца.
Уплатой указанной суммы погашаются все обязательства Ответчика перед Истцом, прямо или косвенно связанные с рассмотрением спора между Сторонами.
4. При условии выплаты Ответчиком Истцу указанной в п. 3 настоящего Соглашения денежной суммы в полном объеме, Истец отказывается в полном объеме от требований к Ответчику о взыскании неосновательного обогащения, суммы причиненных убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов и иных процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за весь период пользования денежными средствами.
5. В случае неисполнения Ответчиком условий Мирового соглашения, Истец имеет право либо выдвинуть в суде новые требования, в том числе о взыскании неосновательного обогащения, суммы причиненных убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов и иных процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за весь период пользования денежными средствами, либо взыскать задолженность, в том числе проценты, вытекающие из Мирового соглашения.
6. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо и/или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
7. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Ленинского районного суда <адрес>. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству РФ.
9. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны ходатайствуют об утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.
Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает возможным утверждение мирового соглашения.
В соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено мировое соглашение, представленное суду в виде отдельного письменного документа, содержащего вышеизложенные сторонами положения по урегулированию возникшего спора.
Последствия прекращения производства по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам судом разъяснены и понятны.
Суд считает возможным утверждение указанного мирового соглашения, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224 - 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, убытков, компенсации морального вреда, судебных издержек, на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 153.8 – 153.10, 173 и 220 ГПК РФ в целях урегулирования гражданско-правового спора между Истцом и Ответчиком по иску Истца к Ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения, убытков, компенсации морального вреда, судебных издержек.
2. Настоящим Истец и Ответчик соглашаются, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) Ответчика перед Истцом по договору купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.
3. Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму задолженности в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, в срок до «31» декабря 2026 года, в следующем порядке:
1 платеж - в срок до «15» июля 2026 г. в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, путем передачи наличных денежных средств из рук в руки, что будет подтверждено распиской Истца, либо путем безналичного перечисления денежных средств с расчетного счета Ответчика на расчетный счет Истца;
2 платеж - в срок не позднее «31» декабря 2026 г. в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, путем передачи наличных денежных средств из рук в руки, что будет подтверждено распиской Истца, либо путем безналичного перечисления денежных средств с расчетного счета Ответчика на расчетный счет Истца.
Уплатой указанной суммы погашаются все обязательства Ответчика перед Истцом, прямо или косвенно связанные с рассмотрением спора между Сторонами.
4. При условии выплаты Ответчиком Истцу указанной в п. 3 настоящего Соглашения денежной суммы в полном объеме, Истец отказывается в полном объеме от требований к Ответчику о взыскании неосновательного обогащения, суммы причиненных убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов и иных процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за весь период пользования денежными средствами.
5. В случае неисполнения Ответчиком условий Мирового соглашения, Истец имеет право либо выдвинуть в суде новые требования, в том числе о взыскании неосновательного обогащения, суммы причиненных убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов и иных процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за весь период пользования денежными средствами, либо взыскать задолженность, в том числе проценты, вытекающие из Мирового соглашения.
6. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо и/или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
7. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Ленинского районного суда <адрес>. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству РФ.
9. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны ходатайствуют об утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко