РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Поляковой Т.А., при помощнике судьи Трепалиной Я.В., с участием представителя истца ООО «Восточно – Сибирские коммунальные системы» Маады М.А., ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Восточно – Сибирские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно – коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Восточно – Сибирские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно – коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в течении продолжительного времени ответчик не исполняет обязательства по оплате тепловой энергии, в связи с чем образовалось задолженность по платежам за отопление за период с 7 мая 2022 года по 5 мая 2025 г. в размере 190 674 рублей 75 копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины 6 720 рублей.
Согласно заявлению от 19 февраля 2026 года истец просил вызскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 7 мая 2022 года по 19 февраля 2026 года в размере 187 217 рублей 20 копеек.
Представитель ООО «Восточно – Сибирские коммунальные системы» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, с учетом внесенных ответчиком платежей в январе, феврале 2026 года в размере 20 00 рублей, которые были учтены и отражены в сведениях ФСЛ, где сумма задолженности на март 2026 года составляла 170 747 рублей 84 копейки, платеж в марте 2026 года в размере 5 747 рублей 84 копейки подтвердил и с учетом данного платежа уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность по платежам за отопление за период с 7 мая 2022 года по 18 марта 2026 годав размере 165 000 рублей. Дополнительно пояснил суду, что до начала судебного заседания ответчик предоставила ему мировое соглашение, но поскольку оно не соотвествует требованиям к форме и содержанию, не согласен на заключение мирового соглашения, пояснил, что по факту данное соглашение является заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения, рассмотрение данного вопроса оставил на усмотрение суда, обращая внимание, что ответчиком не представлено доказательств ее имущественного положения.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала, что у нее имеется задолженность по платежам за отопление по спорному жилому помещению, но сумма даже с учетом уточненных исковых требований в размере 165 000 рублей для нее слишком большая, чтобы оплатить ее сразу, просила придоставить рассрочку исполнения решения. Дополнительно суду пояснила, что внесла платежи за январь и февраля 2026 года по 10 000 рублей, и 20 марта 2026 года в размере 5 747 рублей 84 копейки, а всего 25 747 рублей 84 копейки в счет погашения основного долга. Кроме того, пояснила, что пыталась с истцом заключить мировое соглашение, просила предоставить ей рассрочку исполнения решения, указав что будет вносить каждый месяц сумму в размере 13 750 рублей. Обращала внимание, что она работает у индивидуального предпринимателя, что ее доход составляет 40 000 – 50 000 рублей, а также получает пособие по потери кормильца в размере 19 000 рублей, у нее на иждивении имеются дети и иные обязательства имущественного характера.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН.
Материалами дела установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг.
По заявлению истца, 16 января 2025 г. мировым судьей судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска был вынесен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО4 задолженности по уплате жилищно – коммунальных услуг в размере 195 166 рублей 50 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 427 рублей. 1 апреля 2025 мировым судьей судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска судебный приказ № отменен, в связи с возражениями ФИО4, который собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является.
Представленное представителем истца состояние финансового лицевого счета за период за период с 7 мая 2025 года по 5 мая 2025 года, свидетельствуют о том, что в <адрес> в <адрес> плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 1 человека, сумма задолженности составляет 190 674 рубля 75 копеек.
Представленное истцом состояние финансового лицевого счета за период с 7 мая 2022 года по 19 февраля 2026 года, свидетельствуют о том, что сумма задолженности составляет 187 217 рублей 20 копеек.
Представленное представителем истца в судебном заседании состояние финансового лицевого счета за период с 7 мая 2022 года по 18 марта 2026 года свидетельствуют о том, что сумма задолженности составляет 170 747 рублей 84 копейки.
Согласно платежным квитанция, представленным ответчиком 21 февраля 2026 года, внесено в счет погашения долга 10 000 рублей, 6 марта 2026 года – 10 000 рублей, которые были истцом учтены при расчете задолженности и отражены в представленном суду состояние финансового лицевого счета ответчика, 20 марта 2026 года – 5 747 рублей 84 копейки, которые истец также учел в настоящем судебном заседании в счет погашения задолженности.
Таким образом, расчет сложившейся задолженности за период с 7 мая 2022 года по 18 марта 2026 года в размере 165 000 рублей представлен истцом, проверен судом, признан верным и не оспаривался ответчиком.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик свои обязательства перед истцом в настоящее время не исполнил, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца и взыскания с ФИО1 сумму задолженности по платежам за отопление за период с 7 мая 2022 года по 18 марта 2026 года в размере 165 000 рублей.
В судебном заседании ответчик Дедовская А.С. просила о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, обязуясь начиная с 21 апреля 2026 года вносит в счет погашения долга сумму 13 750 рублей, 21 числа каждого месяца и до 21 марта 2027 года, мотивируя тем, что ответчик работает у индивидуального предпринимателя, что что ее доход составляет 40 000 – 50 000 рублей, а также получает пособие по потери кормильца в размере 19 000 рублей, у нее на иждивении имеются дети и иные обязательства имущественного характера.
При разрешении данного заявления ответчика суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления должник вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения.
Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Согласно определению Конституционного Суда РФ от 18 апреля 2006 года № 104-О основания для отсрочки должны носить исключительный характер, и применение отсрочки должно обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников, отвечать требованию справедливости и адекватности, не затрагивать существа конституционных прав участников исполнительного производства.
В силу ч. 4 ст. 15, ч. 3 ст. 17, ч. 1 и ч. 2 ст. 19, ч. 1 и ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, и, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
Вместе с тем, суд полагает, что ответчиком суду не приведено надлежащих доказательств, подтверждающих тяжелое материальное положение ответчика. Таким образом, указанные ответчиком ФИО1 обстоятельства не носят исключительный характер, препятствующих исполнению обязанностей по оплате жилищно – коммунальных услуг в связи с чем, законных оснований для предоставления рассрочки исполнения решения суда, не имеется.
Кроме этого, суд обращает внимание, что должник (ответчик) в ходе исполнительного производства не лишена возможности просить об отсрочке, рассрочке исполнения судебного решения, о снижении размера удержаний из заработной платы должника, о сохранении за ним доходов в размере прожиточного минимума, при наличии документально подтвержденных оснований.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 6 720 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Восточно – Сибирские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно – коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серия № №) в пользу ООО «Восточно – Сибирские коммунальные системы» (ИНН 2465279302, ОГРН 1122468053553) задолженность по уплате жилищно – коммунальных услуг в размере 165 000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 720 рублей, а всего взыскать 171 720 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г.Красноярска, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Полякова
Мотивированное заочное решение суда составлено 23 марта 2026 г.