Решение
Именем российской федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ермоленко О.И., с участием представителя истца Белоусова А.М., ответчиков Сопова Ю.А., Соповой Н.В., представителя ответчика Сопова А.Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, – Горенской Е.В.
при помощнике судьи Калгиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО " Сибирская теплосбытовая компания" к Сопову Юрию Александровичу, Соповой Наталье Васильевне, Сопову Александру Юрьевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к Сопову Ю.А., Соповой Н.В., Сопову А.Ю., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, по жилому помещению адресу: <адрес> по горячему водоснабжению за период с 01.12.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 1 902,71 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.05.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 3 557,63 руб., по водоотведению за период с 01.03.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 4 852,53 руб., а также пени за просрочку платежей за период с 01.04.2020г. по 31.12.2024г.
по отоплению в сумме 26 735,38 руб., по горячему водоснабжению в сумме 21 817,47 руб.
по холодному водоснабжению в сумме 4 505,98 руб.
по водоотведению в сумме 4 162,89 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Требования мотивированы тем, что АО «ТГК-13» и ООО «КрасКом» являются ресурсоснабжающими организациями и поставщиками коммунальных услуг в спорный период. Сопов Ю.А. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании которого открыт лицевой счет №. Кроме того, в названной квартире на регистрационном учете состоят Сопова Н.В., Сопов А.Ю., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчики не оплачивали полученные жилищно-коммунальные услуги, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Белоусов А.М. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, суду пояснил, что оснований для перерасчета задолженности с учетом фактического количества проживающих не имеется, поскольку п. п 89 - 91 Правил N 354 установлено, что в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Таким образом, порядок предусматривает заявительный характер для перерасчета начисленной суммы платы за коммунальные платежи каждые 6 месяцев.
Ответчики Сопов Ю.А., Сопова Н.В., представитель ответчиков Сопова А.Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, – Горенская Е.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования не признали. Представили расчет задолженности исходя из 2-х проживающих.
Представитель Горенская Е.В. в судебном заседании суду пояснила, что по указанному адресу с 2021г. Сопов А.Ю. не проживает и снят с регистрационного учета, а несовершеннолетний ФИО1 с 2022г., о чем истец был поставлен в известность, в связи с чем расчет задолженности не соответствует фактическим обстоятельствам по делу. Полагала требования, предъявленные к Сопову А.Ю., ФИО1 не подлежат удовлетворению.
Иные лица, участвующий в деле, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в том числе посредством опубликования информации на официальном сайте сети Интернет, в судебное заедание не явились.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167, ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, заслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
В соответствии с пунктом 42 Правил при наличии в жилых помещениях индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Абзацем 2 пункта 91 Правил N 354 установлено, что в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Таким образом, порядок предусматривает заявительный характер для перерасчета начисленной суммы платы за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором от 29.02.2016г. и дополнительным соглашением от 27.04.2016г. к агентскому договору, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором от 27.04.2022г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».
Между ООО «УК-Комофртбытсервис» и Соповым Ю.А. заключен типовой Договор социального найма жилого помещения № от 10.06.2009г. расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно представленных данных, на регистрационном учете по спиртному адресу состоят: Сопов Ю.А. с 26.12.1997г., Сопова Н.В. с 03.07.1998г., Сопов А.Ю. с 30.12.1999г., а с 13.01.2026г. по 11.01.2031г. зарегистрирован по месту пребывания по другому адресу.
Из представленных стороной ответчика сведений усматривается, что Сопов А.Ю. снят с регистрационного учета по спорному адресу с 22.12.2021г. с 13.01.2026г. по 11.01.2031г. зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>, ФИО1 с 26.09.2016г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Также судом установлено, за период временного отсутствия Сопова А.Ю. и ФИО1 перерасчет произведен по заявлению от 21.08.2020г. до 08.12.2021г. начисления приладились на количество проживающих – 2. С письменным заявлением о перерасчете платы за спорный период, заявленный в настоящем иске ответчики не обращались, обратились лишь 26.02.2025г.
10.02.2025г. истец обратился с заявление о выдаче судебного приказа, 14.02.2025г. выдан судебный приказ о взыскании с Сопова Ю.А., Соповой Н.В., Сопова А.Ю., ФИО1 задолженности по коммунальным услугам в размере 48 439,63 руб., пени – 53 730,73 руб., который отменен по возражениям должника 21.10.2025г.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчики пользуются жилым помещением и коммунальными услугами, однако не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за коммунальные услуги образовалась задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.12.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 1 902,71 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.05.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 3 557,63 руб., по водоотведению за период с 01.03.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 4 852,53 руб., а также начислена пени за просрочку платежей за период с 01.04.2020г. по 31.12.2024г., по отоплению в сумме 26 735,38 руб., по горячему водоснабжению в сумме 21 817,47 руб., по холодному водоснабжению в сумме 4 505,98 руб., по водоотведению в сумме 4 162,89 руб.
Расчет задолженности произведен истцом с применением тарифов и нормативов, в соответствии законом, что следует из детализации начисления.
Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, а равно не представлено доказательств оказания некачественных услуг, предоставлением неполной услуги.
В связи с отсутствием заявления о перерасчете в порядке, установленном Правилами N 354, за период, заявленный в иске, суд исходит из того, что оснований для перерасчета платы по количеству проживающих и временному отсутствию ответчиков Сопова А.Ю. и ФИО1 согласно представленным сведения о регистрации / временном пребывании, не имеется.
При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики, пользуются предоставленными коммунальными услугами в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако расходы по его содержанию несут не в полном объеме и не своевременно, в связи с чем образовалась задолженность за вышеуказанный период за коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по горячему водоснабжению за период с 01.12.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 1 902,71 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.05.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 3 557,63 руб., по водоотведению за период с 01.03.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 4 852,53 руб.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени в вышеуказанном размере, в связи с чем требования истца является законными.
Вместе с тем, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, по смыслу которых уменьшение неустойки является правом суда, принимая во внимание установленные фактические обстоятельства по делу, суд полагает возможным снизить пени за просрочку платежей из расчета по ГВС на сумму 1 902,71 руб. за период 01.12.2024г. по 31.12.2024г., на сумму 21 563,49 руб. за период с 01.04.2020г. по 01.12.2024г. до 10 000 руб., по ХВС на сумму 3 557,63 руб. за период 01.05.2024г. по 31.12.2024г., на сумму 6 957,46 руб. за период с 01.04.2020г. по 01.05.2024г. до 3 000 руб., по водоотведению на сумму 4 852,53 руб. за период с 01.03.2024г. по 31.12.2024г., на сумме 7 015,55 руб. за период с 01.04.2020г. по 01.03.2024г. до 3 100 руб., по отоплению на сумму 19 078,80 руб. за период с 01.04.2020г. по 31.12.2024г. до 9 100 руб.
Указанной размер пени не нарушает размеров, установленных положением ст. 395 ГК РФ.
Таким образом, в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию пени за просрочку платежей за период 01.04.2020г. по 31.12.2024г.: по ГВС в сумме 10 000 руб., по ХВС в сумме 3 000 руб., по водоотведению в сумме 3 100 руб., по отоплению в сумме 9 100 руб.
Оснований для освобождения ответчика от уплаты предъявленной ко взысканию указанной задолженности суд не усматривает.
В соответствии с ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом вторым статьи 96 настоящего Кодекса.
Уменьшение пени в порядке ст. 333 ГК РФ не освобождает ответчика от обязанности возмещения истцу по уплате судебных расходов в полном объеме.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание исход дела, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
При этом, принимая во внимание характер спорных правоотношений, субъектный состав сторон, важно отметить, что ответчики, при наличии к тому оснований, не лишены права обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда в порядке ст. 203 ГПК РФ, после вступления его в законную силу, а также на заключение мирового соглашения на стадии исполнительного производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО " Сибирская теплосбытовая компания" к Сопову Юрию Александровичу, Соповой Наталье Васильевне, Сопову Александру Юрьевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Сопова Юрия Александровича (паспорт №), Соповой Наталии Васильевны (паспорт №), Сопова Александра Юрьевича (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, уроженца <адрес>, в лице законного представителя Сопова Александра Юрьевича (паспорт №) в пользу ООО "Сибирская теплосбытовая компания" (ИНН 246222097) задолженность по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с 01.12.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 1 902,71 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.05.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 3 557,63 руб., по водоотведению за период с 01.03.2024г. по 31.12.2024г. в сумме 4 852,53 руб., а также пени за просрочку платежей за период с 01.04.2020г. по 31.12.2024г. с применением положений ст. 333 ГК РФ по отоплению в сумме 9 100 руб., по горячему водоснабжению в сумме 10 000 руб.
по холодному водоснабжению в сумме 3 000 руб.
по водоотведению в сумме 3 100 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко
Решение суда в окончательной форме составлено 8 июля 2026 года.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко