№ 2-1159/2026
УИД 24RS0032-01-2026-000358-90
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноярск 10 марта 2026 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Поляковой Т.А., при помощнике судьи Трепалиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт. Требования мотивировали тем, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 70,90 кв. м. За период с 16 января 2015 года по 31 августа 2024 года за помещение, принадлежащее собственнику, начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 62 798 рублей 15 копеек, кроме того, собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 28 016 рублей 88 копеек. Исходя из того, что собственник в квартире ФИО1 за период с 16 января 2015 года по 31 августа 2024 года не исполнял обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, общая сумма задолженности составляет 90 815 рублей 03 копейки. Истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении ответчика. Определением мирового судьи судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска от 27 декабря 2024 года судебный приказ отменен. По указанным основаниям истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 90 815 рублей 03 копейки, состоящую из задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 62 798 рублей 15 копеек, пени в размере 28 016 рублей 88 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Учитывая, что ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело с согласия стороны истца, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, общее имущество многоквартирного дома.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.
Положениями ч. 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013, опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014.
Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2014-2016 г., Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017-2019 г., Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 N 536-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020-2022 г. Постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022 N 826-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2023-2025 г.
Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.
При этом минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.
Согласно расчетам Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> по финансово-лицевому счету, ответчик на протяжении длительного времени не исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность в следующем объеме: за период с 16 января 2015 года по 31 августа 2024 года за помещение, принадлежащее собственнику, начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 62 798 рублей 15 копеек, начислены пени с 16 января 2015 года по 31 августа 2024 года за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 28 016 рублей 88 копеек.
Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому истец вправе требовать с собственника взыскания суммы задолженности за капитальный ремонт.
2 декабря 2024 года мировым судьей судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
27 декабря 2024 года определением мирового судьи судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска, указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.
Принимая во внимание, что задолженность ответчиком не оплачена, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серия № №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 2466266666, ОГРН 1132468055268) задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 16 января 2015 года по 31 августа 2024 года в размере 62 798 рублей 15 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 28 016 рублей 88 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 94 815 рублей 03 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Полякова
Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ