ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 мая 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Поляковой Т.А., при помощнике судьи Трепалиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу г. <адрес> Тихий <адрес>. В обоснование требований истец указал, что собственник указанного помещения ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, а также начислены пени.
Истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил произвести замену ненадлежащего ответчика - собственника жилого помещения на надлежащего - Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска. С учетом уточнения истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, а также начислены пени.
В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик МО город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства не ходатайствовали.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.
Как усматривается из материалов дела, на момент образования спорной задолженности и обращения истца в суд ФИО1 1937 года рождения был зарегистрирован по адресу: г. <адрес> <адрес>. Согласно имеющимся в материалах дела выписки из домовой книги, выписки из ЕГРН ФИО1 собственником не числится, по указанному адресу не зарегистрирован. Из ответа КГКУ «Краевой архив БТИ» сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. <адрес>, отсутствуют, за ФИО1 объектов недвижимого имущества на праве собственности в г. Красноярск не зарегистрированы. При таких обстоятельствах жилое помещение приобрело статус выморочного имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого помещения, находящегося на территории муниципального образования, переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником указанной квартиры является Муниципальное образование город Красноярск, которое в силу закона несет бремя содержания данного имущества, включая обязанность по оплате коммунальных услуг.
В силу ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Муниципальное образование г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярск находится по адресу <адрес>, что не относится к подсудности Ленинского районного суда г. Красноярска.
По правилам п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности. Данная обязанность суда передать дело на рассмотрение в другой суд, если оно изначально было принято к производству с нарушением правил подсудности, направлена на исправление ошибки в выборе суда, компетентного рассматривать данное дело, то есть на реализацию права граждан, гарантированного статьей 47 Конституции Российской Федерации.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что дело принято к производству с нарушением правил подсудности и подлежит рассмотрению по адресу нахождения ответчика, который относится к территориальной подсудности Центрального районного суда г. Красноярск.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, передать для рассмотрения в Центральный районный суд г. Красноярска по подсудности.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья Т.А. Полякова