ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29.04.2026 г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чернякова М.М., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Исакова Т.Б., при секретаре судебного заседания Усенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г. Красноярска к Сарыглар Рите Бопуушкаевне, С.В.К., С.В.Х., о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Требования мотивированы тем, что муниципальному образованию принадлежит квартира по адресу <адрес>. Квартира отнесена служебному жилому фонду и была предоставлена Сарыглар Рите Бопуушкаевне и ее детям в связи с тем, что она работала в КГБУЗ КМКБ № 7. 17.03.2021 г. Сарыглар Рите Бопуушкаевне уволена из КГБУЗ КМКБ № 7, но добровольно выселиться не желает.
Истец просит признать Сарыглар Р.Б., С.В.К. С.В.Х. признать утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и выселить их без предоставления иного жилого помещения.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по всем известным адресам имеющимся в деле, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представили.
Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска полагал, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, а также заключение по делу помощника прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5).
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч.2 ст.92 ЖК РФ).
В силу ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
По правилам ч.1 ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2 ст.99 ЖК РФ).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование - город Красноярск, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
28.01.2020 г. администрацией г. Красноярска издано распоряжение № 6-орг о включении в число служебных в специализированный жилищный фонд квартиры <адрес>.
04.09.2020 между Администрацией Ленинского района г. Красноярска (наймодатель) и Сарыглар Р.Б. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по условиям которого ответчику за плату во владение и пользование предоставляется указанное жилое помещение.
Пунктом 2 договора предусмотрено, что вышеуказанное жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями с КГБУЗ КМКБ № 7.
Настоящий договор прекращается, в том числе: с истечением срока трудового договора (п. 18 договора).
При расторжении или прекращении настоящего договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение (п.19 договора).
Из искового заявления следует, что 17.03.2021 г. Сарыглар Р.Б. уволена из КГБУЗ КМКБ № 7.
20.06.2025 администрацией Ленинского района г. Красноярска в адрес Сарыглар Р.Б. направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение и передать ключи, которое до настоящего времени не исполнено.
Сведений, подтверждающих, что ответчик состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма и относится к одной из категорий лиц, перечисленных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилья, материалы дела не содержат.
Проанализировав предоставленные доказательства в совокупности с указанными положениями действующего жилищного законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что поскольку занимаемая Сарыглар Р.Б. квартира отнесена к специализированному жилищному фонду, предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены с 17.03.2021 г. в добровольном порядке ответчик спорную квартиру не освободил, к категории лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, не относится, то в настоящее время у Сарыглар Р.Б. отсутствуют законные основания для пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик и члены ее семьи С.В.Х. С.В.Х. подлежат признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
В силу ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход местного бюджета. При таких обстоятельствах с ответчика Сарыглар Р.Б. подлежит взысканию государственная пошлина за требования неимущественного характера в размере 9 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского района г. Красноярска к к Сарыглар Рите Бопуушкаевне, С.В.К., С.В.Х., о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения - удовлетворить.
Признать Сарыглар Риту Бопуушкаевну (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН: №), С.В.К. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН: №), С.В.Х. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Машиностроителей д. 17 кв. 76.
Выселить Сарыглар Риту Бопуушкаевну (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН: №), С.В.К. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН: №), С.В.Х. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сарыглар Риты Бопуушкаевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН: №), С.В.К. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН: №), С.В.Х. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с Сарыглар Риты Бопуушкаевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН: №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.М. Черняков
Мотивированное решение изготовлено 30.04.2026.